藤和シティスクエア練馬

  • 藤和シティスクエア練馬のエントランス
  • 藤和シティスクエア練馬のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 藤和シティスクエア練馬のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    練馬駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都練馬区練馬3丁目2番5号

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    257戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リビングクリエイト

  • 施工会社

    佐田建設

  • 設計会社

    ユニオン設計企画事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,396万円

    292.5万円/坪

    5,730万円

    310.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.2万円

    9,342円/坪

    19.0万円

    10,326円/坪

  • 推定表面利回り

    3.91

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぬこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/10/09 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬駅に対する口コミ】家賃が安くコストパフォーマンスが良い。 駅から徒歩5−6分ほどにある。
周辺環境

3.0

自然が少なくコンクリートが多いが保育園や病院、小学校が近くにある。
外観・共用部

4.0

管理人さんが昼間は常駐している、ゴミの管理などもしてくれます。オートロックもあるので安心。
お部屋の仕様・設備

2.0

壁は厚めで、深夜帯は電車も走っていませんし隣人が静かであれば静かに過ごせます。
買い物・食事

4.0

コンビニ、飲食店、スーパーが近くにある。駅前に行けばたくさんチェーン店の飲食店があります。
暮らし・子育て

2.0

保育園や小学校、病院、スーパーなど近くにあるので便利。
すみくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/11/16 08:35
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

線路沿いに窓がある部屋は、西武線がいつでも眺められる。始発(5時過ぎ)から終電(0時過ぎ)までは確かに電車の音は聞こえるが、それ以外は静か。マンション内の音については、上下左右どこからも音を感じたことはなかった。家賃に対して周辺に生活の全てがコンパクトにまとまっている。豊島園駅まで徒歩15分程度で、映画館、スーパー銭湯もある。地方の県庁所在地のような雰囲気。気取らない。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/09/15 13:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】雨に濡れにくく駅まで向かえます。西武池袋線の高架下があって便利。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/11 19:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】なんでもだいたい、あるのでべんりでした。
てぃらーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/04/19 11:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

特に無し。強いて言えばゴミ出しが24時間出来ること、オートロックが付いていること。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/04/09 22:19
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

周りの部屋の音が気になることもなく、暮らしやすかったです。家賃にしたらコスパのいい部屋だと思いました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/29 05:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線と有楽町線・副都心線に乗り入れする駅で、池袋から準急で一本なので交通の便はとても良い。家賃相場も周辺の駅と比べても安価で、駅の周辺は飲食店からファッションの店まで多くの店が入っている。駅の外にも大型スーパーや練馬区役所や練馬文化センター・平成つつじ公園があってブラブラするのには楽しそう。
にださん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/10/04 01:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅近くなので、施設が充実している。 豊島園にも程なく行けるので、映画館温や温泉施設がある
周辺環境

3.0

練馬駅近くなので、施設が充実している。 西友にすぐアクセスできるのが嬉しい
外観・共用部

3.0

外観は綺麗な見た目に見える オートロックは有り難かった
お部屋の仕様・設備

3.0

防音がしっかりとしていて、隣の音など全く聞こえなかったのがよかったです
買い物・食事

5.0

西友やその他のスーパーががあるのが大変便利
暮らし・子育て

4.0

病院は複数点在しており、アクセスもすぐできるので助かった
マンションあかうんとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/01/18 15:50
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

建物が古いので設えは時代を感じますが、リフォームされていれば快適に住めます。24時間ゴミ出し可もかなり便利。隣にはセブンイレブンもあるので、ワンルームタイプに住む若者には嬉しい。
空色うなぎさん
購入検討者さん2020/12/06 06:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅のイメージは少々田舎っぽかったのですが、電車の便はかなり良くて、住めば都とはこのことです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬駅に対する口コミ】駅まで屋根のある場所が多い為、雨を避けることが出来ます。
周辺環境

3.0

徒歩圏内に遊園地、映画館、温泉施設、映画館。練馬駅前にはつつじ公園もあり、車のないファミリーでも満足出来る。
外観・共用部

4.0

14階建、タイル張り。25年経過しているとは思えない外観です。
お部屋の仕様・設備

4.0

小さいですが収納あり。梁は標準内、エアコンあり。
買い物・食事

4.0

隣にセブンイレブンあり。500m内にスーパー4店舗。
暮らし・子育て

4.0

練馬警察、消防、郵便局、区役所が徒歩圏内にあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/05/20 17:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬駅に対する口コミ】複数路線があり、どこに出るのも1本で楽だった。
周辺環境

4.0

大通りが近く、徒歩圏内にスーパーや薬局等生活がしやすい点。
外観・共用部

3.0

大きいマンションなので、いつ歩いても人がいる安心感があった。
お部屋の仕様・設備

2.0

廊下が広く、洗濯機置き場やシューズケースが広かった。
買い物・食事

3.0

大きいスーパーや業務スーパーも多く合ったので、重宝していた。
暮らし・子育て

4.0

保育園も近くにあって、生活しやすいと思う。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/06/19 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬駅に対する口コミ】飲食店はある程度充実しています。すぐ近くにセブンイレブンもあります。
周辺環境

3.0

隣接している建物はないので、騒音の心配はありません。
外観・共用部

4.0

エントランスはデザイン性が高くて綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

床も壁もドアも全体的に白を基調としたデザインで美しいです。
買い物・食事

5.0

練馬駅に西友があるので、だいたいそこで何でも揃います。
暮らし・子育て

3.0

地域のお祭りが開かれているようです。屋台なども出ていました。
よこよこよーこちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/02/20 21:24
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

練馬駅からとても近く、買物をするにも食事をするにもとても便利で暮らしやすいです。
茶太郎29さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/06/14 06:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅は大江戸線、有楽町線、副都心線が使えて大変便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2010/11/29 21:34
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

総戸数257戸のビッグコミュニティー。
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SALES HISTORY 藤和シティスクエア練馬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 3LDK 58.5m² 7.54m² 5,480万円 310万円
2023年8月 5階 1LDK 36.75m² 5.7m² 3,680万円 331万円
2023年5月 2階 3LDK 58.5m² 7.54m² 4,980万円 281万円
2023年5月 3階 3LDK 南東 58.5m² 7.54m² 5,680万円 321万円
2023年1月 3階 3LDK 58.5m² 7.54m² 4,380万円 248万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティスクエア練馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 73,000円 12,054円 6,000円 73,000円 73,000円 0円 6階 20.02m² 1K
2024年2月 87,000円 7,826円 15,000円 87,000円 87,000円 0円 9階 36.75m² 1LDK
2024年2月 60,000円 9,907円 5,000円 60,000円 60,000円 0円 4階 20.02m² ワンルーム
2024年2月 200,000円 12,107円 0円 200,000円 200,000円 0円 11階 54.61m² 2LDK
2024年1月 65,000円 8,682円 5,000円 0円 65,000円 0円 11階 24.75m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティスクエア練馬の
    30㎡の売買相場
    練馬区の
    30㎡の売買相場
    練馬区練馬の
    30㎡の売買相場

  • 藤和シティスクエア練馬の
    30㎡の売買相場
    練馬駅の
    30㎡の売買相場

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