ライオンズシティ九段

  • ライオンズシティ九段のエントランス
  • ライオンズシティ九段のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズシティ九段のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    市ケ谷駅より徒歩で5分
    九段下駅より徒歩で10分
    半蔵門駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『半蔵門駅』　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都千代田区九段南3丁目8番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    森本組、ショウエイプロス

  • 設計会社

    北山建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    9,715万円

    501.9万円/坪

    ～

    10,316万円

    532.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.5万円

    13,181円/坪

    ～

    28.2万円

    14,569円/坪

  • 推定表面利回り

    3.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】最寄駅は東京メトロ市ヶ谷駅で、マンションから徒歩5分の距離にあります。駅の周辺には飲食店やお店がたくさんあり、賑やかで便利です。すぐ近くに皇居や防衛省があるので、治安が非常に良い場所です。
周辺環境

4.0

マンションは都心エリアに立地していますが、大通りに面していないので騒音が少ないです。すぐ近くに靖国神社や皇居があるので、ジョギングをしたり散歩をすることができます。
外観・共用部

4.0

オートロックや監視カメラが完備されているので、セキュリティ面では安心です。エントランスや共用部も立派で、しっかりした造りです。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の間取りは2LDK(78.84平米)が中心で、室内は開放的な雰囲気で広くて快適です。浴室が広く、収納スペースが大きいので使いやすいです。キッチンも広く、2人で調理をしても狭く感じません。
買い物・食事

3.0

コンビニ店や商店がたくさんあるので、基本的に徒歩圏内にあるお店で必要な物は手に入ります。
暮らし・子育て

3.0

マンションの周辺は医療機関や銀行等がたくさんあるので、大人が生活する場合は非常に便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】東西線だけではなく、半蔵門線と新宿線が乗り入れている地下鉄の駅です。また東京駅には大手町で丸ノ内線に乗り換えれば、10分以内に到着できます。さらに新宿駅にも、乗り換えなしで10分以内に到着することができます。日本武道館の最寄り駅であり、飲食店も多い駅です。
Ryouheiさん
購入検討者さん2019/10/06 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅まで非常に近く、治安も問題なさそう。 また災害に強い地域であると感じた。
周辺環境

4.0

複数の駅を利用可能で、どこに移動するにしても非常に便利。
外観・共用部

3.0

清掃は行き届いており良好。また明るい雰囲気で好感が持てる。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照良好。設備も新しく問題なし。天井も高く気持ちよい。
買い物・食事

2.0

駅に近く、スーパーも徒歩圏内にある。また近所に有名なレストランも多く、外食が楽しめそう。
暮らし・子育て

4.0

付近に私立の小中学校が多く、選択肢に恵まれている。また区立麹町中学の評判も良好。
No nameさん
購入検討者さん2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】東京メトロなど市ヶ谷駅に歩いて5分ほどで近いです。
周辺環境

5.0

靖国神社近くの自然の多い環境で落ち着いたところです。
外観・共用部

4.0

きれいな14階建てマンションで目立ちます。
お部屋の仕様・設備

4.0

50代以降のゆとりある暮らしをこれからという人に良いです。
買い物・食事

5.0

おしゃれなお店が近くにあって良いところです。
暮らし・子育て

4.0

年配の人がゆったりと暮らすのに向いています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/02/18 10:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】ＪＲをメインとして乗り降りできる駅が近くにあってすごく活用性があります
周辺環境

4.0

街全体が綺麗なので道も整備されていてとても綺麗です
外観・共用部

4.0

グレーの配色で落ち着いたイメージがあります
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

飲食店は多いです。コンビニも近くにあって便利性が高い
暮らし・子育て

無評価

特になし
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/17 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】利便性が高い市ヶ谷徒歩5分はポイントが高い。
外観・共用部

3.0

標準的なライオンズマンション。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズシティ九段の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 1DK 北 41.62m² 5.37m² 5,000万円 397万円
2023年7月 3階 2LDK 西 61.88m² 3.37m² 9,800万円 524万円
2023年6月 8階 1LDK 北西 41.62m² 5.37m² 6,498万円 516万円
2023年3月 6階 1SLDK 南西 60.07m² 4.27m² 8,500万円 468万円
2023年2月 3階 2LDK 西 61.88m² 3.37m² 10,480万円 560万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズシティ九段の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 245,000円 13,483円 0円 245,000円 245,000円 0円 5階 60.07m² 1SLDK 南西
2023年9月 180,000円 14,297円 15,000円 180,000円 0円 0円 8階 41.62m² 1LDK 北西
2023年9月 258,000円 14,198円 15,000円 258,000円 258,000円 0円 6階 60.07m² 2LDK 南西
2023年9月 155,000円 12,311円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 7階 41.62m² 1LDK 北西
2023年5月 250,000円 13,758円 0円 250,000円 250,000円 0円 5階 60.07m² 1SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズシティ九段の
    60㎡の売買相場     千代田区の
    60㎡の売買相場     千代田区九段南の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズシティ九段の
    60㎡の売買相場     市ケ谷駅の
    60㎡の売買相場     九段下駅の
    60㎡の売買相場     半蔵門駅の
    60㎡の売買相場

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