藤和シティホームズ練馬

  • 藤和シティホームズ練馬のエントランス
  • 藤和シティホームズ練馬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティホームズ練馬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    練馬駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北5丁目7番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    新都市開発機構

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,231万円

    303.0万円/坪

    ～

    6,617万円

    321.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.0万円

    10,211円/坪

    ～

    23.2万円

    11,286円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

sarusaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/08/04 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】駅から近く暮らしやすさは抜群。西武池袋戦、大江戸線、に加え、有楽町線、服と新鮮への直通もあり、通勤にも便利。
周辺環境

4.0

南側は住宅街なので中層階以上なら日当たり、眺望、風通しも十分。近くに公園もあり。
外観・共用部

4.0

二重のオートロックと、日中は管理人がいます。全体的に丁寧に管理されているのでは。
お部屋の仕様・設備

4.0

つかいやすい間取りで十分な広さ。防音対策として二重扉になっている。
買い物・食事

5.0

駅近くには西友、ライフのスーパーに、駅ビルのココネリと商業施設も充実した環境で、地元の商店街や飲食店もかなり多くバラエティに富んでいる。
暮らし・子育て

3.0

近くに大きな病院はないものの、それぞれの専門医がかなりたくさんあるため困ることはなさそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/21 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】地下鉄に乗り換えられる。 駅には西友が隣接しており買い物ができる。 改札出てすぐに繁華街があり居酒屋が多くある。 バスもたくさん走っている。 駅の中に入っているコンビニが大きい。 トイレの個室数が多いので、急いでいても安心。
kaykayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/03 21:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬は池袋線大江戸線有楽町線副都心線が利用でき、たいへん便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティホームズ練馬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 2LDK 南東 66.18m² 20.1m² 5,980万円 299万円
2022年11月 3階 2LDK 南東 66.18m² 20.1m² 6,180万円 309万円
2021年10月 3階 2LDK 南西 55.31m² 12m² 5,180万円 310万円
2021年7月 10階 2LDK 南西 55.31m² 12m² 5,080万円 304万円
2021年7月 11階 3LDK 南西 68.12m² 10.7m² 6,980万円 339万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティホームズ練馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 83,000円 11,222円 6,000円 83,000円 83,000円 0円 2階 24.45m² 1K 南西
2022年7月 79,000円 10,681円 6,000円 79,000円 79,000円 0円 2階 24.45m² 1K 南西
2021年12月 218,000円 10,889円 10,000円 218,000円 218,000円 0円 9階 66.18m² 3LDK 南東
2021年6月 165,000円 9,862円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 7階 55.31m² 2LDK 南西
2021年5月 165,000円 9,862円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 13階 55.31m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ練馬の
    60㎡の売買相場     練馬区の
    60㎡の売買相場     練馬区豊玉北の
    60㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ練馬の
    60㎡の売買相場     練馬駅の
    60㎡の売買相場

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