秀和代官山レジデンス

  • 秀和代官山レジデンスのエントランス
  • 秀和代官山レジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 秀和代官山レジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    代官山駅より徒歩で7分
    恵比寿駅より徒歩で11分
    渋谷駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『代官山駅』 東急東横線 
    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都渋谷区猿楽町9番5号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1972年4月

  • 総戸数

    190戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    秀和不動産

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    秀和

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,625万円

    392.1万円/坪

    4,911万円

    416.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    13,024円/坪

    16.9万円

    14,395円/坪

  • 推定表面利回り

    4.07

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ABさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/20 19:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代官山駅に対する口コミ】代官山、渋谷、恵比寿の3駅利用可 買い物も映画見るのも、すべて徒歩圏 表参道ぐらいなら歩いても行けるし、非常に便利な場所
周辺環境

5.0

渋谷と恵比寿の間なのに、割と静かで落ち着いた環境 治安もいいので夜遅くなっても安心 渋谷区のジムや代官山T-SITEもすぐそば
外観・共用部

4.0

管理人が常駐なので安心 いつでもゴミ出しできるのがとても助かる 夜間オートロック、エレベーター内のカメラあり
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関ドアは一斉交換できれいになった。 日当たりはよい部屋が多いと思う。
買い物・食事

5.0

コンビニはセブンイレブンとナチュラルローソンがすぐそば。 スーパーも近い。 代官山T-SITEの蔦屋はよく行く。
暮らし・子育て

4.0

小学校は目の前。保育園、中学校も近くにある。 個人病院も多い。
宮西さん
購入検討者さん2023/09/09 02:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代官山駅に対する口コミ】代官山をはじめ、恵比寿、中目黒、渋谷までのアクセスがよくとてもいい立地にあります
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/11 10:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代官山駅に対する口コミ】最近、渋谷は再開発が行われており、渋谷駅の中もきれいになってきている。駅は東急につながっており、結構なんでも買うことができる。当然だが路線も多いため便利。渋谷駅というと広く路線が多く難しそうかもしれないが、案内板が多く案外迷わず目的の電車に乗れる。
ほげさん
購入検討者さん2021/11/03 09:38
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

小学校も近くにあり、最寄りのスーパーは意外と安い。そして、大使館が近くに複数あるため、小学校の異文化交流の機会が度々あるそうで公立でもレベルの高い学校だと思う。そして、渋谷区が子育てに優しい方の区である。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/02/01 00:25
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

かなり静かで、治安は良い。コンビニも近く、渋谷、恵比寿、中目黒に徒歩圏内
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/08/28 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代官山駅に対する口コミ】東急東横線の代官山駅から徒歩5分で、JR山手線の渋谷駅から徒歩11分です。
周辺環境

3.0

代官山と渋谷の中間にある閑静な住み易い住宅街です。
外観・共用部

3.0

9人乗りエレベーターが2基、オートロック、防犯カメラ、、駐輪場、 駐車場、大型駐車場、バイク置場、敷地内ゴミ置場が設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

独立洗面台や洗濯機置き場があり、収納は、クローゼットや靴箱があります。
買い物・食事

3.0

コンビニのナチュラルローソンまで徒歩1分、大型スーパーのピーコックストアまで徒歩3分です。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内に「猿楽小学校」や「鉢山中学校」「東京都立 第一商業高等学校」があります。
swhkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/01/12 23:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代官山駅に対する口コミ】代官山駅まで5分、渋谷、恵比寿、中目黒駅までのアクセスの良さ。比較的閑静なエリアなので治安も悪くない。おしゃれスポットも近いので好きな人にはうってつけ。
パタリロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/08/13 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代官山駅に対する口コミ】スーパーはピーコックがあり、便利です。薬局や病院も充実しています。おしゃれな店やカフェも多く、退屈しません。
周辺環境

4.0

おしゃれで華やか。けどうるさくなくて、非常に住みやすいです。
外観・共用部

5.0

管理もしっかりしていて、古さを感じさせません。
お部屋の仕様・設備

3.0

基本的にはリフォームして住む物件ですね。
買い物・食事

5.0

渋谷も恵比寿も中目黒も近いので、本当に何でもあります。
暮らし・子育て

4.0

病院は沢山あるので心配いりません。治安もとてもいいです。
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SALES HISTORY 秀和代官山レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 1K 北西 32.68m² 不明m² 3,180万円 322万円
2024年2月 10階 1LDK 南東 37.31m² 不明m² 4,780万円 424万円
2024年1月 10階 1LDK 南東 37.31m² 不明m² 4,980万円 441万円
2023年12月 10階 1LDK 南東 37.31m² 不明m² 5,280万円 468万円
2023年12月 3階 1LDK 38.7m² 不明m² 3,980万円 340万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 秀和代官山レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 270,000円 17,433円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 10階 51.2m² 1LDK 南西
2023年11月 158,000円 12,755円 7,000円 316,000円 158,000円 0円 7階 40.95m² 1K 南東
2023年9月 150,000円 12,813円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 38.7m² 1LDK 北西
2023年7月 160,000円 13,667円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 1階 38.7m² 1LDK 北西
2023年6月 270,000円 17,433円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 10階 51.2m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 秀和代官山レジデンスの
    40㎡の売買相場
    渋谷区の
    40㎡の売買相場
    渋谷区猿楽町の
    40㎡の売買相場

  • 秀和代官山レジデンスの
    40㎡の売買相場
    代官山駅の
    40㎡の売買相場
    恵比寿駅の
    40㎡の売買相場
    渋谷駅の
    40㎡の売買相場

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