ライオンズシティ桜台

  • ライオンズシティ桜台のエントランス
  • ライオンズシティ桜台のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ライオンズシティ桜台のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    桜台駅より徒歩で8分
    新桜台駅より徒歩で8分
    氷川台駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『桜台駅』 西武池袋線 
    『新桜台駅』 西武有楽町線 
    『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都練馬区桜台2丁目47番11号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    共同エンジニアリング

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,400万円

    134.5万円/坪

    2,548万円

    142.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    8,093円/坪

    15.9万円

    8,944円/坪

  • 推定表面利回り

    7.37

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/24 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜台駅に対する口コミ】池袋が近く練馬が近い。 朝も、7:53で池袋まで行くレベルであれば、そこまで混まない(座れはしないけど、立ってる場合密着はしない。 駅を出てすぐの所にウェルシアとライフがある。 氷川台駅、江古田駅が近いので片方死んでもいける可能性が高い。 利便性は高い。家賃も利便性にしては高くない
周辺環境

5.0

駅出てすぐの所にライフがとウェルシア。 ちょっと江古田の方に行けばランドリーも。 氷川台の方に行けば大きめのサミットが。池袋から近いとは言え酔っ払いがいる、といった事も無し。
買い物・食事

5.0

桜台に出ればかなりいっぱいある。 美味しい店もおおくある。江古田にもある。新桜台には無い
暮らし・子育て

3.0

公演は少し行ったところに小さいのが一つ。氷川台の方まであるけば大きい公園が有り
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/06 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜台駅に対する口コミ】西武線、有楽町線、副都心線の3路線が使えて便利。都心、埼玉、横浜方面へ出るのには乗り換えが基本少なく楽。学生の街だから基本的には家賃が安い。池袋まですぐだったりと利便性は高いのでコスパは良い。
周辺環境

2.0

小さなクリニックや薬局は駅すぐにある。あとはファミリーマートとライフ。飲食店がない分変な酔っ払い等は居ないのは治安が良いと思う。
買い物・食事

2.0

駅徒歩3分ほどの場所にあるキッチンおばさん、らはめんヤマンは美味しい。あとは小さなパン屋もある。
暮らし・子育て

2.0

保育園や小中学校が多いわけではないが大学が多い。武蔵大学、武蔵野音楽大学、日本大学芸術学部がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/31 10:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜台駅に対する口コミ】とても空いている駅です。練馬税務署に行くには便利ですね。複数の路線が使用できるので大変便利である。
周辺環境

3.0

商業施設は練馬税務署の最寄り駅となっています。 大きな犯罪はなく治安的には安全と思われる。
買い物・食事

3.0

少し歩くと隠れた名店があったりレトロ喫茶なんかもあります。
暮らし・子育て

3.0

多機能トイレがあったり公園がそばにあったりします。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/16 21:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】池袋まで一本で行けるので、便利。ローカルな駅なので電車もあまり混んでいない。池袋などの大きな駅に近い割には家賃が安いと思う。
周辺環境

4.0

駅を降りてすぐにスーパーがあり、江古田や練馬も頑張れば歩ける範囲なので、買い物には困らなかった。歓楽街などはないので、夜は静かで過ごしやすい。
買い物・食事

3.0

江古田や練馬方面まで歩いて行けば色々ある。
暮らし・子育て

3.0

練馬区自体は子育ての支援が手厚い方だと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】交通のアクセスが非常に良い。有楽町、副都心線が通っているため、池袋、渋谷、新宿が一本でいける。また駅周辺は閑静な住宅街なため、体感的に治安はいい。またスーパーも駅前に4店舗あり、食材の買い足しには困らない。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズシティ桜台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 1階 3LDK 南東 63.4m² 11.21m² 2,550万円 133万円
2019年5月 1階 3DK 60.45m² 8.92m² 2,480万円 136万円
2018年11月 1階 3DK 60.45m² 8.92m² 2,480万円 136万円
2018年4月 1階 3LDK 63.4m² 11.58m² 2,590万円 135万円
2017年11月 1階 3LDK 63.4m² 11.58m² 2,790万円 145万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズシティ桜台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 145,000円 8,525円 15,000円 0円 145,000円 0円 3階 56.23m² 2LDK 南東
2022年6月 140,000円 8,231円 15,000円 0円 140,000円 0円 3階 56.23m² 2LDK 南東
2015年10月 140,000円 7,656円 15,500円 280,000円 140,000円 0円 3階 60.45m² 3LDK 南西
2015年3月 130,000円 7,643円 15,000円 130,000円 130,000円 0円 3階 56.23m² 2LDK 南東
2015年3月 130,000円 7,179円 15,000円 130,000円 130,000円 0円 3階 59.86m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズシティ桜台の
    60㎡の売買相場
    練馬区の
    60㎡の売買相場
    練馬区桜台の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズシティ桜台の
    60㎡の売買相場
    桜台駅の
    60㎡の売買相場
    新桜台駅の
    60㎡の売買相場
    氷川台駅の
    60㎡の売買相場

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