藤和シティホームズ護国寺

  • 藤和シティホームズ護国寺のエントランス
  • 藤和シティホームズ護国寺のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 藤和シティホームズ護国寺のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    護国寺駅より徒歩で6分
    都電雑司ヶ谷駅より徒歩で10分
    雑司が谷駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線 
    『都電雑司ヶ谷駅』 都電荒川線 
    『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線 

  • 所在地

    東京都豊島区雑司が谷1丁目34番15号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    グランドアート

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    8,172万円

    365.1万円/坪

    8,678万円

    387.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.8万円

    9,306円/坪

    23.0万円

    10,286円/坪

  • 推定表面利回り

    3.12

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kakukakuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/09/07 22:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【護国寺駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線の護国寺駅が最寄りとなります。駅までは徒歩で10分くらいは見ておいたほうがいいと思います(現在最も近い入り口が工事中のため)。 少し歩きますが副都心線の雑司が谷駅も使えますので、新宿なども行きやすいです。 池袋の東口もマンションから徒歩20分くらいで行けますし、とても便利だと思います。
周辺環境

5.0

大通りから入ったところで周りは一軒家もしくは小規模マンションばかりのため、とても静かで治安もいい。変な人はほとんど見かけません。雑司が谷の墓地も近く、緑も多いので、環境はとても良いと思います。(猫も結構ウロウロしてます)
外観・共用部

5.0

レンガなので、暖かみがあり、とても気に入っています。掃除も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

2.0

築20年近いですが、フローリングや扉などは元のものがいいので、まだまだ十分です。
買い物・食事

5.0

美味しい魚屋さんがあります!夕飯前の時間や週末は結構混んでます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【護国寺駅に対する口コミ】・主要駅へのアクセスが良い (池袋、新宿、渋谷、横浜)。 ・池袋へ徒歩で行けるにも関わらず、家賃相場が比較的安い。 ・騒がしくなく落ち着いており、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なお店が充実している。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティホームズ護国寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 3階 3LDK 南東 71.64m² 6.89m² 7,999万円 369万円
2022年8月 3階 3LDK 南東 71.64m² 6.89m² 8,499万円 392万円
2022年7月 3階 3LDK 71.64m² 6.89m² 6,500万円 300万円
2018年6月 4階 2LDK 南東 68.96m² 15.66m² 6,480万円 311万円
2018年1月 4階 2LDK 68.96m² 15.66m² 5,480万円 263万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティホームズ護国寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 220,000円 10,664円 0円 220,000円 220,000円 0円 3階 68.2m² 3LDK 西
2019年5月 185,000円 8,537円 0円 370,000円 185,000円 0円 3階 71.64m² 3LDK
2017年1月 185,000円 8,537円 0円 370,000円 185,000円 0円 3階 71.64m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ護国寺の
    70㎡の売買相場
    豊島区の
    70㎡の売買相場
    豊島区雑司が谷の
    70㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ護国寺の
    70㎡の売買相場
    護国寺駅の
    70㎡の売買相場
    都電雑司ヶ谷駅の
    70㎡の売買相場
    雑司が谷駅の
    70㎡の売買相場

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