フラッツ景丘

  • フラッツ景丘のエントランス
  • フラッツ景丘のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • フラッツ景丘のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿4丁目18番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1983年10月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本道路

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    六器建築設計事務所

  • 管理会社

    インペリアル・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

フラッツ景丘

フラッツ景丘

16,990万円 専有面積: 83.25m² 3LDK 4階

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,491万円

    585.7万円/坪

    ～

    5,831万円

    621.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    13,888円/坪

    ～

    14.3万円

    15,350円/坪

  • 推定表面利回り

    2.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あ・ざらしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/27 12:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】最寄りの恵比寿駅まで５分ほどですが、マンション出口すぐから冷暖房完備のスカイウオーク（屋根付き通路）があり、どの季節でも快適に、アプローチできます。
周辺環境

5.0

ガーデンプレイスの目の間で、南向きの部屋からは、ガーデンプレイスが臨めます。
外観・共用部

5.0

うす茶色のれんがづくりの高級マンション。周辺の緑とマッチして、おしゃれです。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋は、日当たりの良いベランダがあり、最高の環境です。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内に、各種のステキな飲食店が100件以上あり、選ぶのに迷うほどです。中規模のスーパーも２～３件あり、都心では生活に便利な方でしょう。
暮らし・子育て

4.0

私立の名門校（小・中学校など）が近く、通学に便利。都会らしい子育てを望む方には良い環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 17:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】おしゃれな街恵比寿です。結構オヤジな飲み屋からおしゃれなバーや落ち着いた小料理屋まで何でもあります。もちろんチェーン店も沢山あります。個人の洋服屋さんや雑貨屋さんもあり、街をブラブラするのも、全然飽きないです。
ぞうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/22 23:52
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅へのアクセスもスカイウォーク出てすぐなので、雨の日も傘いらず。
HEYMASASHIさん
購入検討者さん2017/01/04 17:59
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

場所がとにかく魅力的かつ便利建物も高級感ある
funenoueさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/13 11:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅からスカイウォークで帰れます。快適です
周辺環境

5.0

元住民ですが 通学・通勤・通院に便利でした。
外観・共用部

5.0

最近のマンションは外観からいつ頃建てたのか推測できますが、飽きのこないトラディショナルな外観だと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

動線が良く、いろいろ考えて作られたマンションだと思いました
買い物・食事

5.0

とても楽しく買い物ができます。 マルシェを見て歩くだけでも楽しかった。
暮らし・子育て

5.0

渋谷区は財政が豊かなので 行政サービスが充実していると思います
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フラッツ景丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1LDK 西 51.93m² 10.49m² 8,980万円 572万円
2024年2月 1階 1LDK 西 51.93m² 10.49m² 9,180万円 584万円
2024年2月 1階 1LDK 東 33.01m² 5.46m² 4,980万円 499万円
2024年1月 4階 3LDK 東 83.25m² 7.5m² 16,990万円 675万円
2023年12月 1階 1DK 東 33.01m² 5.46m² 5,280万円 529万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フラッツ景丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 300,000円 14,895円 0円 300,000円 300,000円 0円 2階 66.58m² 2LDK
2024年1月 318,000円 12,930円 0円 318,000円 318,000円 0円 3階 81.3m² 2LDK 東
2023年11月 320,000円 15,888円 0円 320,000円 320,000円 0円 2階 66.58m² 2LDK 南東
2023年11月 195,000円 10,931円 5,000円 195,000円 195,000円 0円 1階 58.97m² 1SLDK 西
2023年9月 350,000円 17,378円 0円 350,000円 350,000円 0円 2階 66.58m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フラッツ景丘の
    60㎡の売買相場     渋谷区の
    60㎡の売買相場     渋谷区恵比寿の
    60㎡の売買相場

  • フラッツ景丘の
    60㎡の売買相場     恵比寿駅の
    60㎡の売買相場

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