藤和シティコープ西巣鴨

  • 藤和シティコープ西巣鴨のエントランス
  • 藤和シティコープ西巣鴨のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 藤和シティコープ西巣鴨のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    西巣鴨駅より徒歩で7分
    庚申塚駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西巣鴨駅』 都営三田線 
    『庚申塚駅』 都電荒川線 

  • 所在地

    東京都北区滝野川7丁目50番12号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    サンアート設計計画

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,040万円

    287.4万円/坪

    5,352万円

    305.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    8,844円/坪

    17.1万円

    9,774円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】西巣鴨駅まで徒歩7分、池袋駅までバスで5分、大塚駅、板橋駅が徒歩10分ほどなので4駅利用可能なのはとても良かったです。 最寄りの西巣鴨駅までの道は、坂ですがかなりゆるやかで、ほぼ平たんといえるほどです。 明治通りをまっすぐ進むだけなので、昼はにぎやかで夜でも明るく安心でした。
周辺環境

3.0

ローソンが目の前なのが便利でした。 また、周辺に公園がたくさんあり、ゆったりとした雰囲気です。
外観・共用部

4.0

オートロックで監視カメラも付いているのでセキュリティは満足でした。 また、宅配BOXが8個あったり駐輪スペースがたくさん設けられていたり(月額制)、ゴミ置き場が24時間出せる鍵付きの小部屋になっていたりと、共用施設が充実していました。 管理人が平日は5時間ほど滞在していて、共用部の掃除や見回りをしてくれていたので清潔で安心でした。 また、数ヶ月に一度業者による共用部の掃除や点検もありました。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高くて開放的です。 5階で周りに高い建物がないので1日を通して日が差し込む時間が長かったです。
買い物・食事

4.0

周辺にスーパーが3店舗あり、どれも0時~1時くらいまで営業していたので急に買い物したいときにとても便利でした。 全て自転車で3分ほどの距離なのも良かったです。 また、地蔵通り商店街はたまに観光気分で食べ歩きなどするのに丁度良かったです。
暮らし・子育て

5.0

近くには幼稚園、保育園、小中学校、高校、大学と全てありました。 病院も内科や歯科、婦人科、整骨院など、オールジャンルあります。 近くの南谷端公園は遊具に芝生に球技スペースと、かなり広くて充実しています。また、夏にはプールが開放されるので、子ども連れには嬉しいです。 季節ごとに子ども向けのえんにちやイベントもあり、近所での交流も多かったです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】23区の中ではマイナー路線ですが、水道橋~日比谷~品川付近を通るため、意外と都心へのアクセスはよいです。バス停もすぐそばにあるため、池袋方面にも10分程度でアクセスでき、便利です。大学や小中学校が近いのでうるさい環境ではなく、子供を住まわせるのに心配や不便が少ないです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティコープ西巣鴨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 5階 2LDK 南西 57.76m² 6.63m² 4,598万円 263万円
2022年9月 5階 2LDK 南西 57.76m² 6.63m² 4,798万円 275万円
2022年8月 5階 2LDK 南西 57.76m² 6.63m² 4,998万円 286万円
2022年6月 5階 2LDK 南西 57.76m² 6.63m² 5,298万円 303万円
2022年5月 5階 2LDK 南西 57.76m² 6.63m² 5,498万円 315万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティコープ西巣鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 170,000円 9,730円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 7階 57.76m² 2LDK 南西
2019年9月 155,000円 8,397円 0円 155,000円 155,000円 0円 4階 61.02m² 3LDK
2018年12月 145,000円 7,855円 0円 145,000円 145,000円 0円 5階 61.02m² 3LDK
2017年2月 125,000円 7,782円 0円 125,000円 125,000円 0円 4階 53.1m² 2LDK 南西
2016年6月 125,000円 7,782円 0円 125,000円 125,000円 0円 3階 53.1m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティコープ西巣鴨の
    60㎡の売買相場
    北区の
    60㎡の売買相場
    北区滝野川の
    60㎡の売買相場

  • 藤和シティコープ西巣鴨の
    60㎡の売買相場
    西巣鴨駅の
    60㎡の売買相場
    庚申塚駅の
    60㎡の売買相場

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