アベニュー音羽

  • アベニュー音羽のエントランス
  • アベニュー音羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アベニュー音羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    護国寺駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都文京区音羽2丁目2番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1987年9月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    首都圏不然建築公社

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,419万円

    371.2万円/坪

    ～

    8,940万円

    394.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.3万円

    9,397円/坪

    ～

    23.5万円

    10,386円/坪

  • 推定表面利回り

    3.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

maiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/25 15:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【護国寺駅に対する口コミ】マンションが駅の上にあり、その点は便利です。急に雨が降っても、ほとんど濡れずに帰宅出来ます。 また、護国寺を通り抜けて行けば東池袋も運動を兼ねて歩けます。 マンションの下にコンビニがあるのが大変便利。
周辺環境

4.0

護国寺が想像以上に良いお寺で、時々お参りに行くと、江戸の昔から人々がここらで暮らしを営んでいたんだな、と感じられます。 新大塚公園、高架下公園、関口台公園など、徒歩10分以内に幾つも公園があり、自転車移動が出来れば、目白台運動場、江戸川公園などもあり、公園巡りも楽しいです。
外観・共用部

3.0

管理人さんとゴミ置き場のおじいちゃまが、綺麗好きで、働き者のため、古いマンションですが、共有部分は常に大変清潔に保たれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

フルリノベート物件だったので、部屋の仕様には満足しています。
買い物・食事

3.0

下にコンビニがあるのは大変便利。 護国寺を通って、散歩がてら東池袋まで歩く事も出来るので、図書館、レストランなどはそちらですませられる。
暮らし・子育て

4.0

護国寺前に交番があり、音羽通りを下って2ブロック先には大塚警察署があるので、大変安全です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 23:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【護国寺駅に対する口コミ】護国寺駅前にはその名の通り護国寺があり、厳かな雰囲気があります。 また、近くには学習院や、お茶の水女子大学、日本女子大学など、由緒正しい学校が存在しており、大変静かに感じます。 また、政治家の自宅が点在していることからも住みやすく、治安も良い地域であると思います。 駅の周辺には特に娯楽施設や食事処は多くないものの、評価の高いビストロやラーメン屋が幾つか営業しています。 護国寺の半径2キロ位に池袋、目白、神楽坂があるため、自転車等で十分満足な買い物が可能です。 ちなみに、坂が多い地域であるため、自転車の場合は電動が必須だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アベニュー音羽の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1DK 南西 34.63m² 不明m² 3,480万円 332万円
2023年4月 6階 1LDK 南西 34.63m² 4.2m² 3,980万円 380万円
2022年12月 10階 3LDK 南西 75.24m² 不明m² 8,480万円 373万円
2022年6月 7階 3LDK 南西 75.31m² 4.41m² 8,499万円 373万円
2022年4月 7階 3LDK 南西 75.31m² 4.41m² 8,999万円 395万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アベニュー音羽の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 210,000円 9,227円 10,000円 420,000円 210,000円 0円 6階 75.24m² 3LDK 南西
2019年12月 117,000円 11,169円 13,000円 117,000円 117,000円 0円 5階 34.63m² 1LDK 西
2019年6月 190,000円 8,348円 10,000円 380,000円 190,000円 0円 6階 75.24m² 3LDK 南西
2017年11月 103,000円 9,832円 12,000円 206,000円 0円 0円 5階 34.63m² 1LDK 西
2017年11月 108,000円 10,310円 12,000円 216,000円 0円 0円 5階 34.63m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アベニュー音羽の
    60㎡の売買相場     文京区の
    60㎡の売買相場     文京区音羽の
    60㎡の売買相場

  • アベニュー音羽の
    60㎡の売買相場     護国寺駅の
    60㎡の売買相場

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