ワコー王子マンション

  • ワコー王子マンションのエントランス
  • ワコー王子マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ワコー王子マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    梶原駅より徒歩で7分
    王子駅より徒歩で9分
    栄町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『梶原駅』　都電荒川線　
    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
    『栄町駅』　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都北区堀船1丁目15番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1979年1月

  • 総戸数

    173戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    檜不動産

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    ジョイ・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,150万円

    196.6万円/坪

    ～

    3,345万円

    208.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    7,599円/坪

    ～

    13.4万円

    8,399円/坪

  • 推定表面利回り

    4.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぽにょさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/20 22:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梶原駅に対する口コミ】都営荒川線とJR王子駅のちょうど真ん中あたりです。徒歩で１５分から２０分くらいかかりますが、賃料にくらべればアクセスは意外に良いと思います。
周辺環境

2.0

都営荒川線とJR王子駅のちょうど真ん中あたりです。アクセスは意外に良いと思います。
外観・共用部

4.0

毎日掃除にまわってくれているので安心。実際に老朽化がすすんでいる部分を毎回話し合ってなおしているようです。ワコーニュースっているチラシで毎回お知らせしてくれるので、管理会社と代表さんに安心してお任せしています。エレベーターも二機ついているのでスイスイです。
お部屋の仕様・設備

2.0

お風呂、トイレ別で、浴室洗面所がつき、台所にも風通しの良い窓がふたつもついています。やたらと押し入れがおおいので家族が増えても安心です。
買い物・食事

2.0

物価は王子は高い方だと思います。そのぶん、口コミでいろいろなところへ遠征しているので、仲間との交流は深まると思います。小さいレストランや水曜日しかやっていない幻のてんぷらやさんなどを発見して毎日を楽しんでいます。王子か西尾久までいけば乳児用の食材やちょっとした道具もそろうので、不自由だとは感じていません。
暮らし・子育て

4.0

児童館の先生がすんでおり、皆さんもすでに子育てをおえた方ばかりなので温かくみまもってくださいます。学校や保育園も多く、自分で選択する余裕がまだあるところもすばらしいと思います。北区は子供への手当などが手厚いので、今は困っていることはまったくありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶原駅に対する口コミ】・駅近くに東武ストアがあり、銀行、居酒屋やカラオケ施設、ファーストフード店、レンタルショップ、漫画喫茶など生活に必要な施設が一通り揃っています ・通勤退勤時間はJR・地下鉄ともに混雑しますが、本数が多いので人が分散するためあまり気になりません。 また、東京駅方面の都心部への電車のアクセスが良いこともメリットですが、王子駅から発着するバスがとても多く、池袋や新宿エリアまでバスで行くことができ、空港からの路線バスや夜間の長距離バスの発着もあり、とても便利です。 ・駅周辺の道は比較的平坦ですが、落ち着いた雰囲気の街で夜間は人通りが少なくなります。ですが、車の通行量は多いので夜道が怖いということは特にありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワコー王子マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1SLDK 南西 51.58m² 5.62m² 3,690万円 236万円
2024年1月 4階 1LDK 南東 45m² 4.33m² 2,380万円 175万円
2024年1月 11階 2LDK 南西 51.61m² 不明m² 3,680万円 236万円
2023年12月 5階 1LDK 43.98m² 3.83m² 2,580万円 194万円
2023年11月 2階 2LDK 南西 51.58m² 5.62m² 2,999万円 192万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワコー王子マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 120,000円 7,629円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 52m² 3DK 南西
2023年11月 120,000円 8,014円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 49.5m² 3DK 南西
2023年8月 120,000円 7,408円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 10階 53.55m² 3LDK 南西
2023年7月 125,000円 7,717円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 10階 53.55m² 3LDK 南西
2022年9月 119,000円 8,742円 6,000円 0円 0円 0円 5階 45m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコー王子マンションの
    50㎡の売買相場     北区の
    50㎡の売買相場     北区堀船の
    50㎡の売買相場

  • ワコー王子マンションの
    50㎡の売買相場     梶原駅の
    50㎡の売買相場     王子駅の
    50㎡の売買相場     栄町駅の
    50㎡の売買相場

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