ロイヤルハイツ恵比寿

  • ロイヤルハイツ恵比寿のエントランス
  • ロイヤルハイツ恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ロイヤルハイツ恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿南2丁目10番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下2階

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    住宅綜合企画

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    太陽建築設計事務所

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,098万円

    384.7万円/坪

    ～

    7,537万円

    408.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.8万円

    14,025円/坪

    ～

    28.6万円

    15,501円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/10 11:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【恵比寿駅に対する口コミ】JR山手線の恵比寿駅から徒歩5分で、東急東横線の代官山駅から徒歩11分です。
周辺環境

3.0

恵比寿ガーデンプレイス近くの高台で閑静な住宅街です。
外観・共用部

3.0

グレーのタイル張りの重厚感のある外観で、オートロック、TVモニター付きインターホン、エントランスとエレベーターに防犯カメラが設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

ウォシュレットや追い焚き機能付きのバス、浴室乾燥機などが設備されています。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内には恵比寿ガーデンプレイスがあり、スーパーのピーコックストア 恵比寿南店まで徒歩3分です。
暮らし・子育て

3.0

近くには「恵比寿南二公園」があり、徒歩圏内には「東京共済病院」と「中目黒公園」があります。
にっくさん
購入検討者さん2024/04/20 18:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅は非常に利便性が高く、都心部のどこの駅へ行くにも便利。かつ、神奈川方面にも強い。
周辺環境

4.0

大通りから一本入っているため、閑静な住宅街と言っても過言ではない。公園に近いため子供がいても便利。
外観・共用部

5.0

清掃も行き届いていて、オートロックでもあり、非常に清潔感がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

何件か内覧に行っているが、部屋の仕様はまちまちで、リノベーションされている部屋は非常に新しさがある。
買い物・食事

5.0

24時間営業のスーパーが近く非常に便利。
暮らし・子育て

4.0

都心部にしては公園も近く、住環境も良いと思われる。
秘密さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/16 22:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿は食事がおいしいとこがおおい。 恵比寿は交通の便がいい。
周辺環境

2.0

道路が整備されている 汚いエリアを通過さえすれば落ち着いている
外観・共用部

1.0

掃除は頑張っている 組合は会議をよくやっている いろんな問題があるようだが
お部屋の仕様・設備

1.0

トラブルはおおい メリットはあまりない 探してもおもいつかない
買い物・食事

4.0

恵比寿だから飲食はいい 女性洋服はあるが男性の洋服やはあまりない。
暮らし・子育て

3.0

まあまあかな、子供のいる家庭はけっこう多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/19 01:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】駅構内のトイレが綺麗に掃除されています。 商業施設へ行くのに駅から直結で行けるので雨の日も濡れずにお買い物が出来るのでとても便利です。 恵比寿駅周辺の飲食店も充実していているので、楽しむことの出来る駅だと思います。
すーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/02 23:14
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

スーパーは近くにはあるし便利は便利。夜遅くまでやっているのも良い。土地柄飲食店に困ることはない
すーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/02 23:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅が近く便利です。特に地下鉄日比谷線の出入口が近いのが素敵
adcksさん
不動産会社さん2011/01/09 11:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅はオシャレなお店がたくさんあります
周辺環境

4.0

公園が道路を挟んでとなりにあります。
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/08 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】便利です。
周辺環境

5.0

坂はありますけど、駅も近く、静かです。
お部屋の仕様・設備

3.0

普通に良い感じです。
買い物・食事

5.0

おしゃれでおいしいとこたくさんあります。ガーデンプレイスも言わずものがなです。
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SALES HISTORY ロイヤルハイツ恵比寿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 1階 2LDK 南西 60.18m² 不明m² 6,980万円 383万円
2021年6月 2階 2LDK 南西 60.18m² 7.05m² 6,980万円 383万円
2021年5月 1階 2LDK 南西 60.18m² 不明m² 7,280万円 400万円
2021年5月 4階 2LDK 北東 58.77m² 5.63m² 5,980万円 336万円
2021年5月 2階 2LDK 南西 60.18m² 7.05m² 7,280万円 400万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロイヤルハイツ恵比寿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 255,000円 15,094円 10,000円 255,000円 0円 0円 4階 55.85m² 1SLDK 南西
2021年4月 290,000円 15,930円 0円 290,000円 290,000円 0円 2階 60.18m² 2LDK
2020年5月 250,000円 14,798円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 4階 55.85m² 1SLDK 南西
2020年4月 270,000円 15,981円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 4階 55.85m² 1SLDK 北西
2019年5月 230,000円 12,937円 27,430円 230,000円 230,000円 0円 4階 58.77m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルハイツ恵比寿の
    70㎡の売買相場     渋谷区の
    70㎡の売買相場     渋谷区恵比寿南の
    70㎡の売買相場

  • ロイヤルハイツ恵比寿の
    70㎡の売買相場     恵比寿駅の
    70㎡の売買相場

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