レクセル目黒

  • レクセル目黒のエントランス
  • レクセル目黒のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レクセル目黒のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    武蔵小山駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都目黒区目黒本町3丁目13番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル、ニチメン

  • 施工会社

    住石扶桑工業

  • 設計会社

    三栄建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,427万円

    262.2万円/坪

    ～

    1,515万円

    278.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    10,859円/坪

    ～

    6.5万円

    12,002円/坪

  • 推定表面利回り

    5.07％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】近くに大きな商店街がある。渋谷までアクセスが良い。
周辺環境

5.0

すぐ近くに林試の森公園があり、散歩にちょうど良い。細い路地沿いなので静か。
外観・共用部

3.0

エントランスにオートロックがある。平日昼間は管理人が常駐しており、掃除も行き届いている。チラシを捨てるためのゴミ箱が据え付けてある。
お部屋の仕様・設備

2.0

室内はそこそこ綺麗に保たれている。普通。
買い物・食事

4.0

駅近くなので商店街まで足を伸ばせる。小規模なスーパーも歩いてすぐのところにある。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに保育園あり。林試の森公園あり。正月にはもちつき大会でお餅を配ったりしている模様。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/11 12:36
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

両隣の壁がコンクリートなので防音性が高い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/27 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線の武蔵小山駅から徒歩7分で、 西小山駅からは徒歩12分です。
周辺環境

3.0

大きな「林試の森公園」を中心として広がる閑静な住宅街です。
外観・共用部

3.0

外観は薄いブラウンタイル貼りの外壁を利用したマンションです。管理方式は巡回管理です。
お部屋の仕様・設備

3.0

オートロックやインターホンが備わり、防犯面も配慮されています。
買い物・食事

3.0

徒歩7分にある武蔵小山駅周辺には、有名な商店街があり、買い物を楽しめます。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くには大きな「林試の森公園」があり、 月光原小学校と第七中学校があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】＜商業施設＞ 駅を下車してすぐに商店街があり、生活に必要な必需品は商店街で全てを揃えることができる。近年は再開発も行われており、大規模な商業施設も建設中でる。 ＜治安＞ 駅を離れると住宅街となり若干暗めであり怖い場所もあるが、都心に近いこともあり基本的には落ち着いていると感じる。
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/07/20 20:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】商店街の充実度は都内随一。 アーケード内は活気がむんむん。
周辺環境

5.0

林試の森公園のすぐ近くで、環境がとても良いところ。
お部屋の仕様・設備

3.0

建物が、東西に長くて、南面が広いので、そこは魅力的。
買い物・食事

4.0

駅前商店街を利用。
暮らし・子育て

4.0

大型公園が近く、子育てをする環境としてお勧めできる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レクセル目黒の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1R 北 16.83m² 2.97m² 1,380万円 271万円
2023年12月 1階 1R 南 16.74m² 2.43m² 1,350万円 267万円
2023年9月 3階 1R 南 16.74m² 2.43m² 1,399万円 276万円
2023年8月 3階 1R 南 16.74m² 2.43m² 1,480万円 292万円
2023年6月 3階 1K 北西 16.83m² 2.97m² 1,298万円 255万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レクセル目黒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 63,000円 11,914円 6,000円 0円 0円 0円 4階 17.48m² 1K
2023年12月 56,000円 11,059円 3,000円 56,000円 56,000円 0円 1階 16.74m² 1K 南
2023年11月 63,000円 12,441円 3,000円 63,000円 0円 0円 2階 16.74m² ワンルーム 南東
2023年10月 54,000円 10,683円 10,000円 0円 0円 0円 4階 16.71m² 1K 南
2023年10月 65,000円 12,293円 6,000円 0円 0円 0円 4階 17.48m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセル目黒の
    20㎡の売買相場     目黒区の
    20㎡の売買相場     目黒区目黒本町の
    20㎡の売買相場

  • レクセル目黒の
    20㎡の売買相場     武蔵小山駅の
    20㎡の売買相場

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