アルファホームズ西巣鴨

  • アルファホームズ西巣鴨のエントランス
  • アルファホームズ西巣鴨のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アルファホームズ西巣鴨のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西巣鴨駅より徒歩で6分
    王子駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都北区滝野川1丁目89番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アルファホームズ

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    トルテック都市建築設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,814万円

    233.6万円/坪

    ～

    4,050万円

    248.0万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/29 00:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】駅周辺がとても栄えているため使いやすい。また、電車の本数が朝は3分間隔ぐらいでくるので満員になることも少なくとても便利です。遅延してもそこまで大幅な遅れになりません。また、15分ほどで秋葉原までいけたりするのでアクセスがとても便利です。 都心部までの交通の便がいいので職場が都心部にある人などはとても立地はいいと負います。また、土地代もそこまで高くないので穴場だと思います。自然も豊かなのでのびのびと暮らせるような家が多い印象です。
周辺環境

5.0

駅周辺には様々な高校、そして飲食店がありとても栄えています。昔ながらの商店街もあり暇な時間に散歩すると自然も豊かなところなので楽しいです。コンビニがあちこちにあるのでとても利便性は高いと思います。 夜に行ったことがないので夜のことはいまいち分かりませんが、昼間に関してはとても治安のいいところだと思います。すぐ近くに交番もあり、人の行き来が盛んです。また、駅周辺に飲み屋街がないので酔っ払いも少ないのではないかと思います。
買い物・食事

5.0

駅降りてすぐそばに地下まであるマクドナルドがあり、混雑していることが多いがとても便利です。また、ドトールコーヒーやスターバックスコーヒーなどカフェも豊富にあるので暇つぶしにも最適です。リーズナブルなお店が多い印象です。
暮らし・子育て

5.0

駅のすぐ側には桜でも有名な飛鳥山公園があり、遊具も豊富なので昼間などに子供を連れてのびのびと遊ばせることができます。王子駅周辺にはたくさんの中学、そして高校があるのでとても子育てするにはふさわしいところだと感じます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/17 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】東京メトロ南北線と都営荒川線に接続しており、駅前には都営バスや国際興業バスも接続しています。スーパーもドラッグストアもあり生活自体はかなりしやすいと思う。
周辺環境

4.0

駅前にはスターバックスやマクドナルド、スーパーがあり便利。 また銀行やメディカルビルもあるので地域住民も仕事で王子駅を使用している人も使い勝手がよい。駅前に昔から交番があり、いつも警官がいるので安心。 中央口と北口は夜でもお店が多い関係で明るい。
買い物・食事

5.0

スターバックスやマクドナルド、モスバーガー、トップスなどが駅前にあり便利。 居酒屋も多くある印象。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園、学童もきちんとあるので子育ては困らないと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/15 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】JR京浜東北線とメトロ南北線の2路線が利用できることろが、とても便利。家賃相場は交通の利便性を考えるとお得に感じる。
周辺環境

5.0

買い物はスーパーが複数あり、とても便利。駅前は明るいので、治安はとても良いと感じている。
買い物・食事

5.0

カフェは複数あり、時間をつぶすには便利。王子駅周辺にカフェがあるので便利。
暮らし・子育て

5.0

学校や公園なども適度にあり治安はとても良いと感じる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/10 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】東京メトロ南北線、都電荒川線と複数路線の利用が可能・快速がとまる・都心まで出やすい家賃は安く、埼玉まで行かずに都内に住むならコスパは非常によい
周辺環境

4.0

各メガバンクがある・区役所など行政機関の窓口も多数・近くに大きな公園があり景観が良い・歩いてすぐコンパクトな商業施設がある・スーパーも充実している駅前に交番がある・近くに大きな公園がありファミリー層も多い・客引きなどはほとんどいない
買い物・食事

3.0

主要なファミリーレストランがある・チェーン店ではない個人経営店なども充実している・美味しいラーメン屋が増えている
暮らし・子育て

4.0

食料品や生活雑貨を購入出来るスーパー等は充実している・近くに大きな公園がある・新幹線の通過が見えるので特に男の子は喜ぶ
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/05 05:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】バスや都電、地下鉄などたくさんの乗り換えができるのがよい駅前でもかなり家賃が安い感じです。とてもいい
周辺環境

5.0

サンスクエアという施設が駅前にありなんでも揃ってる駅前に交番があり、かなり警察菅がいていい
買い物・食事

5.0

チェーン店の数はかなり多い、そこら辺は良い
暮らし・子育て

5.0

学校などはたくさんあり、マンションもたくさんある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/24 08:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】王子駅は複数路線を利用することができますので便利です。 京浜東北線、南北線、都営荒川線です。都心に近い割に穴場的な存在なので家賃も安いほうです。 昔ながらの安い商店も残っています。
周辺環境

5.0

駅前に商店が多くあり、昔ながらの商店も残っています。 イオン系の小型のスーパーのまいばすけっとが多くあります。駅前に交番があり、治安は良いです。 西口は閑静な住宅街で静かです。
買い物・食事

4.0

王子駅前を中心にファストフードやファミレスなどの 全国チェーンのお店が多くあります。
暮らし・子育て

4.0

駅近くには有名な飛鳥山公園という大きな公園があります。 家族連れで楽しめます。北区役所もあり便利です。 石神井川周辺は散歩コースに最適です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/18 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】京浜東北線、さくらトラム、東京メトロ南北線が利用できるので十分便利です。バスの便も赤羽、池袋、新宿等多いです。東京メトロが利用できる駅で利便性が高い割に家賃はリーズナブルです。バスで少し離れるとURやJKKなどの団地が多くあることも原因なのかもしれません。
周辺環境

4.0

必要なものは一通り揃っているように思いますが、やや地味な印象はあります。飛鳥山公園、音無川親水公園が隣接しているので開発できる範囲が限られているためかと思いますが、かえって落ち着いた雰囲気で良いです。それなりに栄えている割に落ち着いて治安のいいところだと思います。特に公園側の方は落ち着いた住宅街で静かです。
買い物・食事

4.0

ものすごい名店は無いかもしれませんが、一通り何でもあります。価格帯も低めで気軽に入れるお店が多いです。また、郊外の駅と違ってぶらぶら歩いて駅から離れてもお店が無くならないので散歩していて楽しいです。
暮らし・子育て

4.0

なにしろ飛鳥山公園があり、音無川親水公園があり環境は抜群に良いです。江戸時代から続く桜の名所ですから。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/07 12:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】東京駅に直通する京浜東北線、東京メトロ南北線、そして都電荒川線が走っています。王子駅周辺は都内とは思えないほど自然が感じられるスポットが多いです。
周辺環境

4.0

都電の駅から川を挟んだ場所に、王子サンスクエアという建物があります。可愛らしいマクドナルドがあり、東武ストアがあります。駅前の一部を除けば非常に治安が良いです。
買い物・食事

4.0

駅周辺には、中華料理「香香」や「肉屋のイタリア酒場Mario」などがあります。
暮らし・子育て

4.0

飛鳥山公園は桜の名所で、上野や新宿御苑のような大混雑がなく、落ち着いて見ることができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】南北線、都電の路線が利用できる。 京浜東北線は地理的に上下に長いので上野駅、秋葉原、東京駅、品川、横浜と大都市に一本で行ける。 朝は混雑するが、学生が結構下りる。 改札は3か所あり、ほとんどがバス停側方面に降りる。 電車の本数は都会ならどこでもそうだがとても多く朝はすぐに来る。 バス停はたくさんあり運行も多い。タクシー乗り場もバス停側にある。北区の中では家賃は普通。 赤羽、十条よりは安い。 土地の値段は路線価は上がっている。 コンビニ、ミニスーパーは多い。
周辺環境

4.0

銀行、コンビニが多い。 フランチャイズの店はある（松屋、マクドナルド、モスバーガー、ダイソー、ケンタッキー等） 小病院もけっこうある。 大きなスーパーは東武ストアが都電乗り場側にある。駅の出口による治安の違いは変わらない。 駅、駅周辺は綺麗でタバコを吸うところが決まっているのでみんな守って喫煙している感じ。 都電側の駅前に交番がある・ 飲み屋は多いが、赤羽ほど酔っ払いはいない。昼は学生、夜はそんなに多くの人は歩いてない。
買い物・食事

4.0

フランチャイズの飲み屋は多い。 ファストフードは、バーキン、ロッテリアがない。 明治堂というパンやが有名。 大手の回転寿司はない。
暮らし・子育て

5.0

王子駅のバス停、タクシー乗り場側方面はエスカレータがありトイレもある。 多くの私立の高校の最寄り駅らしく高校は多い。 駅周辺の大きな公園は飛鳥山公園、おとは小さな公園が数か所ある。 ボール遊びはできないところが多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/12 11:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】京浜東北線と地下鉄南北線があるため、どこいくにも便利です。家賃は東京だと高くもなく、利便性があるのでパフォーマンスは良い。
周辺環境

3.0

スーパー、コンビニは近くにあり、カフェも駅内と駅外にある。繁華街という繁華街が無いため治安は良い方だと思う。
買い物・食事

5.0

美味しいラーメン屋が近くにいっぱいあるため、ラーメン好きにはおすすめ。
暮らし・子育て

5.0

世帯用のマンションも増えてきており、教育環境は良いかなと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/22 07:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】京浜東北線、南北線、東京さくらトラム、バスと何処へでも行きやすい駅です。　家賃も比較的安く交通の便は申し分ないと思います。
周辺環境

5.0

スーパーにドラッグストア、公園、飲食店、病院と多いです。警察署も近くにあり、夜まで人通りが多いのでそこまで悪くないと思います。
買い物・食事

5.0

駅近に多く飲食店がジャンル問わずあるので困らないです。
暮らし・子育て

5.0

学校も多く、公園や図書館などゆったりした場所が多いことです。 天気が良いと富士山も見えます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/21 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】南北線の乗り換えもできる点と京浜東北線の快速も止まるところ。家賃相場は都内に近いにも関わらず全体的に安い。
周辺環境

4.0

ラーメン屋が多いところ。また最低限の物が揃うところ。飲み屋もそこまで多くないので、駅の近くで酔っぱらいなども見かけない。
買い物・食事

3.0

一人でも気軽に入れるお店が多いところ。安いお店も多い。
暮らし・子育て

4.0

北とぴあもあって、子供に優しいイベントなども多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/13 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】地下鉄南北線が走っており、JRと使い分けができ都内へのアクセスもいい都内ではあるが自然に囲まれていて、遊歩道などもあり住みやすい。
周辺環境

5.0

商業施設だけでなくまいばすけっとなど買い物施設も隣接している駅前に交番があり、深夜帯でも安心してあるける
買い物・食事

5.0

チェーン店、個人店どちらも多く、飲食にはこまらない。
暮らし・子育て

4.0

北区中央図書館や公園など、駅から遠くない距離にあり子どももおおい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/11 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】南北線もあり、比較的色々な場所へアクセスしやすい23区の中では家賃が安い方なので若者は住みやすい
周辺環境

2.0

駅のすぐ近くと少し離れた場所にスーパーがあるので、簡単な買い物は済ませられる駅前に大きくバスタクシーの停留所があり、駅前の道は通過する場所でしかないせいか酔っぱらいが騒いでいるなどはあまりない
買い物・食事

3.0

チェーンの飲食店が一通りあるので気軽に寄れる
暮らし・子育て

2.0

周囲に学校は多い。飛鳥山公園や音無親水公園と隣接しているので自然に触れることができる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/11 00:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】複数路線利用、バス、高速バスも利用できて、目的に合わせていろいろな場所に行ける。豊島、文京に比べると、都心に近いわりに、手ごろな価格で手に入る。
周辺環境

2.0

病院も駅前にはそろっている。駅前には、東武ストアーがあり、少し歩くが、OKとコーナン、ジョーシン等があり、そこそこそろう。そんなに、物騒な話は聞かないし、王子警察署も近くにある。
買い物・食事

3.0

ファーストフードは、ケンタ、モス、すきやがあり、そこそこ揃っている。
暮らし・子育て

5.0

保育園は充実し、給食費も無料です。医療費も。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/07 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】都心までのアクセスが便利 電車の本数が多い 都内の他の地区に比べると物価は抑えめである。
周辺環境

5.0

区役所の最寄駅 スーパーの他にも飲み屋や食事のできる場も豊富 昼間は人通りが多く、治安は良い方である。
買い物・食事

5.0

安く飲食ができる場所からおしゃれなカフェか゛ある。
暮らし・子育て

4.0

近くには大きな公園があり、遊ばせやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/27 10:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】便数も多く。都心部（東京駅）までのアクセス利便性がよい。都心への利便性を考えるとコストパフォーマンスはよい
周辺環境

3.0

大型のスーパーがあり、日狂的な買い物には困らない駅前に交番があり、ものすごい治安が悪いとい印象はない。普通。
買い物・食事

3.0

カフェや定食屋も多く、そこそこ飲食店は充実している。
暮らし・子育て

3.0

駅前に北とぴあがあり、文化施設としては十分
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 00:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】改札出てすぐに3コインズがあり、地上に出ると高架線下にお店が並んでいるので、つい利用してしまう賃金も高すぎることなく静かな住宅街に住むことができてよい
周辺環境

5.0

王子駅周辺は栄えていないが、jrに乗り換え可能なので栄えた街にいきやすい。また路面電車もある。線路沿いから離れた場所では治安は悪くないといわれている
買い物・食事

5.0

ファーストフードやコンビニは充実している
暮らし・子育て

5.0

公園も広く子どもセンターや児童館も充実している
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/08 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】南北線の乗り換えが可能で、バスの路線も豊富で、移動しやすい。駅自体が便利だし、埼京線の十条駅も遠すぎないので、便利。
周辺環境

5.0

駅周辺にまいばすけっとや病院など多くあり便利。夜も駅周辺は明るいので、治安はいいと思う。
買い物・食事

5.0

美味しいラーメン屋、パスタ屋があり、便利。
暮らし・子育て

5.0

駅近くに飛鳥山公園があるので、遊ばせるのに便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/04 14:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】都電やバスも通っているので比較的利便性には優れています物価も都心に比べたらそこまで高くないので住みやすいです
周辺環境

5.0

スーパーやコンビニなども多く、生活には困らないと思います治安はいい方だと思います。特に不満はないです
買い物・食事

5.0

ファストフード店が多い印象です。リーズナブルでいいです
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、児童館など多数あるのでこまりません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/25 19:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】JRが何かあっても、地下鉄や都電があるのでとても便利です。特に神奈川や埼玉にも乗り換えなしがメリットです。東京の23区の中では物価は安い方だと思う
周辺環境

1.0

すべての都市銀行がある事がすごいと思います駅前に交番があるので、治安はいいと感じます。
買い物・食事

2.0

駅前には飲み屋が何店舗かあるが、人気店はない
暮らし・子育て

3.0

都心に出やすいので、高校や大学を選びやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/21 14:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】春は桜がきれい、そして駅舎も他の駅と比べたら立派だと思います静かで安心。充実した散歩もできる。自然が豊かなので良い
周辺環境

5.0

サンスクエアなど、遊べるような施設もあり良い学生さんも結構いるので治安はいいですよ。安心できる
買い物・食事

5.0

店もたくさんあります。特にラーメン屋は美味しいです
暮らし・子育て

5.0

北区は多くて便利。子供も安心できると思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 17:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】改札を出て比較的すぐ南北線へ迎えるので交通面はとても便利。タクシーの台数も駅の規模にしてはまずまず。一見安いですよ。第一印象は安いんです。第一印象は。
周辺環境

3.0

大きな飛鳥山公園がすぐ近くなので、公園が好きな人には良いでしょう。ただ、利用者の多い公園なので「のんびりしたい」という人にはオススメできません。静かでのどかで犯罪とは無縁の環境、でした。
買い物・食事

1.0

和洋中様々な飲食店がたくさんあります。基本的に住民が利用しています。
暮らし・子育て

1.0

一見良い人が多くいます。本当に第一印象は良い人たちです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/13 01:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】京浜東北線、南北線、都電の複数路線が利用可都バスの本数も多く、駅から離れていても利便性は良い
周辺環境

4.0

駅近くにボーリング、ゴルフ、テニスができる施設がある駅近くに交番があり、治安は良い 夜でも酔っ払いを見ることは少ない
買い物・食事

3.0

元みどりの窓口を利用した高級卵売り場がある
暮らし・子育て

3.0

駅近くに飛鳥山公園があり、遊び場としては充実している
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/20 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】飲食店や店が充実している。 地下鉄や都電を利用できる。 多くのバスが停まる。 宿がある。 都心に近い。 埼玉県まで電車一本で行ける。 食品や不動産は全体的に都心に比べれば安い。
周辺環境

5.0

スーパーが豊富。 大型病院が近くにある。 商店街が近くにある。 警察が巡回している。 交番が多い。 110番の施設がほとんど。
買い物・食事

5.0

様々な国の料理がある。 居酒屋が多い。 有名チェーン店が多い。
暮らし・子育て

3.0

公認の幼稚園がある。 幼稚園、保育園が豊富。 児童保護施設がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/01 14:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】駅前に都電やバス停があり、各方面へ行くのにとても便利。王子駅を出れば銀行やご飯屋さんなどなんでもあるため住みやすい
周辺環境

5.0

スーパーが何件かあるため、必要に応じて行くことが出来る駅前に交番があるため、何かあればすぐに駆けつけてくれる
買い物・食事

5.0

ファストフード店からレストラン、スーパーなどなんでも揃っている
暮らし・子育て

5.0

駅の近くに幼稚園や保育園があり、子供連れには便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/30 15:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】京浜東北線で都心へのアクセス良好。メトロも通ってるのでどこにでも行きやすい、都バスもたくさん通っている利便性と都心らしくない過ごしやすい環境としてはかなり良い
周辺環境

3.0

生活するには必要最低限の施設が揃っていると思う歓楽街がなく夜の店も少ないので治安はとても良い。
買い物・食事

3.0

大手飲食チェーン店は大体揃っていると思う。駅前のマックにお世話になっている。
暮らし・子育て

3.0

遊具が沢山ある公園があるのでお子さんを遊ばせられると思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/26 09:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】jr京浜東北線、地下鉄南北線、都電荒川線が乗り入れしており四方八方へ行くことが可能なことに加えて、駅前に都バスの巨大ターミナルがあるため電車の通っていないところまで行ける家賃は赤羽や田端などに比べて安い傾向にある。近くにスーパーマーケットもあるため便利。
周辺環境

3.0

少し歩くと王子生協病院など大規模な病院や歯科クリニックも充実している。駅前に王子警察署や王子駅前交番があり、街灯もある。
買い物・食事

3.0

すき家やマクドナルドなどのファストフートチェーン店が多くある。
暮らし・子育て

4.0

駅前には、北区でもトップクラスの広さの飛鳥山公園があり、走り回ったり、遊具が充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/25 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】京浜東北線、南北線、東京さくらトラムの三路線が走っている。通勤に不便はない。しかも都バスもかなりに方面に走っているためとっても便利。駅前のマンションは少し狭いが、家賃が他の駅前に比べて安い。
周辺環境

4.0

100円均一ショップなど雑貨店も多い。 駅前に歯科、内科などがある。王子警察署や王子駅前交番があるため、昼間は治安が良さげ。
買い物・食事

3.0

すき家やマクドナルドなど早くて安いファストフード店が多い
暮らし・子育て

4.0

飛鳥山公園が駅前すぐの場所にあり、自然豊かである。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/17 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】バス停降りたらすぐ駅なので遅刻することは少ないと思います駅を離れると家賃は少し安くなると思います。バスなどを使うことになると思います
周辺環境

5.0

近くにファミレスなどがあるので急遽でも大丈夫駅は綺麗な方だと思います。まぁまぁかなってかんじです
買い物・食事

5.0

近くはラーメン屋さんなとがあるのでオススメです
暮らし・子育て

5.0

子育てするには良い場所だと思います。保育園だったり幼稚園は多いと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/08 15:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】南北線、都営荒川線、バスが利用できる。 特にバスは池袋や浅草までの直行便があるので便利家賃もそこまで高いわけでもなく、東京に近いのでかなり住みやすい
周辺環境

4.0

駅の近くにはファミリーレストランやコンビニ、ダイソーなどがあり便利。駅から少し離れた場所なら落ち着いた雰囲気なので住みやすい。
買い物・食事

3.0

ガスト、サイゼリヤなどの最低限の飲食店はある。
暮らし・子育て

4.0

学校がとても、多く駅もエレベーターエスカレーターがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/30 10:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】東京メトロ南北線、都電荒川線、JR京浜東北線が利用できるコスパは悪くない。そこまで高いと思ったことはない。
周辺環境

5.0

そこまで栄えているわけではないものの、大型スーパー、100均、カフェ、病院などは揃っているため、 生活には何不自由ない。治安は比較的良く、街灯もある。駅前には交番もある。
買い物・食事

3.0

パン屋、居酒屋、レストラン、カフェと最低限は揃っている
暮らし・子育て

5.0

駅周辺は公園もあるし、学校も多い、また役所が近いため住みやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/29 19:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】JR京浜東北線と東京メトロ南北線、さくらトラム(都電)が利用できます。JRとメトロ両方使えるのはかなり便利です。日常施設は駅前に必要なものが揃っています。区役所もあります。赤羽より安いようなので、コスパ良いと思います。
周辺環境

5.0

駅から5分くらいのところに、複合施設(okストアなと)があります。日常の買い物はそこで済みます。 比較的大きい賑やかな駅のため、人がいる安心感があります。
買い物・食事

5.0

チェーン店はひと通り揃ってます。そのためランチ難民になることはありません。
暮らし・子育て

4.0

比較的保育園には入りやすいです。数もたくさんあります。駅前に飛鳥山公園・親水公園がありますが、小さい公園は少ないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/08 14:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】京浜東北線の王子駅は終電も遅くタクシー乗り場もあり便利です。山手線にも二駅で乗り換えられるのですが家賃もそこまで高くありません。
周辺環境

5.0

駅前にはスーパー、飲食店も多数ありとっても便利です。 駅前にスタバもあります。遅い時間に歩いていても危険な事に遭遇したことはありません。
買い物・食事

5.0

ファミレス、ファーストフード、町中華、パン屋、何でもあります。
暮らし・子育て

5.0

小学校も綺麗に建て直されているところが増えてきました。 公園も大きい公園から小さい公園までかなりたくさんあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/07 12:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】地下鉄南北線、都電荒川線とのアクセスがあり便利です。家賃はそこそこですが、都心へのアクセスはよく見合うだけの利便性はあると思います。
周辺環境

3.0

買い物をするにはTOBUストアやまいばすけっとなんかもあり困りません。北区ということもあり高齢の方が多くゆったりしている印象があります。
買い物・食事

5.0

飲み屋が多く個人でやっているところも多いのでお気に入りのお店が見つかると思います。
暮らし・子育て

4.0

保育園は多いです。飛鳥山公園や名主の滝公園、音無川親水公園なんかも駅近にあり子供と自然を楽しむ場所は多いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/04 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】JR、地下鉄に加えて都電が利用できる。電車マニアにも人気の場所。神田、秋葉原方面、駅の端に、フリーで停められる自転車置き場があり、いつ行っても満車となっておらず停められることが、子育て中の方には安心かと思われる。
周辺環境

3.0

ちょっと有名な病院がある。少し足を伸ばせばジャパンミートも。駅前すぐに交番がある。駅前はどこも明かりは強めな箇所も多い。
買い物・食事

4.0

マック、ケンタ、ファミレス、カフェ、ベーカリー大戸屋など、一通ある。
暮らし・子育て

3.0

飛鳥山公園があり「アスカルゴ」というロープウェイみたいなものがあって子どもは喜ぶかと。桜も有名で、撮影場としても人気。王子神社も趣がありいい空気。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/29 13:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】京浜東北線で上野までのアクセスが良いです。 駅前にはバスも多く走っています。都心の割に家賃も安いです。 激安の大型店などもあります。
周辺環境

4.0

駅前を中心に商店街がいくつかあります。 昔ながらの商店も多いです。 駅前は繁華街になっていますが、 それ以外は住宅街なので治安は良いです。
買い物・食事

4.0

チェーンの飲食店が多いです。 ラーメン屋や中華料理のお店が多いです。
暮らし・子育て

4.0

都心にもかかわらず、緑が多く、駅前が大きな公園になっているのは珍しいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/28 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】交通利便性に関しては京浜東北線しか王子駅から乗れないため新宿や渋谷や池袋に直で行けないのはいたいでが、酷いってわけではないです。そして電車が来るのが早いです。物価は多分神田とかの一等地とほぼ変わらない。地価はまあいいほうだと思う。
周辺環境

2.0

メリットは特にないです。あるとしたら強いて言えば飛鳥山の風景を見れること交番がそれなりに多いために安心感はそれなりにある。
買い物・食事

5.0

北口出たときにラーメン屋がたくさんあること。
暮らし・子育て

3.0

観光名所がたくさんあるところ。これはかなり大きいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/24 22:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できる。田端か赤羽で乗り換えれば都心まですぐに出ることができる。新しめの物件が多くなってきていると思う。
周辺環境

3.0

スーパーがたくさんある。小さいがゲームセンターもあり良い。ホームセンターもある。深夜でも人が歩いている。特に暴走族などもいない。
買い物・食事

5.0

明治堂というパン屋がとても美味しい。おいしいご飯やが多い。つけ麺、うどん、ピザなど様々
暮らし・子育て

4.0

駅はエレベーターがある。公園も多くあり、子育てに向いていると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/02 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】アクセスがよい。 近くに都電とメトロ南方線がある。自転車で行ける範囲に安いスーパーがある。
周辺環境

3.0

駅前にボーリング場、飛鳥山がある。駅から徒歩圏内にカラオケが何軒かある。駅前に歓楽街はなく比較的静か。交番があるので安心。
買い物・食事

3.0

駅から徒歩圏内にガスト、サイゼリヤ、マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキーがある。
暮らし・子育て

3.0

駅前には広い飛鳥山公園、夏に水が流れる親水公園がある。 今のところ幼稚園、学校で困ったことはないが、数としては普通だと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/26 16:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】南北線、京浜東北線が利用できます。京浜東北線なら田端から山手線が使えて便利です。都営住宅や団地があり、低収入の方にも住める体制は充実しています。
周辺環境

3.0

桜の名所飛鳥山の存在がでかいですし、渋沢栄一関連の施設もたくさんあり、観光スポットとしてはかなり良いです。特にすごい事件などもなく、治安はかなりいいほうだと思います。
買い物・食事

3.0

ラーメン、チェーン店、居酒屋、レストラン、それなりに充実しています。
暮らし・子育て

3.0

団地が近隣に多く、保育所も一定数あり、子ども人口もそれなりにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/18 17:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】東京メトロ南北線、東京さくらトラム線を利用できること都心部へのアクセスは良い方ですし、周辺には憩いの場も整備されており、お店も十分にあることからおすすめです。
周辺環境

5.0

東武ストア、ウェルシア、様々な飲食店があり、生活に困ることはないです北区は高齢者の割合が多いからか、穏やかに時間が過ぎる感じで、そこまで治安が悪いとは思いません。
買い物・食事

5.0

飲み屋に困ることはありません。また、食事をする際にも色んなジャンルのお店があるので困らないと思います。
暮らし・子育て

3.0

保育園はたくさんあります。歩道も十分広く確保されている所が多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/08 13:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】東京メトロ南北線やバス、都電荒川線などの交通手段があります。また近くには飛鳥山公園、サンスクエアなどの見どころがあります。家賃はあまり高くなく平均的な価格なので住みやすいと思います
周辺環境

5.0

買い物ができるスーパーやお菓子屋さんがあったりカラオケやゲームセンターなどの娯楽施設も満載です近くに警察署がありパトロールしてくれています
買い物・食事

4.0

サンスクエア内部に飲食店があります。焼肉などでとても美味しいです。サンスクエアにはすき家やマックなどもあります。また飛鳥山公園内にカフェがオープンしたのでそこでお菓子などを食べることもできます
暮らし・子育て

5.0

公園などのあそぶ場所は大きい公園とちいさい公園どちらもあります駅に多機能トイレもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】電車は京浜東北線のみだが地下鉄は南北線が通っており、都電も走っている。またバスターミナル、タクシー乗り場もある。利便性も良く物価もそんなに高くないのでとても住みやすい。
周辺環境

4.0

駅前に小規模の商業施設があり、買い物には困らない。駅前に交番があり、人も沢山行き交っているため治安は良い。
買い物・食事

5.0

駅周辺に飲食店が沢山あり外食する場所に困らない。
暮らし・子育て

5.0

学校は保育園、幼稚園、小学校～高校まで揃っているのでとても便利。 公園もあり子供を育てやすい街である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/20 19:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】京浜東北線と南北線、都電荒川線の3線が通っています。東京駅までも京浜東北線で一本で行け、後楽園などの観光地までも地下鉄で行けるため便利です。東武ストアという安いスーパーがあるため都内に比べると安く日用品や食材を購入することができます。
周辺環境

3.0

駅前にスーパーがありいつでも買い物できることが便利です。また銀行も複数あります。駅から少し歩きますが郵便局の本局があるのも利点の一つだと思います。駅前は絶えず人通りがあり飲食チェーン店も多いため明るいです。
買い物・食事

4.0

キング製麺という美味しいラーメン屋さんがあります。こちらのラーメンにはぷりぷりとしたワンタンが乗っているのが特徴で男女問わずおすすめできます。
暮らし・子育て

4.0

飛鳥山公園という大きい公園があります。春は桜が咲き誇ります。初夏になると山沿いに紫陽花が咲くため圧巻です。園内に小さいモノレールもあるためお子さんにおすすです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/12 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】南北線、さくらトラムもあり、利便性は高い。京浜東北線は本数もあり、山手線と同様の利便性あり。都心アクセスは良いため、その点だけを考えるとコスパは良い。
周辺環境

3.0

病院、スーパーは揃っている。区役所もあり、飲食店も多数。不審者の目撃情報は少ない。駅前に交番があり、パトカーの見回りも多く、治安は悪くないと言える。
買い物・食事

3.0

周辺の東十条や王子神谷に比べて、飲食店は多い。一人暮らしには困らない。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校も多く子育てはしやすい。大規模マンションもあり、子育て世代が多いため情報交換もできる。塾も多く、教育環境はいいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/10 09:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】大宮,都心,六本木などへのアクセスのよさ交通の利便性は圧倒的に良い。電車の行き先に囚われることなし。
周辺環境

4.0

結構なんでもある 北口側は特に栄えているよ比較的穏やかな街だと思う。深夜に使ったことはないが、酔っ払いなどはこの6年間で1回しか見たことない
買い物・食事

4.0

探せばお店が山ほどあって、選択肢が多いのが魅力
暮らし・子育て

4.0

飛鳥山公園あり。広くて遊具充実、電車が見られるスポットあり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/06 20:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】京浜東北線と南北線が乗れるため、通勤は殆どの場所が乗り換え不要。電車一本だけでは行けない新宿や池袋にもバスや都電を使えば乗り換えなしで行けるので交通は結構便利です。東京都内に住めて、交通も便利なので、家賃も妥当だと思います。物価もそれほど高くなく、スーパーやドラッグストアは何軒火あるので、選んで買えます。
周辺環境

4.0

生活に必要なお店や施設は一通り揃っています。クリニックも多く会社帰りの通院にも便利。駅前に交番があり、周辺住民がメインで使用している駅であるため、昼と夜で印象はあまり変わりません。
買い物・食事

4.0

人気のチェーン店は一通り揃っており、ローカルなお店も多く、いろんな味が楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

学校や公園がいっぱいあります。また、大型の公園も駅前にあるので、週末は遠出しなくてもいいリフレッシュになるとおいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/05 17:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】王子駅は、京浜東北線と、東京メトロ南北線の2線あります。また、都電も走っています。京浜東北線は昼間の快速が停まります。都電を入れれば3線の利用が可ですので、とても便利です。
周辺環境

5.0

駅前ロータリーが広いので、スーパーが点在しています。帰宅方向に合わせ、ヨークマート、東武ストアなどが利用できます。都電の駅近に交番があります。いつも在中ですので、あんしんです。
買い物・食事

5.0

たくさんあります。駅近のビルにもありますが、北本通りから一本入った道にも、飲食店が点在しています。明治堂のパン屋さんも、その界隈にあります。
暮らし・子育て

5.0

桜で有名な飛鳥山公園があります。王子駅の方から行きますと、アスカルゴというケーブルカーのようなもので登ることができます。もちろん徒歩でも行けます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/02 01:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】東京メトロ南北線、JR京浜東北線、都電が利用可能。乗り換え駅であるので乗り降りがスムーズです。家賃は東京の中では安め、北区では高い方だが立地を考えるとバランスは良い
周辺環境

4.0

駅前にスーパーやカフェなどチェーン店はある。駅近くに交番がある。歓楽街ではないので、昼夜少し混んでる程度、街は比較的明るい
買い物・食事

4.0

ファストフードやカフェがあるほか、個人経営の飲食店も多い
暮らし・子育て

4.0

学校は近くに揃っており、子供があそべる小さめの公園もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/28 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】京浜東北線と南北線の2路線を利用できるため、都心から少し離れた所に位置しながらも、都心方面へのアクセスが容易である。都心から離れていることもあり23区にしては安い方ではある。物価も標準的。
周辺環境

4.0

飲食店、病院、銀行など駅周辺の施設としては様々に揃っているため、日常生活で困る点は特にない。駅前に交番があること、2本の大通りに面しているため夜でも比較的明るいことから、治安が悪いイメージはない
買い物・食事

5.0

チェーン店から、個人経営のお店など、ジャンルも幅広くあるため、飲食店選びで困ることはない。
暮らし・子育て

4.0

改札外でも利用できるトイレがあり、近くに小さ目ながらも公園があるため、待ち合わせとしても便利に利用することができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】駅前に東武ストアなどのスーパー、マクドナルドなどの飲食店が多くあります。王子駅にはほかにも京浜東北線や、都電荒川線が通っています。ホームドアが設置されており、線路への転落防止になっています。エレベータが設置されています。駅の出入り口がたくさんあります。
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SALES HISTORY アルファホームズ西巣鴨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 3階 2LDK 南 55.68m² 9.6m² 4,390万円 261万円
2022年10月 3階 2LDK 南 55.68m² 9.6m² 4,580万円 272万円
2021年5月 3階 2LDK 南東 55.68m² 5.8m² 3,580万円 213万円
2021年4月 3階 2LDK 南東 55.68m² 5.8m² 3,980万円 236万円
2021年4月 8階 2DK 南 55.68m² 9.6m² 3,580万円 213万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファホームズ西巣鴨の
    50㎡の売買相場     北区の
    50㎡の売買相場     北区滝野川の
    50㎡の売買相場

  • アルファホームズ西巣鴨の
    50㎡の売買相場     西巣鴨駅の
    50㎡の売買相場     王子駅の
    50㎡の売買相場

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