ヴェルビュ十条壱番館

  • ヴェルビュ十条壱番館のエントランス
  • ヴェルビュ十条壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヴェルビュ十条壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    十条駅より徒歩で3分
    東十条駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『十条駅』　JR埼京線　
    『東十条駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都北区上十条1丁目9番23号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    汎綜合都市研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    7,267万円

    296.7万円/坪

    ～

    7,717万円

    315.0万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十条駅に対する口コミ】駅から徒歩2分弱と好立地で帰り道にコンビニも2軒あり買い物には困りません。坂もなく平坦な道で帰宅でき、道路沿いに面しているため道は明るく、夜道の怖さ等はございません。また、反対側の出口に商店街があるため、暮らす上で不便がありません。主要駅から都心部までのアクセスもよく、池袋、新宿、渋谷、恵比寿まで電車一本で行けます。
周辺環境

4.0

道路沿いはきれいな建物も多く、一本道を入れば閑静な住宅街となり住む環境としてはとても良いです。周辺環境としては踏切が近くにありますが、電車の音は聞こえません。また商店街も近くにあるので、買い物のし易さもありとても充実しています。
外観・共用部

4.0

エントランスはシンプルなデザインで可もなく不可もなくという印象です。管理状況は素晴らしく管理人の方が2日に1回のペースで清掃してくださっています。フロントサービスは特にないです。セキュリティーもしっかりしており監視カメラはもちろん管理人さんが平日はいらっしゃるので何かトラブルがあればすぐ対処してくださります。またエントランスはオートロックとなっています。宅配ボックスも完備されているので、商品届時に不在でも大丈夫なため再配達も頼むこともないので便利です。駐車場と駐輪場もあります。エレベーターの数は１つでトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングは日照状況がとても良く、窓が大きいため部屋内が明るいです。またリビングと次に大きな部屋は天井も高く開放的なつくりです。室内整備も良く床暖房を完備しているので冬はエアコンなしでも快適です。室内の段差はお風呂場と玄関を除けば段差はないです。また壁も防音機能がしっかりしているので隣の家の音は日常生活レベルだと入ってこないです。
買い物・食事

5.0

商店街が近くにあるため、生活をする上で最低限必要なものは揃います。また、飲食店も多いので外食にも困りません。チェーン店より個人経営の店のが人気という印象です。商店街までも歩いて5分もかからず行けるのも魅力的です。物価も東京にしては安いと思います。特にお惣菜屋さんは安くて美味しいので人気です。
暮らし・子育て

5.0

小学校も近くに2校ほどあり、どちらも歩いて10分以内の距離にあります。保育園も同様に10分間内に２つほどあります。また、中学は歩いて1分のところに公立中学があります。病院も地域の病院は近くに１つあり商店街にはいくつかあります。商店街付近で皮膚科、眼科、歯医者、などがあるので問題ないと思います。また、歩いて15分、又はバスタクシーで行けますが大学病院もあるので緊急のトラブルはそちらに行けば問題ないです。行政サービスの充実度としては近くに大きな公園もあり、図書館もあるので子育てもしやすいと思います。マンション内のコミュニケーションもあります。お祭りは大きな祭りが6月ごろにあるので家族で楽しめると思います。また町内会の御神輿や餅つきなどのイベントもあるので子育ては問題ないです。
くまきちくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/21 01:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

最寄り駅から徒歩3分の好立地が何よりも良いバスが眼の前を通るのですが、防音がしっかりしているので外部や隣接した部屋からの騒音を感じない図書館や区役所へもバスに乗ったら数分、歩いても15分ちょっとでいける徒歩3分圏内にコンビニが2件、個人が経営する人気の飲食店もあり食には困らない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/26 22:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【十条駅に対する口コミ】新宿、池袋、赤羽へのアクセスがよく、買い物に便利。また、大宮へのアクセスもよく、上越・東北・北陸新幹線の乗車に便利で出張のときに楽。郊外に比べれば割高だが、東京だから仕方ない。アクセスがよいので我慢できる。
周辺環境

5.0

お惣菜を売っているお店が多数あり、忙しくて自炊できないときに便利。人通りがそれなりにあるので、犯罪に巻き込まれるリスクは少ないかな。
買い物・食事

4.0

マクドナルド、サンマルクカフェなどまったりできるカフェが多数
暮らし・子育て

3.0

塾がそれなりにあるので、勉強環境はそれなりのレベル。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【十条駅に対する口コミ】改札北口を出ると十条銀座し商店街という通りがあります！昔ながらの店から普段利用するようなチェーン店、飲食店から雑貨屋さんなど充実しています♪また、池袋駅まで5分・新宿駅まで11分とアクセスの良さも高評価◎
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェルビュ十条壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 3LDK 南西 67.81m² 13.3m² 6,798万円 331万円
2023年12月 9階 3LDK 南西 67.81m² 13.3m² 6,998万円 341万円
2023年7月 6階 2LDK 南東 55.3m² 6.57m² 4,680万円 280万円
2023年1月 4階 2LDK 南東 55.3m² 6.57m² 4,480万円 268万円
2022年12月 11階 2LDK 南 78.81m² 5.41m² 6,480万円 272万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルビュ十条壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年8月 168,000円 8,190円 12,000円 168,000円 168,000円 0円 4階 67.81m² 3LDK 南
2016年5月 220,000円 8,688円 0円 220,000円 220,000円 0円 9階 83.71m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルビュ十条壱番館の
    60㎡の売買相場     北区の
    60㎡の売買相場     北区上十条の
    60㎡の売買相場

  • ヴェルビュ十条壱番館の
    60㎡の売買相場     十条駅の
    60㎡の売買相場     東十条駅の
    60㎡の売買相場

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