豊島園ハイツ

  • 豊島園ハイツのエントランス
  • 豊島園ハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 豊島園ハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    豊島園駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区練馬4丁目18番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1972年4月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東洋不動産

  • 施工会社

    杉山建設

  • 設計会社

    東洋不動産

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,866万円

    180.1万円/坪

    ～

    4,105万円

    191.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    7,340円/坪

    ～

    17.4万円

    8,113円/坪

  • 推定表面利回り

    4.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/02 20:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】西武池袋線から一駅だけ出ている線で、各駅停車のみです。始発で池袋まで座って行けます。賑やかな街を望まないならば、飲食店も充実していてエンターテイメントスポットもあり、良いと思います。
周辺環境

4.0

昔は遊園地としまえんの最寄り駅でしたが、今もその名残で駅前飲食店が充実しています。地下鉄豊島園駅と離れていますが、シネコンを通り抜けるとほぼ雨に濡れずにたどり着けます。シネコンと温泉施設庭の湯があり、大人は１日楽しめます。隣がファミリーマートです。付近は閑静な住宅街で、としまえん閉園後は騒ぐ人もなく静かです。お酒メインの店が少ないので、酔っぱらいもほぼいません。
買い物・食事

4.0

カフェはスタバとドトールがあります。中華料理店、がってん寿司、イタリアンなどあり充実しています。がってん寿司の丼メニューが安値で美味しいです。
暮らし・子育て

4.0

少し離れたところに大きめの幼稚園があります。区の施設向山庭園が近くにあり、紅葉のライトアップが綺麗でオススメです。会合などの部屋が安価で借りられます。
かみーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/28 01:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】映画館、としまえん（現在閉鎖中）が近く、娯楽には便利でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊島園駅に対する口コミ】ファミリー層が多く治安も悪くありません。幼稚園と保育園が近隣に多いので、子育てママには助かる所です。徒歩で練馬駅や他２つの駅に行けるので、買い物にも出やすいと思います。豊島園駅の名前と同じ『としまえん』は夏はプールと冬はイルミネーションで子供から大人まで大人気の施設です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 豊島園ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 2LDK 東 99.06m² 不明m² 7,500万円 250万円
2020年11月 4階 2LDK 南西 78.48m² 8.75m² 4,250万円 179万円
2020年5月 4階 2LDK 南西 78.48m² 8.75m² 4,250万円 179万円
2020年2月 4階 2SLDK 南 78.48m² 8.75m² 4,480万円 189万円
2019年11月 3階 2LDK 南 68.87m² 4.55m² 2,980万円 143万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 豊島園ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 285,000円 10,388円 0円 285,000円 285,000円 0円 8階 90.7m² 2LDK 北東
2023年9月 120,000円 6,403円 0円 120,000円 0円 0円 9階 61.95m² 2LDK 南
2023年7月 285,000円 10,388円 42,800円 570,000円 570,000円 0円 8階 90.7m² 2LDK 北東
2023年2月 70,000円 3,797円 0円 70,000円 70,000円 0円 5階 60.94m² 2LDK 南
2022年8月 120,000円 6,404円 0円 120,000円 0円 0円 6階 61.94m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 豊島園ハイツの
    70㎡の売買相場     練馬区の
    70㎡の売買相場     練馬区練馬の
    70㎡の売買相場

  • 豊島園ハイツの
    70㎡の売買相場     豊島園駅の
    70㎡の売買相場

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