エアライズタワー

  • エアライズタワーのエントランス
  • エアライズタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エアライズタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    東池袋駅より徒歩で1分
    東池袋四丁目駅より徒歩で2分
    池袋駅より徒歩で9分
    雑司が谷駅より徒歩で10分
    護国寺駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『東池袋四丁目駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋4丁目5番1号

  • 構造

    RC一部S/SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上42階建 地下3階

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    584戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友商事、伊藤忠都市開発、東京建物

  • 施工会社

    フジタ建設、大成建設

  • 設計会社

    日本設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    16,238万円

    583.5万円/坪

    ～

    17,243万円

    619.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    38.5万円

    13,835円/坪

    ～

    42.5万円

    15,291円/坪

  • 推定表面利回り

    2.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/06 08:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】なんといっても、駅直結。B1にはスーパーと薬局もあり、雨の日や子育ての方には便利です。大浴場やラウンジ、ジムなどもあり設備が整っています。
周辺環境

4.0

東池袋までいくと住宅街なので夜はとても静かです。休日の公園は子供たちが仲良く遊んでいます。荒川線や首都高近いですが、騒音は気になったことがありません。
外観・共用部

5.0

築10年以上ですが、エントランス等とても綺麗です。各階のゴミステーションも臭くなく、掃除が行き届いています。セキュリティも三重なので安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

向きによりますが、窓が多いので日当たりはいいです。1番設備で嬉しかったのは、なんと言ってもディスポーザーがあることです。生ゴミなどすぐ処理できるので、夏でも臭いが気になりませんでした。
買い物・食事

4.0

スーパーも近くサンシャインまでも濡れずに行ける最高の環境。飲食店もたくさんあるので食事に困る事はありません。
暮らし・子育て

3.0

豊島区役所も近く、最低限の病院も近所に揃っています。子供はいないので保育施設は解りませんが、お昼はお子様連れて公園で遊ばせているお母様たちがいるので過ごしやすいのだと思います。
のさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/01 00:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】地下通路で駅とサンシャイン、区役所も直結した
しゆうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/22 00:29
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅の上に建っているので、通勤がすごく楽そう。
はたゃはた、まさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/24 10:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東池袋駅に対する口コミ】なかなかいいと思います。キッズルームなどもありす。
かずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/20 02:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】東池袋駅直結。サンシャインシティや豊島区役所にも地下でつながっている。
周辺環境

5.0

立地は都内でも有数の便利さ。東池袋駅から直結徒歩０分、サンシャインシティまで地下直結、区立図書館が敷地内にあり、豊島区役所までも地下鉄駅経由で地下直結です。これ以上の便利な立地は望みようがありません。
外観・共用部

5.0

２重のセキュリティロックがあり、管理もしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

5.0

３０階以上の高層階だが、高速道路や周辺の音が気になったことはない。
買い物・食事

5.0

サンシャインシティまで地下道で直結しているため、至極便利。ファミリーマートや西友も近い。
暮らし・子育て

5.0

小学校まで徒歩で全く問題ない距離。徒歩圏内で病院も多く、区立図書館が敷地内にある。豊島区役所まで地下でつながっている。
るさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/03 06:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】駅直結のため生活が大変便利です。困ることはまずありません。
もさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/07 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】東池袋駅近、スーパーも充実しています。サンシャインも直結で利用できるので便利です。
たかーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/12 21:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東池袋駅に対する口コミ】・東池袋駅徒歩１分 ・池袋駅徒歩８分 ・都心まで気軽に出やすい
周辺環境

4.0

・マルエツが地下にあるので、買い物に困らない。
外観・共用部

4.0

・オートロック ・幹線道路に面しているので外観の変わり映えがある
お部屋の仕様・設備

3.0

・ベランダが広く快適 ・築年数の割に新しい
買い物・食事

4.0

・徒歩圏内に西友があり、場所も池袋で買い物には困らない。
暮らし・子育て

2.0

・周囲が住宅街 ・近くに学校もある為、困らなそう
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/16 01:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】JRや東武東上線、丸ノ内線と乗り継ぎができるターミナル駅であるだけでなく、東急東横線、みなとみらい線、有楽町線、副都心線などは直通で行ける電車もあるためアクセスが大変便利。 駅を降りると西武百貨店、東武百貨店、ルミネ、パルコも地下通路で直通で向かえるので、天気が悪い日でも困らない。欲しいものは大抵なんでも入手することが可能。
マクフライさん
購入検討者さん2021/11/09 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】東池袋直通ですが、この駅自体には用事はないので、池袋駅ユーザーとして検討していました。世界有数のターミナル駅に徒歩圏は大きな魅力です。
周辺環境

3.0

池袋駅から直線で到達できるのが魅力です。道に迷うことはまずありません。
外観・共用部

4.0

外観や管理状況はしっかりしていました。エレベーターも混みあってはいませんでした。
お部屋の仕様・設備

3.0

外の道路からの騒音があるので、マンション内部の隣近所の音は全く聞こえませんでした。廊下に面している部屋も、外を歩いている人の気配はそれほど感じませんでした。
買い物・食事

3.0

池袋駅のデパートや駅周辺の様々な店舗を利用出来るのは便利です。近所にスーパーもあり日常生活で必要なものは問題なく揃うと思います。
暮らし・子育て

3.0

区役所に地下から行けること、周辺にさまざまなクリニックがあるなど、必要な施設は揃っていると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/05 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】言わずとしれた大都市駅拠点。 有楽町線、東武東上線、西武池袋線、副都心線、山手線、埼京線、丸の内線と複数線の乗り入れで交通のハブとしての機能を備え、横浜、埼玉、臨海エリア方面に足を延ばすことが可能である。 周辺環境としてもデパートやショッピング店、グルメに行政施設と豊島区および周辺地区、果ては埼玉までも含めたエリアの中心地として効果的。 西口、東口でいうと東口の方が充実しており、色々なバリエーションのグルメ、家電や本屋含めた様々なジャンルのショッピング、映画館やカラオケ、ROUND1、ゲームセンターなどのレジャーが充実している。 西口はどちらかというと中高年向けで、風俗街やラブホテル、チャイナタウンなども含めアングラ感がただよう。 とにもかくにも池袋に出ればたいていのことは叶うと思われる。
ふうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/18 22:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】駅直通は強い。セキュリティもよい。雨に濡れずに通勤可能。
あんみつさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/24 12:29
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

小学校受験の時に国立の学校の選択肢が多い。
ヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/22 19:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】東池袋駅の上にあり、改札までやホームまでも近いので早いと家から1分で電車に乗れる
周辺環境

4.0

映画館やサンシャインなど周辺は申し分ない
外観・共用部

5.0

管理人さんや警備員さんもいるし宅配ボックスの数も十分
お部屋の仕様・設備

4.0

日のあたりも良くディスポーザーや浴室乾燥など基本的な設備は良い
買い物・食事

5.0

マルエツプチやコンビニが地下にありサンシャインまで繋がっているので買い物は楽
暮らし・子育て

4.0

歩いて行ける距離に様々な病院がある、ドラックストアも地下にあるので安心
けんたろんぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/10 19:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】地下で東池袋駅やサンシャインシティに直結しています。雨に濡れずに移動ができます。
UKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/12 18:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】駅直結なので雨の日も濡れずに帰れる。サンシャインにも行けるので濡れずに買い物に行ける。
周辺環境

4.0

コンビニ、24時間スーパー、サンシャインが近く、便利。
外観・共用部

4.0

オートロックでフロントもおり安全。特に不安を感じることはない。
お部屋の仕様・設備

3.0

床暖房ディスポーザー、ワイドスパンなど暮らしやすいし部屋も明るい。
買い物・食事

4.0

飲食店がたくさんあってすぐに行ける。地下のマルエツとセブンで事足りる。
暮らし・子育て

3.0

池袋駅近くと違い比較的落ち着いているので悪くはないかな？
ミイフさん
購入検討者さん2019/05/23 16:59
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅の真上で大変便利です。また、雨にも濡れずに自室から駅に行けます。また、スーパーやドラッグストアも階下にあり便利。
えりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/14 08:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線東池袋駅から、地下で直結1分でマンションの入り口に辿り着けます。マンション入り口には、スーパーのマルエツ、ドラッグストアのココカラファイン、セブンイレブン、飲食店やマッサージ屋さんなどもあり、さらに進めばサンシャインシティとも直結しています。駅にはセブン銀行や三井住友銀行のATMや宅配ボックス、コインロッカーもあり、別の地下道を通ると豊島区役所にも行けます。
ミーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/26 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】東池袋駅より、直結の為便利。 スーパー、ドラックストアもあり。
周辺環境

4.0

目の前の高架上に高速道路があるため、空気と騒音が多少あります。地域上、軽犯罪も多いですが被害にあったことはありません。
外観・共用部

4.0

２６Fのビューラウンジの眺めはとてもよいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本設備の仕様が高いです。天井も高いです。
買い物・食事

5.0

地下道でサンシャインにも行け、便利です。
暮らし・子育て

3.0

豊島岡女子高校、日本女子大学などが徒歩圏内。
Tomo99さん
購入検討者さん2018/10/02 23:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】駅が近いので、雨にも濡れず、とても便利。
ちかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/24 16:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】地下鉄駅上、濡れずに帰れる。サンシャインまで地下で直通
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/10 13:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】地下鉄直結なのでアクセスが良いです。近所は飲食店も豊富で、目と鼻の先にサンシャインがあります。地下にはスーパーとドラッグストアがあり、コンビニもできました。買い物には苦労しません。
周辺環境

5.0

池袋という土地柄を考えれば、予想以上に閑静です。夜は特に静かです。徒歩圏内に郵便局、区役所があるので非常に便利です。
外観・共用部

4.0

外観やエントランスは高級感があります。日中はコンシェルジュがおり、24時間警備員がいます。宅配BOX有。エレベーターは6基ありますが、ペットを同乗できるのは限られています。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備は文句なしです。生活に不便はありません。定期的にくる各種設備業者の方々も愛想のよい人ばかりです。天井はやや高いです。
買い物・食事

5.0

地下にマルエツプチ、セブンイレブン、ドラッグストアがあります。徒歩1分内にコンビニが数店、西友、サンシャインがあります。
暮らし・子育て

5.0

1階にライズシティクリニック(内科、整形外科)、地下にブルームデンタルサロン(歯科)があります。真後ろのアウルタワー内に、保育所があります。
unimaxさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/07 17:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】山手線内で駅直結というだけで他物件には無い希少性、資産性があり、永住しようとは思わないが資産価値としてはかなりのもの
Yangさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/29 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】駅直結、居住者専用の入場口が複数あります。ICカードをかざすので、手がふさがっている場合もラクです。
周辺環境

3.0

目の前の高架上に高速道路があるため、空気と騒音が多少あります。地域上、軽犯罪も多いですが被害にあったことはありません。
外観・共用部

4.0

２６Fのビューラウンジの眺めはとてもよいです。３つある共用の浴室の利用頻度はまあまあです。水回りなのでいずれ長期修繕でコストはかかります。
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザーやタンクレストイレなど、基本設備の仕様が高いです。天井も高く、エアコンも壁埋め込み式です。
買い物・食事

4.0

濡れずに行ける地下にコンビニや薬屋があり、またサンシャインや池袋駅も徒歩圏なので買い物には全く不自由しません。
暮らし・子育て

3.0

お茶の水幼稚園、豊島岡女子高校、日本女子大学などが徒歩圏もしくは近距離にあります。池袋の反対側には立教等。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エアライズタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 27階 2LDK 南西 72.21m² 13.35m² 12,480万円 571万円
2024年2月 27階 2LDK 南西 72.21m² 13.35m² 12,980万円 594万円
2024年2月 17階 2LDK 南西 72.21m² 13.35m² 13,580万円 622万円
2024年1月 30階 2LDK 南西 80.03m² 11.08m² 14,600万円 603万円
2023年12月 35階 3LDK 南東 92.36m² 34.91m² 16,000万円 573万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エアライズタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 325,000円 14,879円 15,000円 650,000円 325,000円 0円 22階 72.21m² 2LDK 南西
2024年3月 320,000円 15,056円 0円 320,000円 320,000円 0円 25階 70.26m² 2LDK 南東
2024年3月 220,000円 18,064円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 23階 40.26m² 1LDK 南東
2024年3月 268,000円 13,033円 12,500円 268,000円 536,000円 0円 7階 67.98m² 2LDK
2024年3月 268,000円 12,930円 12,500円 268,000円 536,000円 0円 7階 68.52m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エアライズタワーの
    70㎡の売買相場     豊島区の
    70㎡の売買相場     豊島区東池袋の
    70㎡の売買相場

  • エアライズタワーの
    70㎡の売買相場     東池袋駅の
    70㎡の売買相場     池袋駅の
    70㎡の売買相場     雑司が谷駅の
    70㎡の売買相場     護国寺駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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駅別物件一覧

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