ルイシャトレ尾久

  • ルイシャトレ尾久のエントランス
  • ルイシャトレ尾久のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ルイシャトレ尾久のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    尾久駅より徒歩で3分
    荒川車庫前駅より徒歩で5分
    上中里駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『尾久駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　
    『荒川車庫前駅』　都電荒川線　
    『上中里駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都北区昭和町2丁目1番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    東建

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,297万円

    208.9万円/坪

    ～

    4,562万円

    221.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.9万円

    8,729円/坪

    ～

    19.8万円

    9,647円/坪

  • 推定表面利回り

    5.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/16 14:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾久駅に対する口コミ】上野東京ライン直通のため、通勤や新幹線乗換駅としてかなり便利。 上野・赤羽駅が1駅なので、新宿渋谷方面にも行きやすい。コストパフォーマンスは良いと思う。 家賃相場は安くはないが、物価も高くなく、交通面での利便性はかなり良いと思う。
周辺環境

3.0

地域に根付いたお店・施設・病院が多い印象。 いくつかスーパー・ドラッグストアがあるので、食材や日用品の買い物には困らない。 小中学校が周辺にある、閑静な住宅街なので治安は良いと思う。 駅の出口は一つで、駅前に居酒屋やスナックがあるが、歓楽街と言えるようなところはない。駅前に交番があるので、不審者もいない印象。
買い物・食事

3.0

チェーンのファミレス・焼肉店があるのでファミリーには良いと思う。 駅前にはパン屋があり、少し距離はあるが洋菓子店や小台方面にはおしゃれなカフェもある。 ラーメン屋も結構あり、居酒屋に関しては地域に根付いたお店が多く、1人で楽しむこともできる。
暮らし・子育て

4.0

周辺には小中学校が多い印象。 荒川線沿いには荒川遊園地があり、それに伴ってスポーツ施設もある。 また、ふれあい館では小さい子向けのイベントが定期的に行われている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/13 00:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尾久駅に対する口コミ】JRの他に徒歩圏内に都電、都バス、南北線が通っているので、どこに行くにも便利です。都心部までも30分圏内なので、電車に乗車さへすればイメージよりも近いです。周辺の駅と比べると2割ぐらい賃料が安いです。都心部までのアクセスが良いことを考えたら、商業施設がなくてもかなりお得なエリアだと思います。
周辺環境

3.0

北区は福祉に力を入れているエリアなので、病院や福祉施設、保育園、学校の数が多いです。コンビニや小さなスーパーも多く、価格帯も安いので生活しやすいです。繁華街や大きな商業施設がないので、とても治安が安定しています。昔から暮らしている住人が多いので、安心感があります。
買い物・食事

2.0

昭和レトロの雰囲気が残っている飲食店があるので、かなりレアだと思います。価格も安いので使い勝手が良いです。
暮らし・子育て

5.0

良い意味で周辺に繁華街や大きな商業施設がないので、子育てに向いています。保育園や学童施設、学校の数が多いので、共働きでも安心して子育てできます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/06 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尾久駅に対する口コミ】メリットとしては、なんといっても東京駅まで10分足らずでいけることです。 そのおかげで新幹線に乗る時も楽々行けます。またオフィス街である新橋、品川も一本で行けるので仕事に行くのにも楽です。また飲みに行くのにも隣の駅は赤羽、上野とありますのでとても便利です。東京都なのに他の地域と比べたら圧倒的安さ。
周辺環境

5.0

駅から少し歩けば、スーパーバリュー、東武ストアがあります。とてもいいと思います。あまり事件など聞きません。
買い物・食事

3.0

ファミレスがあるところです。 マック、ガスト、安楽亭、バーミヤンがあります。
暮らし・子育て

5.0

治安はかなりいいです。そもそも人が少ないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/22 01:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尾久駅に対する口コミ】交通の便は最高に良いと思います。上野まで1駅、東京まで2駅です。東京23区で都心への好アクセスを考えると、安すぎるくらいです。ここは群を抜いて良いと思います。
周辺環境

5.0

利便性はかなり高いです。町の商店街やスーパーマーケットなど申し分ないです。かなり良いと思います。事件などは聞いたことがありません。
買い物・食事

5.0

飲食店はファミリーレストランを中心に充実しています。
暮らし・子育て

5.0

かなりしやすいです。近くには保育園や幼稚園が多くあり、あらかわ遊園地も近いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/20 18:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尾久駅に対する口コミ】上野東京ラインが開通してからは利便性が一気に向上した。以前は山手線の田端まで出ていたが、尾久から乗った方が時短になる場合が多い。駅前ものんびりしていて雰囲気が良いのと、尾久車両センター内が見渡せたり、レアな特急電車の通過に出くわすなど鉄道好きならずともワクワクする駅だ。荒川区の尾久地域と北区の王子堀船地域にまたがった尾久駅は、昭和の下町の匂いが残る貴重なエリアと言える。
周辺環境

3.0

都内の割にのんびりした駅前には、王子方面に歩けばオーケーストアもあり、逆方向に少し行くとオリンピックというスーパーもあり、忙しい人も助かっているのではないだろうか。平和でのんびりしているのが尾久駅前エリアの魅力の一つ。
買い物・食事

5.0

マクドナルドやファミレスもあるので利便性はそこそこ。海鮮の定食屋「たらく」は安くてうまい。大手アパレルベイクルーズが運営するパン屋の直営店もある。
暮らし・子育て

5.0

北区方面には飛鳥山公園があり、荒川区方面にも尾久の原公園や宮前公園など、子育て環境は良いように感じる。実際ここ数年でファミリー層の流入は増えているそうだ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/21 13:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾久駅に対する口コミ】京浜東北線のみだが、上野、秋葉原が10〜15分圏内で穴場。日中も5分間隔と便利。都心へのアクセスの良さの割に、家賃はこなれている。
周辺環境

3.0

周辺に住宅街と学校以外、大した施設がないため、学生の街感が強い。駅周辺に女子高があるため、治安は悪くなく閑静な印象。
買い物・食事

1.0

飲食店がほぼないため、自炊するか宅配を頼むかの二択になる。人によっては自炊スキルが身に付く。
暮らし・子育て

3.0

古河庭園と滝野川公園、飛鳥山公園が近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/24 10:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尾久駅に対する口コミ】上野東京品川横浜大宮に直接行けて実質快速運転なので短時間の移動が可能。少し歩くが京浜東北線上中里、山手線田端も利用可能。交通利便性と家賃を考えるとコスパはいいと思う。
周辺環境

3.0

駅周辺は飲食店やコンビニ､スーパーも適度にあり。駅前に交番あり。住宅街なので治安はいい。
買い物・食事

4.0

明治通り沿いにマックやファミレス数軒あり。個人店も多い。
暮らし・子育て

3.0

駅には多目的トイレなど最低限の施設はある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/20 21:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尾久駅に対する口コミ】赤羽、上野が隣駅なのでマイナー駅ですが、利便性は抜群です。 利便性良い割に家賃は高からずと言った所でしょうか。
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニ等多くあり生活するにあたって困る事はないです。パトカーやパトロールカーが頻繁に通ってるのを見かけるのでそれなりかなと思います。
買い物・食事

5.0

中華料理が多いですが一通りのジャンルは揃ってます。
暮らし・子育て

5.0

下町風情の環境なので割と気を使わずに生活できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/03 15:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尾久駅に対する口コミ】山手線沿線駅（田端駅）からもなんとか歩ける距離なので、帰りが遅くなっても何とかなる。東京都23区で、東京までの近さを考えると安価なほうかもしれない。一戸建ても買える。
周辺環境

2.0

少しあるけば総合病院、ドラッグストアがある。旧古河庭園もある。さらに歩けば駒込駅にも行ける。そこまで行けばお店は充実。歓楽街がない分、静かなほうかもしれない。店が閉まると人は少ないかも。治安が悪いと聞いたことはない。
買い物・食事

1.0

少しあるけばハンバーグ屋があり、そこそこ人気があるみたい。
暮らし・子育て

3.0

保育園が2、3ヶ所近くにある。自転車で行動すればなんとかなるかなと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/26 18:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尾久駅に対する口コミ】京浜東北線しかなく、この駅を利用する人がまったく居ないため、ホームがガラガラで開放感があります。家賃相場は付近の王子や赤羽より安くなっています。
周辺環境

2.0

ちょっと王子駅方面に歩くとコーナンとOKストアの入った施設があり、そこが上中里民のオアシスです。あまり事件が起きた記憶はありません。単純に人がほとんどいません。
買い物・食事

1.0

駅にセブンイレブンがあります、そこが上中民の胃袋を満たしてくれる唯一の希望です。
暮らし・子育て

2.0

駅にはエレベーターもあり、ホームまでの道のりは厳しくはないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/20 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾久駅に対する口コミ】本数自体は少ないが、東京まで2駅で行ける。家賃は安め。利便性、バランスとしては良いと思う。
周辺環境

3.0

コンビニやスーパーなどはあるので、最低限の生活に不便はない。全体的に閑静している。住宅街や会社の多い地域。
買い物・食事

3.0

ファミリーレストラン、マクドナルド等がある。
暮らし・子育て

4.0

遊園地が15分圏内にある。小学校も中学校も近くにあるので便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/05 16:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾久駅に対する口コミ】マイナーな駅ですが、昼間は快速になる京浜東北線も停まり、上野へは8分弱で到着します。住みやすいです。体育館も、公園も充実しています。ただ、スーパーが少ないです。
周辺環境

3.0

駅前にマルエツプチがあります。歩いて5分強で、総合病院があります。比較的近くに、滝野川警察署があります。交番の方が遠いです。
買い物・食事

2.0

駅近にラーメン屋さんがありますが、あとはマルエツプチのみです。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、小学校、中学校ともに充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/24 16:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尾久駅に対する口コミ】上野まで一駅、東京まで二駅と非常に利便性が良い。都内の割には、家賃や分譲マンションの価格が抑えられているのでコスパがいい。
周辺環境

3.0

内科や小児科など個人医院が充実している。明治通りから少し入ると、車通りが少ないため非常に静かである。
買い物・食事

5.0

駅から少し歩いた都電通り沿いには、おしゃれな飲食店が並んでいた。
暮らし・子育て

3.0

周辺には公園やあらかわ遊園があるため、遊ぶ場所には困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/03 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尾久駅に対する口コミ】電車から降りて、改札を出るまでの距離が短い。(大きな駅でなく、乗り換えもないため) 隣駅が、上野と赤羽なのでアクセスがとても良い。 すぐそばに交番があり、治安も良い方だと思う。 休日でも周辺地域は穏やかで、住みやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルイシャトレ尾久の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 10階 3LDK 南西 66m² 12.42m² 4,980万円 249万円
2022年7月 9階 3LDK 南西 66m² 12.42m² 4,180万円 209万円
2019年7月 10階 3LDK 南西 66m² 10.8m² 3,490万円 175万円
2019年1月 9階 3LDK 南 66m² 10.8m² 3,490万円 175万円
2019年1月 10階 3LDK 南 66m² 10.8m² 3,490万円 175万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルイシャトレ尾久の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 300,000円 9,685円 0円 300,000円 300,000円 0円 12階 102.4m² 3LDK 南西
2022年8月 300,000円 9,685円 0円 300,000円 300,000円 0円 3階 102.4m² 3LDK 南西
2022年5月 87,000円 8,715円 3,000円 87,000円 87,000円 0円 3階 33m² 1DK 南西
2021年10月 87,000円 8,715円 3,000円 87,000円 87,000円 0円 3階 33m² 1DK 南西
2020年9月 150,000円 7,513円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 3階 66m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルイシャトレ尾久の
    70㎡の売買相場     北区の
    70㎡の売買相場     北区昭和町の
    70㎡の売買相場

  • ルイシャトレ尾久の
    70㎡の売買相場     尾久駅の
    70㎡の売買相場     荒川車庫前駅の
    70㎡の売買相場     上中里駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 北区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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