藤和シティホームズ板橋アドバンティア

  • 藤和シティホームズ板橋アドバンティアのエントランス
  • 藤和シティホームズ板橋アドバンティアのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 藤和シティホームズ板橋アドバンティアのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    板橋駅より徒歩で2分
    新板橋駅より徒歩で5分
    下板橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『板橋駅』 JR埼京線 
    『新板橋駅』 都営三田線 
    『下板橋駅』 東武東上線 

  • 所在地

    東京都北区滝野川7丁目9番11号

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    115戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    平安設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,752万円

    318.9万円/坪

    7,170万円

    338.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.9万円

    11,777円/坪

    27.5万円

    13,016円/坪

  • 推定表面利回り

    4.52

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

かりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/02/26 14:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】・駅から徒歩2分と大変駅近物件である。 ・スーパーやドラッグストアなども徒歩5分圏内にある。 ・住宅街なので騒音は少ない。治安が良い。 ・小学校などが近くにある。 ・池袋から1駅とアクセスもしやすい。
周辺環境

5.0

・おしゃれでこじんまりとしたお店が多い。散歩していてそういうお店を見つけるのが楽しい。 ・公園も近くに合って息抜きになる。
外観・共用部

5.0

・監視カメラ、有人管理、Wオートロック等などセキュリティはしっかりしているので安心して生活できる。
お部屋の仕様・設備

5.0

・日当たりもよく、天井も高いので、圧迫感がすくない。 ・生活していて音は気になったことはない。
買い物・食事

5.0

・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが全て徒歩5分圏内にあるのが便利。 ・飲食店も近場で充実してる。
暮らし・子育て

5.0

・学校も近くて便利。 ・行政の施設なども近くにあるので利用しやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/26 18:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】都心へのアクセスはとてもよく満足しています。物価は安めで、スーパーなどにも行きやすいです。
周辺環境

5.0

スーパーやドラッグストアもあり暮らしやすいです。駅はきれいですが、居酒屋も多いので酔っぱらいはいます。
買い物・食事

5.0

安くて美味しいお店がたくさんあり、ありがたいです。
暮らし・子育て

5.0

住宅街で学校なども多いので子育てしやすいです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/08/18 21:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩1分で、周辺にはコンビニエンスストア、マクドナルドや飲食店が豊富。町も明るいので夜間も安心。
周辺環境

3.0

家族向けのマンションであるため、近隣に小学校、中学校そして駅があるのはかなり利便性がある。
外観・共用部

4.0

管理人さんが毎日しっかり整備してくださっているため、とてもきれい。
お部屋の仕様・設備

3.0

ファミリータイプの部屋でかなり利用しやすい。日当たりもまずまず。数か月に数回必ず点検も入り安心。
買い物・食事

5.0

スーパー・飲食店・商店街がほぼ徒歩2~3分以内に充実している。
暮らし・子育て

5.0

小学校は徒歩30秒の場所にあり、病院も内科、眼科、整形外科、皮膚科が徒歩2分圏内にある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋駅に対する口コミ】・板橋自体に目立った商業施設はありません。また、池袋、新宿、渋谷に乗り換え無しで15分程度で行けるほど交通の便がとても良いにも関わらず、家賃がさほど高くないのが最大のメリットです。 ・案外駅近においしいラーメン、つけ麺屋さんが多いです。東口を出てすぐの、つけ麺「ほたる」は今まで食べたつけ麺の中でもトップクラスに美味しかったです。 ・上記の様に美味しい店が多いですが、目立った商業施設がないため、逆に行列になったり待ったりする可能性が低いです。 ・飲み屋も多いですが、若者や酔っぱらいが深夜に屯しているのを見たことはなく、治安は非常に良いと思います。
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2010/11/30 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが優れて、環境も住みやすく良いところ。2路線使える点もメリット。
周辺環境

4.0

駅近ながら、周辺に高い建物は多くなく、日当たりも良い。車の通りも少なく、静か。
外観・共用部

4.0

総戸数115戸で、南東の開口部が広く取れているワイドなマンション。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティホームズ板橋アドバンティアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 10階 3LDK 南東 71.13m² 9.31m² 7,800万円 363万円
2023年4月 9階 3LDK 南東 71.13m² 9.31m² 6,500万円 302万円
2023年1月 7階 3LDK 南東 72.31m² 9.42m² 6,480万円 296万円
2022年12月 2階 3LDK 北西 68.6m² 21.14m² 6,980万円 336万円
2022年12月 7階 3LDK 南東 72.31m² 9.42m² 6,980万円 319万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティホームズ板橋アドバンティアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 240,000円 10,972円 0円 240,000円 240,000円 0円 7階 72.31m² 3LDK 南東
2022年12月 350,000円 13,290円 0円 350,000円 350,000円 0円 13階 87.06m² 4LDK 南東
2016年7月 190,000円 8,686円 0円 190,000円 190,000円 11階 72.31m² 3LDK 南東
2016年2月 200,000円 9,143円 0円 200,000円 200,000円 11階 72.31m² 3LDK 南東
2015年12月 193,000円 8,970円 0円 193,000円 193,000円 6階 71.13m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ板橋アドバンティアの
    70㎡の売買相場
    北区の
    70㎡の売買相場
    北区滝野川の
    70㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ板橋アドバンティアの
    70㎡の売買相場
    板橋駅の
    70㎡の売買相場
    新板橋駅の
    70㎡の売買相場
    下板橋駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 北区の物件一覧

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