ビラハイツ北の丸

  • ビラハイツ北の丸のエントランス
  • ビラハイツ北の丸のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ビラハイツ北の丸のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    九段下駅より徒歩で7分
    市ケ谷駅より徒歩で8分
    半蔵門駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 
    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 
    『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線 

  • 所在地

    東京都千代田区九段南2丁目6番13号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建 地下2階

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ニチメン

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    14,486万円

    515.0万円/坪

    15,383万円

    546.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    41.4万円

    14,746円/坪

    45.8万円

    16,298円/坪

  • 推定表面利回り

    3.50

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Paddykumaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/02/09 23:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】市ヶ谷、半蔵門、九段下でJR及び地下鉄利用可。成田空港に行くため京成上野からスカイライナーを使う事が多く、タクシーで最速15分(平日・日中)で行ったこともあり、意外と便利です。本数は極めて少ないものの、コミュニティバスが週末の買い物等荷物が多い時便利でした。
周辺環境

4.0

週末は静かです。私の住んでいた南向きの部屋の場合、平日でも夜帰宅後、車の音は気になりませんでした。
外観・共用部

4.0

最上階2フロアーは貸切(有料)が出来る共有スペース。来客が多い方は上手に利用されると良いのでは。貸切になっていない場合は何方でも無料で利用でき、24時間循環風呂(男女交互の日割り)を日々の生活に上手に利用されてる方もいました。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高は意外とあり、柱・梁が邪魔にならない作りだと思います。部屋を区切りやクローゼットの扉は良いものが使われていました。
買い物・食事

3.0

二七通りで市ヶ谷に行く途中に昔ながらの肉屋があり、計り売りで必要な分だけ買えるのが助かりましました。普段の買い物は靖国通り沿い市ヶ谷近くのデリドF、飯田橋駅隣接の三浦屋、三徳などを利用。レストランは意外とおいしいところが有ります。
暮らし・子育て

4.0

逓信病院等大きな病院、九段坂病院等中規模の病院もあり、何かと助かりました。マンションの前にある歯医者さんについては好みが別れるかもしれませんが、確かな技術と丁寧な治療をされる先生で、引越た後もお世話になっております。
Kさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/08/20 16:43
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

どこに行くにも3駅(九段下、半蔵門、市ヶ谷)が使え便利。とても静かな住環境であり、子育てにおいても最適。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/12 20:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】日本武道館、東京法務局、千代田区役所などが最寄りです。日本武道館でイベントがあると非常に混雑しますが、普段はそれほどでもありません。ロイヤルホスト、ガスト、マクドナルド、スターバックスなど、小さめの飲食店があります。
りんさん
購入検討者さん2019/05/29 08:47
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

静かな環境、治安がよく安心して暮らせそうです。
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SALES HISTORY ビラハイツ北の丸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1LDK 62.88m² 5.12m² 10,500万円 552万円
2022年8月 3階 1LDK 西 43.23m² 3.38m² 6,350万円 486万円
2021年9月 10階 2SLDK 北西 95.01m² 15.6m² 14,990万円 522万円
2021年7月 10階 2SLDK 北西 95.01m² 15.6m² 15,490万円 539万円
2021年4月 10階 2SLDK 北西 95.01m² 15.6m² 15,980万円 556万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ビラハイツ北の丸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 278,000円 14,615円 10,000円 278,000円 278,000円 0円 7階 62.88m² 1LDK 南西
2024年2月 288,000円 15,141円 10,000円 288,000円 288,000円 0円 7階 62.88m² 1LDK
2023年7月 210,000円 16,059円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 3階 43.23m² 1LDK 北西
2019年1月 200,000円 10,740円 10,000円 400,000円 200,000円 0円 3階 61.56m² 1LDK
2017年6月 165,000円 12,618円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 1階 43.23m² 1DK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビラハイツ北の丸の
    60㎡の売買相場
    千代田区の
    60㎡の売買相場
    千代田区九段南の
    60㎡の売買相場

  • ビラハイツ北の丸の
    60㎡の売買相場
    九段下駅の
    60㎡の売買相場
    市ケ谷駅の
    60㎡の売買相場
    半蔵門駅の
    60㎡の売買相場

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