グランスイート六番町

  • グランスイート六番町のエントランス
  • グランスイート六番町のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • グランスイート六番町のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    四ツ谷駅より徒歩で4分
    麹町駅より徒歩で6分
    市ケ谷駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 
    『麹町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都千代田区六番町10番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建 地下2階

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    ディー建築設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,940万円

    498.0万円/坪

    10,555万円

    528.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.8万円

    15,950円/坪

    35.1万円

    17,629円/坪

  • 推定表面利回り

    3.92

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/03/28 11:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】JR、地下鉄丸の内線、南北線が通ってるのでアクセスに便利です。 トラブルなどで止まっても別路線に切り替えて移動出来るので困る事はあまりないです。アクセスが便利なので時間のコスパは良いです。 仕事重視、時間重視の自分には相場的に少し高めでもメリットとしてあげてます。
周辺環境

4.0

アトレ四谷、コモレ四谷が駅周辺にあり買い物には困らない。 コモレ四谷内にドラッグストア、百均も入ってる。長く住んでるが特に治安の悪さを感じた事はないです。 駅周辺は暗い道も少ないですし、脇道に入らなければ尚、危険性は少ないと思います。
買い物・食事

4.0

しんみち通りやコモレ四谷内にいくつかの飲食店はあります。 ファーストフード系はケンタッキー、サンマルクカフェがあります。 アトレ四谷内にはスターバックスが入ってます。
暮らし・子育て

4.0

クリニックや少し離れてるが大学病院もあるので病気などの時には対応しやすいのではと思います。
タマちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/03/25 07:02
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観は、車寄せがあり、シックで高級感あふれる。ホテルライクな内廊下、コンシェルジュ、24時間有人管理、雨に濡れない地下駐車場、なんと駐車場にも待合室がある。ラウンジもゆったりして高級感がある。85世帯にして、エレベーター2台。ゴミ置き場も各階にある。そのダストステーションのスペースにもエレベーターがあるので、このマンションは計3つのエレベーターがあるということです。この規模で、コンシェルジュ、管理員、清掃員などしっかり配置しても、管理費は、平米320円ほど。かなり安い。月の修繕積立金も安い。しかし、しっかり貯まっている。
タマちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/03/24 22:34
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

まずは全熱交換式換気システムです。これは、一般的な24時間換気システムと違い、一部の超高級マンションしか取り入れられてないものなのですが、当マンションは、プレミアルームだけでなく、全住戸に付いてます。その他、天井カセットエアコンがリビングだけでなく、全居室にあります。ビルトイン食器洗器、ビルトイン洗濯機は、ドイツのミーレ社製、オーブンとレンジが使えるコンベックも標準装備、床暖房がキッチンにもある、風呂はタイル貼り、複層ガラス、ディスポーザーなど。設備は、申し分ありません
タマちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/03/24 22:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】四谷駅徒歩4分、実際歩くともっと近く感じます。アトレがあります。成城石井、PauL、スタバ、他、ひと通りそろいます。再開発の四谷の新しいビルも駅からすぐで、大型スーパーライフもあり、かなり便利になりました。もちろん、市ヶ谷、麹町も5.6分なので、これほど便利なアクセス環境はなかなかないでしょう
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SALES HISTORY グランスイート六番町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1LDK 南西 55.66m² 4.3m² 13,480万円 801万円
2023年9月 2階 3LDK 南東 120.17m² 5.5m² 36,000万円 990万円
2021年3月 2階 1LDK 56.15m² 4.3m² 8,400万円 495万円
2020年11月 3階 2LDK 北東 68.02m² 4.3m² 10,480万円 509万円
2020年8月 3階 2LDK 北東 68.02m² 不明m² 10,980万円 534万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランスイート六番町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 350,000円 15,994円 0円 700,000円 350,000円 0円 1階 72.34m² 2LDK 南西
2023年11月 340,000円 15,537円 0円 680,000円 340,000円 0円 1階 72.34m² 2LDK 南西
2023年3月 370,000円 17,982円 0円 370,000円 370,000円 0円 2階 68.02m² 3LDK 北東
2022年11月 350,000円 15,891円 0円 350,000円 350,000円 0円 2階 72.81m² 2LDK
2022年10月 300,000円 17,818円 0円 600,000円 300,000円 0円 2階 55.66m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランスイート六番町の
    90㎡の売買相場
    千代田区の
    90㎡の売買相場
    千代田区六番町の
    90㎡の売買相場

  • グランスイート六番町の
    90㎡の売買相場
    四ツ谷駅の
    90㎡の売買相場
    麹町駅の
    90㎡の売買相場
    市ケ谷駅の
    90㎡の売買相場

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