グランヴェール小石川播磨坂

  • グランヴェール小石川播磨坂のエントランス
  • グランヴェール小石川播磨坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランヴェール小石川播磨坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    茗荷谷駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都文京区小石川5丁目1番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    10,534万円

    362.8万円/坪

    ～

    11,186万円

    385.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    38.4万円

    13,243円/坪

    ～

    42.5万円

    14,636円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kinaze1116さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/12/14 22:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】地下鉄丸ノ内線茗荷谷駅から５分以内で、駅からマンションに至るまでの道路沿いの商業施設も充実しており、夜道の治安も良い。
周辺環境

5.0

文教地区で、大通りから桜並木で有名な播磨坂通りに曲がってすぐの場所であり、環境は非常に良い。
外観・共用部

4.0

高級感のある外観で、オートロックであるが管理人は昼間常駐しており、宅配BOX、エレベーター等の設備も充実している。
お部屋の仕様・設備

3.0

高級マンションとして建設されたもので、造りは非常にしっかりとしており、天井は高く、壁の厚さも十分である。南側は道路となっており、全室南側にベランダがある。
買い物・食事

5.0

数十メートル先に質の良い商品を扱うことで定評のあるスーパーがあり、買物には至便である。イタリア料理などの美味しい店も多い。
暮らし・子育て

4.0

文教地区であり、評判の良い学校が多い。春には桜並木にちなんだ桜祭りが毎年実施されている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】池袋まで2駅5分、東京駅まで6駅11分とアクセスが良い。駅から少し離れると閑静な住宅街で、大学も周囲に数校あるため学生の人通りも多く治安が良い。駅周りに飲食店や24時間営業のスーパーもあるため、買い物や食事も便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランヴェール小石川播磨坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 10階 3LDK 南東 80.94m² 13.75m² 8,980万円 367万円
2019年8月 13階 3LDK 南東 95.87m² 16.82m² 10,500万円 362万円
2019年5月 13階 3LDK 南東 95.87m² 16.82m² 10,800万円 372万円
2019年2月 5階 1LDK 南東 76.9m² 13.84m² 8,150万円 350万円
2018年12月 5階 1LDK 南東 76.9m² 13.84m² 8,450万円 363万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランヴェール小石川播磨坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 230,000円 13,599円 0円 460,000円 460,000円 0円 2階 55.91m² 2LDK 南東
2020年9月 230,000円 13,599円 0円 460,000円 460,000円 0円 2階 55.91m² 2LDK 南東
2018年11月 240,000円 10,317円 0円 240,000円 240,000円 0円 4階 76.9m² 3LDK 南東
2016年5月 190,000円 11,234円 0円 190,000円 190,000円 0円 5階 55.91m² 2LDK 南東
2014年2月 260,000円 11,177円 15,000円 520,000円 260,000円 10階 76.9m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランヴェール小石川播磨坂の
    80㎡の売買相場     文京区の
    80㎡の売買相場     文京区小石川の
    80㎡の売買相場

  • グランヴェール小石川播磨坂の
    80㎡の売買相場     茗荷谷駅の
    80㎡の売買相場

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