グランリビオ久世山

  • グランリビオ久世山のエントランス
  • グランリビオ久世山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランリビオ久世山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で5分
    茗荷谷駅より徒歩で12分
    護国寺駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都文京区小日向2丁目22番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    新日鉄都市開発、ミレファーム、アルデプロ

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    825万円

    303.1万円/坪

    ～

    876万円

    321.9万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/05 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】東京メトロの丸ノ内線のみが通っています。後楽園や東京駅、銀座などは、乗り換えなしで行くことが可能です。また、池袋駅まで約5分でアクセスできる利便性があります。 さらに、山手線を始めとするJRの複数路線や、東武鉄道の東上本線、西武鉄道の池袋線、東京メトロの有楽町線など、幅広い路線に簡単にアクセスできます。電車移動で困ることはあまりないでしょう。茗荷谷駅は東京メトロ丸ノ内線が通っており、池袋や新宿へのアクセスが便利です。池袋駅まで電車で2駅の近さです。また、お茶の水女子大学の少し先には東京メトロ有楽町線・副都心線の通る護国寺駅も利用できます
周辺環境

5.0

茗荷谷駅周辺には多くの病院とクリニックがあります。例えば、東京都立大塚病院や東京健生病院などがあります。 これにより、健康問題が発生した際に迅速に医療サービスを受けることができます。低犯罪率: 茗荷谷エリアは、東京23区内で最も低い犯罪認知件数を記録しています1。落ち着いた住環境で、安心して暮らせるでしょう。
買い物・食事

5.0

「ペッシェ コイシカワ」や「L’essentielle」など、香り豊かなケーキ屋さんがあります
暮らし・子育て

5.0

まなびの森保育園茗荷谷： こどもの森グループに所属する園で、子どもたちに居心地の良い第二のおうちを提供しています。 自然を体感できる公園遊びや広いグランドでの活動があります。 給食は手作りで、食育に力を入れています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/23 13:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】主要駅である池袋に近いため交通の便は良いと思います。また、改札までの距離は近く急いでいる時でもすぐに電車に乗ることができます 。家賃は高めですが、近くにある学校に通うお子さんが居るのならとても住みやすいのでコスパは良いと思います。
周辺環境

4.0

駅構内に100均、裏手に中型スーパーとしまむら、近くに大型ドラッグストアとファストフード店、コンビニがあります。周囲に学校が多いので、治安はとても良いです。駅周辺はいつも綺麗で管理されており歓楽街などはありません。
買い物・食事

2.0

駅から少し離れますが美味しいお弁当屋さんがあります。
暮らし・子育て

4.0

周囲にお茶の水女子大等学校がたくさんあります。それに伴い東進等の学習塾も近くにたくさんあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/09 13:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】丸ノ内線が約5分間隔で運行しているため便利で、池袋駅、東京駅に10分程度で1本でアクセスできる。家賃はそれ相応だが、利便性はよく、住みやすい。子供の数も多く、安心して子育てができると思う。
周辺環境

4.0

スーパー(マルエツ、三徳、まいばすけっと)、百円ショップ(ダイソー、セリア)、ドラッグストア(ウェルシア)等は駅前にそろっており、買い物には困らない。歓楽街がないため駅周辺はきれいで、駅前に交番がある。駅東側は大通りのため夜も明るい。
買い物・食事

4.0

大手チェーン店から個人経営のお店まで種類は揃っている。少し歩けば食べログ百名店に載るようなお店も存在する。
暮らし・子育て

4.0

窪町小学校、筑波大付属など学校が多く、また文京スポーツセンター、教育の森公園などがあるため子育てはしやすそう。
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SALES HISTORY グランリビオ久世山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 2階 3LDK 西 86.09m² 5.95m² 7,980万円 306万円
2019年3月 1階 3LDK 西 86.09m² 5.95m² 8,330万円 320万円
2019年2月 2階 3LDK 西 86.09m² 5.95m² 8,330万円 320万円
2018年8月 2階 3LDK 西 86.09m² 5.95m² 8,330万円 320万円
2018年4月 2階 3LDK 86.09m² 5.95m² 8,480万円 326万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランリビオ久世山の
    90㎡の売買相場     文京区の
    90㎡の売買相場     文京区小日向の
    90㎡の売買相場

  • グランリビオ久世山の
    90㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    90㎡の売買相場     茗荷谷駅の
    90㎡の売買相場     護国寺駅の
    90㎡の売買相場

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