グローリオ十条

  • グローリオ十条のエントランス
  • グローリオ十条のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • グローリオ十条のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    十条駅より徒歩で2分
    東十条駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『十条駅』 JR埼京線 
    『東十条駅』 JR京浜東北線 

  • 所在地

    東京都北区上十条1丁目9番16号

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    セコムホームライフ

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    オートマックスデザインワークス

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,688万円

    228.0万円/坪

    4,978万円

    242.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.1万円

    10,271円/坪

    23.3万円

    11,352円/坪

  • 推定表面利回り

    5.52

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/15 02:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【十条駅に対する口コミ】東十条駅は、JR埼京線十条駅から徒歩11分、東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩14分と、多少歩きますが複数路線利用可能です。 また早朝の時間帯のみですが始発があります。物価は安いと思います。都心まで30分かからないし、飲食店が多い割には治安も悪くないので、かなりコスパがいいと思います。
周辺環境

4.0

北口駅前は商店街なので、飲食店、コンビニ、ドラッグストア、銀行ATMなどあり便利です。 明理会中央総合病院や八木病院など大きい病院や、小さなクリニックもあり安心です。北口は商店街なので、夜でも道が明るいです。酔っ払いは多少いるが、赤羽ほどではないです。 高齢者が多い街なので、イキった若者はあまり見かけず平和です。 南口は全体的に街灯が少ない印象です。
買い物・食事

4.0

かなり充実しています。 ロッテリア、KFC、松屋、すき家、日高屋、牛角、温野菜などチェーン店も多いですが、個人経営の居酒屋や飲食店もかなりあります。価格もリーズナブルなところが多いです。
暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩数分の東十条区民センターの2階に東十条保育園があります。土曜保育、年末保育を行なっていて、北区内の他の保育園の子どもたちも利用しています。区民センター前には東十条小学校もあります。 駅から徒歩15分ほど歩くと清水坂公園があります。広くて遊具もたくさんあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/13 11:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十条駅に対する口コミ】歩いて行ける距離に埼京線の十条駅があるので、新宿方面に行きたい時も便利都心に出るのに便利なのに家賃が安め。また生活必需品と安く購入できる。
周辺環境

5.0

商店街やスーパーが充実してるので生活するには便利下町なので人情味溢れているので、初めての1人暮らしのひとにはいいかも
買い物・食事

3.0

色んな種類の飲食店があり外食が多い人にはとても良い
暮らし・子育て

4.0

各種病院が小さい所から大きい所まであるので安心して暮らせる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/12/25 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十条駅に対する口コミ】自動販売機が多く、静かで空気も澄んでいてとても良い駅です。地価が安く、一軒家が多いので子育てにおいてのコスパは良い。
周辺環境

3.0

近くに十条銀座という大きな商店街があります。特に大きな事故や事件はなく、治安は良好だと思います。
買い物・食事

4.0

有名なラーメンの百名店がある。 また、老舗の美味しいお店が多い。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエスカレーターとエレベーターがどちらもある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/04/03 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十条駅に対する口コミ】快速は停まる事と、始発駅なので朝ガラガラの電車に乗れる事はメリットと言える。 周辺地域に比べると少し家賃が安くとても住みやすい。
周辺環境

4.0

駅北口を出ると商店街が広がっており、買い物には困らない。街灯も多く人通りがそれなりにあるので治安は悪くない。
買い物・食事

3.0

老舗の和菓子屋や行列の出来るお店が何件かある。食べ物屋が多くリーズナブルな値段設定の店が多い。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、小学校までは沢山あり充実している。 駅はバリアフリー化されており多機能トイレもある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/16 10:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【十条駅に対する口コミ】始発駅であるため朝の混雑時でも座って乗っていける点です。また東京駅まで京浜東北線1本で向かえるのも便利だと思います。東京駅まで1本で行けることや乗り換えをすれば新宿や渋谷まで簡単に行けることを考えると家賃は妥当だと思います。
周辺環境

3.0

明理会中央病院は大きい総合病院のためいざというとき利用しやすいです。周囲に薬局もたくさんあります。学生の利用が多く酔っ払い等はあまり見かけません。
買い物・食事

4.0

黒松という美味しいどら焼きやさんがあります。
暮らし・子育て

4.0

駅を出てすぐに公園があり、近くに小学校もあります。新幹線が通るのも見られるため子供にも嬉しいと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/25 08:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十条駅に対する口コミ】上野方面へは京浜東北線、池袋方面へは埼京線へと2駅利用可能なのでアクセスは良いです。家賃も安く、昔ながらの商店街もありコスパは良いです。
周辺環境

4.0

駅周辺には、東十条銀座通りという昔ながらの商店街や総合病院もあります。繁華街も少なく、駅周辺も静かで治安も良いです。
買い物・食事

4.0

東十条駅周辺には個人経営の飲食店が少しあります。
暮らし・子育て

4.0

総合病院もあり、全体的な閑静な住宅街なので、子育て世代には向いています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/15 14:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十条駅に対する口コミ】副都心駅(池袋や新宿)からのアクセスが非常に良好です。都内副都心近郊にしては、学生も多く家賃は高すぎない印象。
周辺環境

4.0

副都心部へのアクセス良好、商店街も安く充実しており最低限の物は揃います。年寄り、学生、ファミリー層でほとんどを占め、犯罪があるような話はあまり聞きません。
買い物・食事

4.0

最低限ご飯屋さんとファミリーレストランはあります。飲み屋もあり遅くまでどこかしら空いています。
暮らし・子育て

3.0

年寄り、学生街で治安自体は良く、公園が充実してます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【十条駅に対する口コミ】メリットとしては、電車の本数がかなり多くある点と最寄りにマクドナルド とミスタードーナッツ やコンビニ・みずほ銀行などがあり最寄りで買い物したり銀行でお金を下ろしたりするところが近くにある点です。 また、駅には十条商店街を通って抜けたらすぐ十条駅があるので道に迷わないし商店街があるので19時くらいまではお店もやっているので夜帰る時も怖くないし、商店街通りはずっと明るいので家に帰るのにも商店街通りを歩けば安心できます。 駅周りにいく際に、道路が複雑出ない点は本当に助かります。
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SALES HISTORY グローリオ十条の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 2階 3LDK 南西 63.26m² 7.42m² 5,680万円 297万円
2019年7月 2階 3LDK 南西 63.26m² 7.42m² 4,180万円 218万円
2019年6月 7階 3LDK 66.28m² 10.2m² 4,580万円 228万円
2019年3月 2階 3LDK 南東 66.28m² 不明m² 4,789万円 239万円
2019年3月 2階 3LDK 南西 66.28m² 10.2m² 4,780万円 238万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グローリオ十条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 220,000円 9,478円 0円 440,000円 220,000円 0円 10階 76.73m² 3LDK 西
2024年2月 133,000円 10,913円 0円 133,000円 133,000円 0円 7階 40.29m² 1LDK 西
2023年12月 240,000円 10,340円 0円 480,000円 240,000円 0円 10階 76.73m² 3LDK 西
2023年12月 143,000円 11,118円 0円 143,000円 143,000円 0円 8階 42.52m² 1LDK 北西
2023年4月 110,000円 10,413円 0円 110,000円 110,000円 0円 3階 34.92m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グローリオ十条の
    60㎡の売買相場
    北区の
    60㎡の売買相場
    北区上十条の
    60㎡の売買相場

  • グローリオ十条の
    60㎡の売買相場
    十条駅の
    60㎡の売買相場
    東十条駅の
    60㎡の売買相場

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