シティ音羽

  • シティ音羽のエントランス
  • シティ音羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シティ音羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    護国寺駅より徒歩で3分
    茗荷谷駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都文京区音羽1丁目15番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1985年10月

  • 総戸数

    125戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    都市基盤整備公団

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    日本設計

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,871万円

    329.3万円/坪

    ～

    7,296万円

    349.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.8万円

    9,037円/坪

    ～

    20.8万円

    9,989円/坪

  • 推定表面利回り

    3.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

KKさん
購入検討者さん2024/03/26 08:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【護国寺駅に対する口コミ】音羽通り沿いの講談社横、不忍通りの護国寺前に、それぞれエレベーターがあるので、荷物が多い時に利用できて便利です。駅を出てすぐのところにマルエツプチもありますが、池袋駅まで2駅4分程度なので、普段の買物に西武と東武のデパ地下を利用できるのも良いです。
周辺環境

5.0

文京区自体が、都内で最も治安の良い区域ですが、音羽は中でも落ち着いたエリアだと思います。大塚警察もすぐ近くですが、大塚警察は厄介な事件が係属する可能性が低いので、同署のトップは出世すると聞いたことがあります。
外観・共用部

3.0

綺麗に整えられています。エントランスは広く、エレベーターも2基あるので、居住者は多いですが通勤時間も安心だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

拝見したお部屋が、ビル建築時からお住まいの方のもので、非常に作りが良かったです。床材も無垢のフローリングで、天井も築年数の割に高く、広々していました。
買い物・食事

2.0

コンビニが近隣に3社（セブン、ファミマ、ローソン）揃っているので、簡単な買物はそこで済ませられます。加えてマンション1階にロイヤルホストとラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て

5.0

大塚警察が近い、音羽通り沿いの内科は非常に先生が良い、地盤も固い
comさん
購入検討者さん2024/03/16 13:20
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

治安の良い文京区で大通りに面しているため、駅や主要な場所への行き来に不安になることはありません。
snoopyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/01/01 22:12
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

大通りですが、人気が少ないですね。いい学校がたくさんあります。
Back5さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/21 01:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【護国寺駅に対する口コミ】最寄りの護国寺駅から音羽通り沿いに帰ってこれるので、危ない場所はない。
周辺環境

4.0

文京区でもあり、治安は特に悪くない。公園も少し離れた江戸川公園に行くことができる。
外観・共用部

5.0

大規模マンションなので、エントランス、共用部などは満足できる内容である。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の仕様はきちんとしていると思う。ただ、古いマンションなので、新しく住む人にはあまり快適でないかもしれない。
買い物・食事

3.0

レストランはマンションの下にいくつかあるため、すぐに食べに行くことはできる。
暮らし・子育て

4.0

文京区であるため、子育てという点は安心できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【護国寺駅に対する口コミ】池袋駅まで4分なので、交通で困ることはないです。都バスも走っているので、近場の移動に便利です。近隣には学校や保育園・病院が多数あります。治安も安定していて子育てに適している地域だと思います。ミニスーパーの数も増えてきたので、以前よりも便利になりました。
るりーろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/05 02:03
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

有名国立小学校や私立小学校に近く、治安もよく通学しやすい場所なので人気のエリアだと思います。
龍猫さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/24 11:17
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周辺は学校等の施設が多く、娯楽施設等がないので周辺環境は大変良いです。週末はとても静かです。
龍猫さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/24 02:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【護国寺駅に対する口コミ】護国寺がランドマークになっており周辺の環境も落ち着いています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティ音羽の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 南西 33.55m² 2.97m² 3,480万円 343万円
2024年2月 4階 2LDK 南西 67.87m² 7.25m² 6,300万円 307万円
2024年2月 4階 3LDK 南西 69.23m² 7.25m² 6,400万円 306万円
2023年12月 6階 1LDK 南西 55.69m² 8.16m² 4,980万円 296万円
2023年11月 7階 3LDK 南西 67.87m² 7.25m² 7,390万円 360万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティ音羽の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 110,000円 10,855円 0円 110,000円 110,000円 0円 3階 33.5m² ワンルーム 南西
2023年12月 78,000円 7,686円 9,000円 0円 0円 0円 3階 33.55m² ワンルーム 南西
2023年10月 105,000円 9,764円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 3階 35.55m² ワンルーム 南西
2023年10月 105,000円 10,346円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 3階 33.55m² 1K 南西
2023年4月 78,000円 7,686円 8,000円 78,000円 78,000円 0円 3階 33.55m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティ音羽の
    60㎡の売買相場     文京区の
    60㎡の売買相場     文京区音羽の
    60㎡の売買相場

  • シティ音羽の
    60㎡の売買相場     護国寺駅の
    60㎡の売買相場     茗荷谷駅の
    60㎡の売買相場

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