コスモステージ荒川遊園

  • コスモステージ荒川遊園のエントランス
  • コスモステージ荒川遊園のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • コスモステージ荒川遊園のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    荒川車庫前駅より徒歩で4分
    尾久駅より徒歩で9分
    上中里駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『荒川車庫前駅』 都電荒川線 
    『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 
    『上中里駅』 JR京浜東北線 

  • 所在地

    東京都荒川区西尾久8丁目30番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    351戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,937万円

    259.1万円/坪

    5,243万円

    275.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    7,662円/坪

    16.1万円

    8,468円/坪

  • 推定表面利回り

    3.62

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ちょろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/11/17 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川車庫前駅に対する口コミ】・上野駅、赤羽駅とも5,6分で行けるため便利 ・都電が意外に便利 ・ラッシュ時でも乗車位置を考えればそれ程の圧迫感はない
周辺環境

3.0

・徒歩5分程度の所に荒川区のスポーツセンターがあり、プール、ジムなどが安価に利用できる。 ・一部北区に属しているため、北区の図書館利用も優遇されている。 ・荒川遊園地が近辺にあるため、小さな子供には良い ・夏、冬に自治会主催のお祭りなどがあり、子供は楽しめる。それいがいにも小さな集まり多数 ・コンビニ、スーパー、ドラッグストアが近隣にあり便利
外観・共用部

4.0

・大規模物件なので適切に管理されている。 ・大規模修繕が完了したばかりでそれなりにきれい ・エレベータ、駐輪場、駐車場数は十分 ・管理人が土日も常駐している ・集会室は子供達の遊び場としても使用可能。パーティ、葬式などでの使用も可能。
お部屋の仕様・設備

4.0

・日当たりは十分。特に冬季は日光が良く入り暑いくらい。 ・南面がマンションの駐車場なので、この先も大きな建物が建ち日当たりが悪くなる可能性はない。 ・天井高は平均的だが特に問題はない。 ・室内設備は標準的だが十分 ・バリアフリー設計
買い物・食事

3.0

・コンビニ、ドラッグストア、スーパーが徒歩1、2分圏内にあり非常に便利 ・近辺に大きなお店はないが、電車で一駅行けばターミナル駅なので、それほど不便はない。逆に人が少なくて快適。
暮らし・子育て

4.0

・小学校、幼稚園まで徒歩3分程度。 ・荒川遊園地まで徒歩5分程度 ・荒川区のスポーツセンターまで徒歩5分程度。プール、体育館などが安価に利用可能。 ・小児科多数。 ・一部が北区に属しているため、北区の図書館利用も優遇されている。
Nyattaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/04/20 09:44
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

通勤や買い物レジャーなどには便利かと思います
あしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/01/11 18:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荒川車庫前駅に対する口コミ】荒川車庫・尾久駅から近い(だいたい10分くらい)
周辺環境

3.0

治安はとてもよく、事件は少ない。子ども連れも安心できる
外観・共用部

3.0

しっかりとしている。オートロックが完備している。
お部屋の仕様・設備

3.0

デザインがきれいで好みのモノだった。設備も充実している。
買い物・食事

3.0

近くにコンビニとスーパーがあるので、困ることはなし
暮らし・子育て

3.0

マンション内のコミュニケーションも盛んで、イベントもある
マンション買いたいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/12/15 12:09
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

徒歩数分に尾久第六小学校、セブンイレブン、コモディイイダがあり便利
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/28 17:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川車庫前駅に対する口コミ】スーパーやコンビニまでの距離が短く行きやすい。 ローソンやセブンイレブンなど種類が多い。
周辺環境

4.0

商業施設が少ないため騒音などが少なく夜寝やすい。
外観・共用部

5.0

エントランスはしっかり掃除されておりオートロックになっているため安全。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内に段差などが少なくお年寄りの方でも暮らしやすい設計。
買い物・食事

5.0

マンションを降りてすぐのところにコモディイイダがあるため買い物は便利。
暮らし・子育て

4.0

公園なども多くあり外で遊ぶことができる環境。 マンション内でもお祭りが開かれており様々な体験ができる。
アキさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/12/08 23:52
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

10年以上経ったものの、よく管理されており綺麗
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川車庫前駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯でも混雑することがない。都心へもアクセスしやすく、便利。静かに暮らしたい人にはお勧めできる。商店街やスーパーもある。病院もあるので、安心して暮らせる。細い道が多く、はじめのうちは迷うこともあるかも。猫が多い。
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SALES HISTORY コスモステージ荒川遊園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 13階 3LDK 南西 64.2m² 12m² 5,899万円 304万円
2023年11月 12階 3LDK 64.2m² 12m² 5,899万円 304万円
2023年9月 12階 2SLDK 64.2m² 12m² 4,280万円 220万円
2022年12月 7階 3LDK 67.89m² 12m² 4,780万円 233万円
2022年12月 7階 3LDK 64.25m² 12m² 4,780万円 246万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモステージ荒川遊園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 160,000円 7,049円 0円 320,000円 160,000円 0円 5階 75.04m² 2SLDK
2023年8月 190,000円 8,370円 0円 380,000円 190,000円 0円 5階 75.04m² 2SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモステージ荒川遊園の
    70㎡の売買相場
    荒川区の
    70㎡の売買相場
    荒川区西尾久の
    70㎡の売買相場

  • コスモステージ荒川遊園の
    70㎡の売買相場
    荒川車庫前駅の
    70㎡の売買相場
    尾久駅の
    70㎡の売買相場
    上中里駅の
    70㎡の売買相場

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