新宿ウエスト424

  • 新宿ウエスト424 新宿ウエスト424のエントランス
  • 新宿ウエスト424 新宿ウエスト424のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 新宿ウエスト424 新宿ウエスト424のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    西新宿五丁目駅より徒歩で5分
    初台駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線 
    『初台駅』 京王線 

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目24番20号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上2階建 地下1階

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    9戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    アークライン

  • 施工会社

    村本建設

  • 設計会社

    藤川構造計画

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    9,563万円

    395.2万円/坪

    10,154万円

    419.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    34.5万円

    14,277円/坪

    38.1万円

    15,779円/坪

  • 推定表面利回り

    4.42

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/22 18:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】一駅で新宿に行けるため、都心部までのアクセス利便性が高い。また、渋谷にも一回の乗り換えで行ける。電車が数分で来るため本数が多い。バスの運行もあるため、バスでも新宿に行ける。昼は比較的空いているため利用しやすい。一駅で新宿に行けたり、徒歩でも数十分ほどで行けるため、アクセスの利便性が高い。都心だが、渋谷のように騒がしくないので静かに暮らしやすく住みやすいので家賃が高くてもコストパフォーマンスとしてはバランスが良いと思う。
周辺環境

4.0

駅の出口直結で東京オペラシティ、新国立劇場がある。中に劇場があり舞台観劇に便利。薬局や飲食店や本屋など様々な店が入っていて充実している。近くの商店街にも様々な飲食店があり、人も多すぎないので利用しやすい。出口による治安の違いはない。駅と駅周辺はごみも少なく綺麗である。騒がしい歓楽街が無いため、落ち着いて過ごすことができる。駅前に交番があり安全。大通りは街灯が多く、真っ暗になることはない。酔っ払いが少ない。
買い物・食事

5.0

東京オペラシティの中に有名で評価が高い飲食店や、チェーン店が沢山ある。他にもInstagramなどSNSで人気のカフェやレストランがある。成城石井もあり、お弁当も買うことができる。値段は比較的リーズナブル。
暮らし・子育て

4.0

公園は少ないが、東京オペラシティなど施設があったりお店が多いので、遊ぶ場所はあると思う。近くに小学校と中学校があり、子どもの行き帰りを見守る人がいるため、子どもが過ごしやすく、安全。小中一貫校があり、学校の施設が充実している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/04 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】都庁前、新宿、代々木、青山、六本木など主要駅へのアクセスがしやすくて隣駅こ中野坂上など丸の内線への乗り換えも充実している。都心にしては家賃は安い方だと感じています。
周辺環境

3.0

比較的飲食店が多いのでほとんど買い物施設はないです。治安は悪くないと思います。近くに交番もありサラリーマンが多い印象です。
買い物・食事

5.0

お弁当屋、牛丼屋、ラーメン屋、居酒屋など凄く充実しております。
暮らし・子育て

4.0

公園も近くにあり、高校もありますし駅にはエスカレーターとエレベーターがあるので動きやすい環境です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/29 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿から近く、オペラシティもあり上品な駅である。高いが、オシャレな賃貸なども多く、コスパは良い。
周辺環境

4.0

本屋も駅直結である、スーパーなどが少ないが最低限。住んでいる層が良いため、治安は良いと感じる。
買い物・食事

5.0

チェーン店から美味しい個人店などたくさんある。
暮らし・子育て

4.0

区の制度など、支援が心強く子育てには助かる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/12 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿駅までわずか2駅ということでアクセスがいい新宿近い割には家賃相場はかなりリーズナブル。
周辺環境

4.0

周りに飲食店が多く、仕事帰りの夕食は特に困らない日本の平均的な都会なみには治安は保たれていると思う。
買い物・食事

4.0

松屋とすき屋があり昼食や夕食には困らない。
暮らし・子育て

4.0

アクセスがいいこともあり通学にはとても便利だと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/07 03:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】混雑しすぎることもなくアクセスが良い駅です都心にすぐ出れることを思うとコスパが良い。
周辺環境

4.0

ドラッグストア、病院、本屋さんなどは一通り揃ってはいます家族連れが多いため、酔っ払いなどはあまりいない
買い物・食事

5.0

個人経営の美味しいお店が増えてきています
暮らし・子育て

5.0

保育園の数も増え、待機児童が減ってきています
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/06 18:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿まで一本で行ける。 そこまで人混みにならないので、快適。利便性は悪いが、家賃は少し落ちるので電車をあまり使わない人にはいいかも。
周辺環境

3.0

歩いても新宿や渋谷に行けるくらいの距離なので、都会から程よく近いこと。飲み屋街ではないし、昔からの静かな商店街なので静か。
買い物・食事

3.0

マクドナルドと丸亀製麺が近くにある。チェーン店も少しある。
暮らし・子育て

3.0

治安が良い。繁華街ではないので人も静かで過ごしやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/05 20:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】京王電鉄の駅がある事と、バスが豊富なので渋谷中野からのアクセスも良い。まいばすけっとで買い物をすれば物価はあまり気にせず生活できる。
周辺環境

3.0

飲食店は充実している。スーパーもまいばすけっとなどがあり生活ができる。通常の時間帯は特に問題はなし。オペラシティでのイベント開催時は上品な方が多い。
買い物・食事

4.0

東京オペラシティなどに飲食店が充実している。
暮らし・子育て

3.0

新宿駅に近いので通勤している人などは便利である。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/21 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿、渋谷、代々木などアクセスはとてもよいです。土地の値段はやや高めなので住みやすいです。
周辺環境

4.0

大きな病院はありませんが、普段の生活で使うような病院はあります。警察署があるので安心できます。駅周辺はしっかりと綺麗です。
買い物・食事

5.0

駅近くでファストフードやコンビニなど色々と揃っています。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園、小学校、公園しっかりとあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/17 13:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿のすぐ隣なので、都心主要部へのアクセスがとてもイイです。オペラシティや新宿近辺に職場がある場合は、通勤の利便性が高いので、コスパが良いと思います。
周辺環境

3.0

駅の近くには、観劇を楽しめるホールがあります。駅周辺はとてもきれいに整備されていて、飲食店が多いながら、あまり酔っ払いの方なども気になったことはありません。
買い物・食事

5.0

駅からほど近い商店街には、ワインバルやイタリアン、カレー屋さんなど、バラエティー豊かなお店が揃っています。
暮らし・子育て

3.0

オペラシティでは、オーケストラのコンサートなどを開催しているので、お子様がある程度大きくなってから、一緒に楽しめるかと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/06 14:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿まで2駅、西新宿エリアは徒歩圏内という利便性はとても良いです。チェーン店の飲食店等が充実しているため、普段使いしやすいお店が多い点はメリットです。 またどのエリアにも行きやすいため時間の節約にもなります。
周辺環境

4.0

東京医科大学病院までも近く便利。 駅周辺にはチェーン店の飲食店やコンビニ・ドラッグストアが複数あります。大江戸線の駅は比較的新しいこともあって清潔感があり、地下鉄ですが暗い雰囲気は少な目。 駅前すぐではありませんが、近くの交差点には交番が2か所あり、その点では安心です。
買い物・食事

4.0

マクドナルドや個人経営の喫茶店等、カフェ利用ができるお店があります。他にもサラダ専門店があり、ヘルシーな食事を取りたいときには重宝します。
暮らし・子育て

5.0

意外にも保育園が複数あり、新宿中央公園では広い敷地内に大型遊具や芝生、夏はじゃぶじゃぶ池が楽しめるため、子供の遊び場にも困りません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/02 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅の入り口がわかりやすい。道路のどちら側にも入り口がある。新宿まですぐに行ける。電車の本数が多い。
周辺環境

3.0

コンビニが多い。ファストフード店はすき家やマクドナルドなど一通りある。日中は会社員が多いし、交通量もあるので、暗くはならない。
買い物・食事

3.0

おすすめで出てくる店は駅から一本入った通りにあるなどわかりづらいが、知る人ぞ知るという感じでワクワクする。
暮らし・子育て

4.0

近くに自然豊かな大きな公園があり、お子さん連れの人たちも多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/15 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿まで一駅で、歩いても20分。頑張れば代々木までも歩いていけます。新宿おとなりの都会のわりに、家賃は少し高いかな程度。広尾や中目黒あたりに比べたら安いし便利。
周辺環境

4.0

スーパー、病院、学校などひととおりそろっています。コンビニもいたるところにあります。お隣の幡ヶ谷に比べると治安は良いと思います。民度は幡ヶ谷より高め。
買い物・食事

4.0

飲み屋はそこそこあり、ジャンルも多様なのでランチや夜ご飯に困らない。
暮らし・子育て

4.0

都会と下町の雰囲気がうまく融合している街。公園も近くにあるし、スポーツセンターもある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/09 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線が通っています。5分に一本くらい電車が来るので大変便利です。新宿駅まで4分ほどで着きます。通勤時間は混んでいますが、それ以外の時間帯は座れることが多いです。新宿駅まで電車で4分という近さはとても便利だと思います。渋谷駅行きのバスも走っているので都心の大きな駅へのアクセスはどこよりもいいと思います。
周辺環境

3.0

コンビニがたくさんある点はとても便利だと思います。近くに大学病院があるのでその点については安心です。夜でも大きな通りは明るく、飲み屋も多くないので治安はいいと思います。近くに交番もあるので安心です。
買い物・食事

4.0

小さな飲食店が沢山あるのはメリットだと思います。駅から少し歩くとSNSで人気のお店もいくつかあります。ラーメン屋さんが多いです。
暮らし・子育て

3.0

近くに新宿中央公園があります。とても大きい公園で、最近綺麗になってきているので子どもたちが走り回ることが出来ます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/03 03:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】改札からホームまでの距離が近いので急いでいる時に有り難い。リーズナブルな薬局が多いので物価は安い方だと思います。
周辺環境

5.0

歯医者や眼科などのクリニックが色々ある。街灯やコンビニも多いので夜でも歩道が明るい。
買い物・食事

5.0

お洒落なカフェやイタリアンが多く、テイクアウトの店もあり充実してる。
暮らし・子育て

3.0

少し歩くと新宿中央公園のような大規模な施設があるのがいい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/22 11:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】練馬から西武池袋線と有楽町線に接続。副都心線、東横線経由で横浜まで行ける。新宿で都営新宿線、代々木でJR乗り換え、大門で羽田行きモノレールと京急線。自分が使うのはこのくらいですがとにかく便利。家賃は高めだけど比較的安全で何より便利。住んでいる建物にも満足しているので仕方ないと受け入れた。
周辺環境

4.0

コンビニ・ドラッグストア・ファストフードがそれぞれ複数あり、飲食店も多い。5分ほど歩けばスーパーもあって生活には困らない。熊野神社前と山手通り交差点に交番があって駅前通りを挟んでいる。安心感がある。
買い物・食事

5.0

ファストフード、コンビニ、オリジン弁当など手軽に食べられる店は多い。
暮らし・子育て

3.0

駅はバリアフリーが整っていると思う。脚を怪我したときも利用しやすかった。 新宿中央公園は家族連れで賑わっている。広いしきれいで安全なので憩いの場です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/12 00:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿駅まで1駅で着くためアクセス利便が良い近くに公演があったりコンビニやスーパーが沢山あるため住みやすさはいい
周辺環境

5.0

雑貨屋さんや100円均一ショップ近くには商店街もあるため便利駅のすぐ前に交番があるため安心することができる
買い物・食事

5.0

居酒屋からファストフード店などまで様々な飲食店がある
暮らし・子育て

5.0

近隣に学校もあるし駅のトイレは多目的トイレであるため便利です
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/08 19:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】遅延がほぼないので通勤通学が安心して使用できる。新宿まで2駅なので近い。終電を逃しても30分歩けば帰れる。
周辺環境

3.0

駅周辺はコンビニが二社に薬局があるので必要最低限のものはすぐ買える。駅周辺にコンビニがあるため夜でも人通りがある。
買い物・食事

2.0

駅近くにオリジン弁当やコンビニサラダ専門店があるのでお弁当など買える。
暮らし・子育て

2.0

山手通り沿いは歩行者通路が広いのでベビーカーなど押しやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/06 15:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】京王新線の快速など全てがとまるのですぐに電車が来るのが助かる!改札も2箇所あるので便利物価は普通。飲食店もそこそこあり、商店街もあるのでそこだと野菜や肉が安く買えてありがたい。
周辺環境

4.0

オペラシティと直結しており、飲食店やドラッグストアがあり便利。ベビーカーでも使いやすくエレベーターがある。コンビニが多い。山手通りがあり、オフィス街ということもありそこまで治安が悪いと思ったことはない。オペラシティと直結しているので清潔感も保たれている。
買い物・食事

4.0

飲食店自体は多いが、ファミリー向けのレストランは少ない。サラリーマン向けの飲食店、カフェは多い
暮らし・子育て

4.0

都心にしては公園や支援センターが充実。夏に水が出てくるじゃぶじゃぶ池があったり緑道がある。大きな新宿中央公園も近いのでありがたい。 保育園もかなり数があり、探しやすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/02 23:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】京王新線の初台駅は、新宿駅から約2分と主要駅から近いこと。家賃は23区内でも高額のカテゴリーに含まれるようだ。駅から10分圏内の1R賃貸で10mほどである。
周辺環境

5.0

初台駅の上には東京オペラシティタワービルがある。コンビニエンスストア・スーパーマーケット・ドラッグストアが出店しているので、利便性が高い。居酒屋・パブ等の酒販を目的にした飲食店が多くない。そのため、酔っ払いが少なく治安がよい。
買い物・食事

5.0

初台駅上に東京オペラシティタワービルがあり、飲食店が多い。カフェ・お弁当店が充実している。
暮らし・子育て

5.0

渋谷区立の保育園・小中学校がある。また、企業主導型の保育園が多く開設されている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/22 23:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】初台駅は、京王線で止まります、新宿も近いので便利な方だと思います会社から近い人は、住んだら便利かもしれない
周辺環境

4.0

個人的にはオフィス街だと思うので、比較的飲食店や銀行など揃ってる新宿が近いが、あまり治安が悪い印象はない
買い物・食事

4.0

オペラシティという駅に併設してるビルの中に多少ある。裏路地の方歩くと意外とこじんまりした居酒屋とかあって良い
暮らし・子育て

4.0

駅周りにも公園がちょこちょこあるので子供が遊べる所はある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/31 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿・中野に出やすく乗り換えできる電車が多くて便利!新宿に近く、どこに行くのにも困らないのを考えると家賃は、少し高いかもしれないが、妥当。
周辺環境

4.0

スーパー等が近くにあり、買い物するのには、困らない。昼間は、人通りも多く安全。夜間帯もバーなどが開いており、明かりもついているので、安心。
買い物・食事

4.0

中華、焼き鳥、鍋等々のお店が多く、バラエティー豊かである。
暮らし・子育て

4.0

公園が多くあり、遊び場には困らなさそう。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/19 11:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線しかないですが、新宿まで歩きや自転車ですぐです。新宿が近いので地価は高いですが、駅から歩くと静かで古い物件が多いです。
周辺環境

4.0

大型スーパーは少ないですが、100円ローソンなども利用できます。大人が多く住んでいる、ビジネス街なイメージなので目は多いです。夜も明るい。
買い物・食事

4.0

チェーン店は多く、リーズナブルな飲食店が多いです。
暮らし・子育て

3.0

道路も広く、新宿公園が近いので便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/16 23:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿駅まで一駅。徒歩でも20分かからないぐらいで行くことができる。新宿に近いという利便性と日常の最低限の生活は駅周辺で済ますことができる。
周辺環境

5.0

オペラシティがあり、買い物は駅周辺で済ませることができる。駅周辺は綺麗で、住宅街のため夜でも賑わっているところは少なく静か。
買い物・食事

4.0

スーパーマーケットやコンビニ、ファストフード店など基本的なお店が駅周辺に揃っている。
暮らし・子育て

4.0

住宅街が広がり、幼稚園や保育園が多い。十分な広さの公園もいくつかある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/28 16:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿まで1駅。また渋谷へはバス、下北沢へは徒歩圏内と都内の主要エリアへのアクセスが非常に良い。住環境はそこそこ良い。住むなら駅から少し離れたところが狙い目です。
周辺環境

4.0

近くにスーパーが複数あり、駅には食事をできるところもたくさんあります。 ユニクロや薬局、昔ながらの商店街もあり、基本的に生活必需品はなんでも揃います。このエリアの犯罪率は都内の中では比較的低い。
買い物・食事

5.0

スーパー等が多数ありますので生活便のいい地域です。飲食店も多いので外食が多い方にも最適。また一人で気軽に立ち寄る事ができる飲食店も多く、食事するには良いロケーションです。
暮らし・子育て

3.0

保育園、学校、病院といった教育環境は整っている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/27 15:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】初台は都営地下鉄大江戸線が利用でき、かつ渋谷や新宿へのアクセスも良く、バス路線も多数あるため、交通利便性が高い地域です。交通アクセスが良く、生活利便施設や子育て環境が充実しています。
周辺環境

5.0

初台駅周辺には、商業施設やスーパーマーケット、飲食店などの生活利便施設が充実しています。夜も比較的静かでとても住みやすいと思います。
買い物・食事

3.0

個人店が多いのでこだわりのある物を食べられます。
暮らし・子育て

4.0

公園や遊び場などの子供が遊べるスポットも多く、ファミリー層にとっては安心して生活できる環境が整っています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/26 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿駅まで一駅、新宿や渋谷まではバス、歩きや自転車などでも移動可能。 終電も遅くまであり、便利。都内のどのエリアにも30分ほどあれば行ける。とても住みやすいので家賃が少し高いが満足している。
周辺環境

4.0

オペラシティがあるため、100円ショップや成城石井、本屋など一通りのものがある。スーパーも中型のが近くにあるため便利。駅の近くに交番がある。終電あたりの時間帯でも駅の付近には人が多く安心。
買い物・食事

4.0

おしゃれなカフェが最近できた。新宿中央公園付近にはおしゃれなパン屋やスターバックスがある。マックやオリジン弁当もあるので自炊しない人でも生活しやすそう。
暮らし・子育て

4.0

小学校や保育園が近くにあるので、お子さんがいても生活しやすそうなイメージ。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/13 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿駅まですぐ出られるので乗り換えが便利。新宿区内では治安もよく安心して生活できます。
周辺環境

5.0

オペラシティに直結していて、いろいろなお店に立ち寄れて便利です。特に問題ないのではないでしょうか。落ち着いた大人の街です。
買い物・食事

5.0

オペラシティにカフェやファストフード、レストランなど豊富にあります。ワクワク広場は安いお弁当や食品売り場となっていて最高です。
暮らし・子育て

5.0

無機質なオフィスビル街ですので、こざっぱりして清潔感はあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/04 14:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大抵の主要駅には簡単に行くことができます。丸ノ内線西新宿駅や、JR新宿駅も徒歩圏内です。交通アクセスや生活する為のお店の充実度などはかなり高く、満足のいく暮らしができる。
周辺環境

4.0

都心部なので食事処やスーパーやドラッグストアなど一通り揃っており、困ることは無い。基本的には落ち着いている。富裕層が多い感じがする。
買い物・食事

5.0

チェーン店、カフェ、ラーメン屋、とにかく何でもあります。
暮らし・子育て

3.0

利便性に富んでいる為、暮らしていて困ることはほとんど無さそう。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/27 01:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿の隣駅なので、友人との遊びも終電時間が遅くても帰れます。自分が住んでいるところは10万以下で他物件よりもコスパが良い。
周辺環境

4.0

意外とスーパー・コンビニが多くて買い物には困らない。比較的犯罪などは少ないように感じている。(自分視点では)
買い物・食事

4.0

母数は少ないけど、美味しい店は多いこと。
暮らし・子育て

5.0

学校や公園が多く、新宿に近い割には施設が充実しているようにみえる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/09 03:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】一駅で新宿に出ることができるのでとても便利近くに安いスーパーもあり、工夫すると安く生活できる
周辺環境

3.0

駅に商業施設があり、いろいろなスーパーも近くにあるのでとても便利駅前に交番があり、近くには警察署があるため安心
買い物・食事

4.0

有名な飲食店が多く、家からすぐに行けるため混んでいない時間帯に行ける
暮らし・子育て

2.0

駅にはエレベーターがあり、あまり坂がないためバリアフリーな環境ではある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/02 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿から1駅、本当に便利です。渋谷方面もバスでいくことができます。新宿から1駅ということを踏まえると、もちろん家賃は安くはないですが山手線内エリアと比べるとコスパはよいエリアだと思います。
周辺環境

4.0

一人暮らしであれば、コンビニもスーパーも病院等もあり便利で不便なことはありません。オペラシティがあります。新宿のそばですが治安が悪い印象はありません。夜でも大通り沿いは女性でも安心して歩けます。警察署がそばにあります。
買い物・食事

3.0

オペラシティがありますのでその中に飲食店があります。その他大通り沿いや商店街にも少しあります。
暮らし・子育て

2.0

駅にはエレベーターなど基本的な設備があります。公園もあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/01 01:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿駅、西新宿駅まで徒歩圏内でアクセル利便です。新宿、渋谷が近く、渋谷区の割に家賃が安いです。
周辺環境

5.0

駅前にコンビニ、徒歩5分のところにスーパーサミットがあり生活には困りません。学生や会社員等、独身の男女が多く住んでいるので深夜でも人通りはあります。交番が近いので安心です。
買い物・食事

5.0

駅前にマクドナルドとオリジン弁当があります。個人が営む飲食店も多数あります。
暮らし・子育て

5.0

公園は新宿中央公園まで徒歩で行ける距離です。中央公園はリニューアルして綺麗に整備されたので、子供が安心して遊べます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/24 03:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】・新宿駅まで4分で着くので、アクセスがいい。 ・すぐに次の電車が来るので、一本逃しても問題ない。 ・改札が一つなのでわかりやすく、迷うことがない。・都心からかなり近いにもかかわらず、家賃がそれほど高くない。
周辺環境

1.0

・近くに薬局(トモズ)やスーパー(サミット)など最低限必要な施設はある。 ・駅周辺にセブン、ファミマ、ローソン全てのコンビニが揃っている。・駅前に交番がある。 ・飲み屋街等もないので、特に酔っ払いなどがいない。
買い物・食事

1.0

・全国的に有名で、かなり並ぶ人気店のらぁめんや嶋というお店がある。
暮らし・子育て

1.0

・休日に家族連れがかなり多い、新宿中央公園が近くにある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/18 21:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿から近いので、利便性が高い。オペラシティとも繋がっていて便利。新宿に近く、穴場なエリアだと思います。家賃なども、(この場所なのに)そこまで高いわけではないと思います。
周辺環境

4.0

飲食店、カフェなどには困らない。新宿にすぐに行ける距離。甲州街道沿いには、交番、警察署があって安心。
買い物・食事

5.0

商店街、オペラシティ付近にいろいろな飲食店がある。近くにホテルも多いため、高級なお店からファーストフードまで充実している。
暮らし・子育て

4.0

エレベーター、スロープなど親切についていると思う。公園にも(渋谷区が作った)最新のトイレがあるところがある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿、六本木、汐留など、目的地が大江戸線内で直結していて、出口を把握している場合は使いやすい。 コンビニは駅付近でなくても豊富。 中野坂上、初台が徒歩10分圏内なので丸の内線、京王新線を利用することも可能。
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SALES HISTORY 新宿ウエスト424の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 -1階 2SLDK 70.73m² 12.15m² 8,980万円 420万円
2024年3月 1階 3LDK 80.83m² 13.86m² 8,980万円 367万円
2024年3月 1階 2SLDK 70.73m² 12.15m² 8,980万円 420万円
2023年12月 -1階 2SLDK 81.24m² 12m² 9,680万円 394万円
2023年12月 1階 2SLDK 81.24m² 12.3m² 9,680万円 394万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新宿ウエスト424の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 350,000円 14,242円 0円 350,000円 350,000円 0円 1階 81.24m² 2SLDK
2023年11月 380,000円 15,463円 0円 380,000円 380,000円 0円 1階 81.24m² 2SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新宿ウエスト424の
    80㎡の売買相場
    新宿区の
    80㎡の売買相場
    新宿区西新宿の
    80㎡の売買相場

  • 新宿ウエスト424の
    80㎡の売買相場
    西新宿五丁目駅の
    80㎡の売買相場
    初台駅の
    80㎡の売買相場

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その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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