エルアージュ小石川

  • エルアージュ小石川のエントランス
  • エルアージュ小石川のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • エルアージュ小石川のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    春日駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線 

  • 所在地

    東京都文京区小石川1丁目17番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    301戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    小石川柳町地区開発組合

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    I.N.A新建築研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    9,700万円

    485.9万円/坪

    10,300万円

    516.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.5万円

    11,278円/坪

    24.8万円

    12,466円/坪

  • 推定表面利回り

    2.84

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

リンダちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/08/01 16:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】都営大江戸線、三田線、地下鉄南北線「春日駅」から歩いて7~8分の場所に位置します。新宿方面へは大江戸線、東京駅方面は三田線と便利です。また、丸の内線「後楽園駅」も徒歩圏内です。
周辺環境

4.0

目の前は白山通りなので交通量はありますが、音は気になりません。近くに小石川後楽園や東大植物園等もあり緑の環境は良いです。マンション下にはクイーンズ伊勢丹やクリーニング店があり、2Fにはファミレスも入っています。また、裏手にも24時間のスーパーがあります。
外観・共用部

4.0

エントランスはもちろんオートロックです。管理人(2名)が常駐しています。24時間でごみ捨て可能(清掃は行き届いています)。宅配BOXもサイズ、数があるので不在時には便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはかなり良いです。二方向から入室可能なクローゼットは大変便利でした。
買い物・食事

4.0

マンション下にはクイーンズ伊勢丹やクリーニング店があり、2Fにはファミレスも入っています。また、裏手にも24時間のスーパーがあります。また、歩いて10分くらいで東京ドームシティがあり、週末のちょっとした気分転換のお買い物や食事にも便利です。近くに地元の商店街もあります。
暮らし・子育て

3.0

近所には内科、歯科、眼科等はそろっています。車で5分もあれば大病院(東大、順天堂、医科歯科)もあるので、救急でも安心です。文京区は東大や国立の付属もあり教育にはいいようです。近くに文京区役所もあり行政面も便利です。神社ではほおずき祭り等も開かれています。
tさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/11/30 00:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】後楽園、春日の両駅が使えて良い。大手町なども近く便利
ヤヤトゥーレさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/09/04 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】後楽園、春日駅周辺は、買い物、飲食の利便性が高い。書店のほか、スーパーがマルエツとピーコックの2店舗あり、どちらも夜遅くまで営業している。飲食店も多い。
周辺環境

5.0

店舗の充実だけでなく、春日駅直結で文京シビックセンターがあり、中には区役所も入っており、何かと便利です。
外観・共用部

3.0

UR物件のため、デザイン性は高くないですが、シンプルな外観内観で、共用部はきれいに清掃されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

幹線道路沿いということもあり、日照を遮るような建物は周辺にはありません。
買い物・食事

5.0

何と言っても、1階にピーコックがあるので、とにかく買い物は便利でした。
暮らし・子育て

5.0

文京区役所が至近にあるので、行政サービス関係は非常に便利です。
るるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/09/23 22:29
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅まで一本道で明るいので夜でも安心です。
sc741542さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/06/12 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【春日駅に対する口コミ】駅近で立地がいい。将来賃貸でも空きがないと思う。
周辺環境

4.0

買い物の便はこの周辺では、とてもいい方だと思います。
外観・共用部

4.0

内廊下ではないことがメリットで、風の通りがいい。
お部屋の仕様・設備

4.0

建具はいいものを使っていて、問題なく住める。
買い物・食事

5.0

買い物の便はこの周辺では、とてもいい方だと思います。
暮らし・子育て

4.0

学区がいいので、賃貸に出してもすぐに埋まると思う。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/26 18:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】都営大江戸線、南北線、丸の内線の3路線が使える。都営のバスの他に、文京区内で利用できるコミュニティバスもあり、どこにいくにも便利。駅までの道は平坦。
周辺環境

5.0

古い寺や神社があり、緑が多い。白山通りに面していない側(西)だと、窓を開けても騒音は気にならない。
外観・共用部

4.0

無駄な共用施設がない。同じ建物にスーパー等が入居しているが、住人用の入口とは別れているし、管理人もチェックしているので不審者の心配は少ない。
お部屋の仕様・設備

4.0

URだけに作りはしっかりしている。デザイン・色調は重厚である。防音はしっかりしており、隣家の音や上階からの音はしなかった。
買い物・食事

4.0

マンションと同じ建物に100均ショップや歯科医、スーパー等があり便利。高級スーパーもあるが24時間の庶民的スーパーも歩いて5分程度であるので物価は気にならない。
暮らし・子育て

5.0

文教地区。文京区役所の住民サービスもとても良い。
saさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/12/08 20:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】コンビニ、ファミレス、スーパー、百均、クリーニング、花屋さん、薬局などか近所にあり便利。
BTさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/01 15:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】後楽園、春日、白山が利用できて交通の便はいい。目の前にオリンピックがあり、同じ建物内に100均ショップ、バーミヤン、ジョナサンなどあり買い物、外食には困らない。
周辺環境

3.0

東京都内でも評判の良い学校が数多く存在する。
外観・共用部

3.0

至ってふつう。オートロックがある。管理人さんは半日はいらっしゃる印象。
お部屋の仕様・設備

4.0

使いやすい間取りになっている。実際の面積よりも広く感じるつくりになっている。」
買い物・食事

4.0

買い物にはこまらない。目の前にオリンピック、同じ建物にバーミャン、ジョナサン、100均がある。
暮らし・子育て

4.0

近くに小児科、皮膚科、そして大学病院が多くあるので安心。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【春日駅に対する口コミ】近くにも後楽園駅や水道橋駅があり、アクセスは便利です。池袋駅や東京駅に近いためどこかへの移動に困ることはあまりありません。学生街なので安いレストランやご飯屋さんが多くて助かっています。あちこちにコンビニもあります。
ピートさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/02/01 17:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】丸の内線/南北線後楽園駅、三田線/大江戸線春日駅から徒歩10分以内(平坦地)である為、便利。特に、丸の内線で、東京・銀座に短時間で出掛けられるのは、非常にメリット。 南北線/三田線は、ラッシュ時にそれなりに混むが、他の路線はそこまで混まない。 また、上野駅にもタクシーで1,200円程度の為、上越/北陸新幹線の利用の際にも便利である。 飲食店は、若干少ないイメージが有るが、春日駅近辺で再開発を行っており、増える可能性が有る。 夜間の一人歩きでも、全く問題は無い。
周辺環境

3.0

近辺に播磨坂の桜並木などが有り、環境は良い。また、道路も広い通りが中心である為、明るいイメージが有る。 当マンションは住宅街と商店街の境にあり、数分で、小ぶりな商店街(柳町商店街)に買い物に出かけられるのも便利。 騒音に悩まされた記憶は無い。
外観・共用部

3.0

セキュリティー、宅配ボックス等を含め、外観・共用部は、現在でも標準レベルを維持していると思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

全く問題ない。天井高が若干低いようにも思うが、暮らしていく上で、障害には全くならなかった。
買い物・食事

4.0

一階にクイーンズ伊勢丹が入っており、困ることは無い。但し、少しお高め。近隣には柳町商店街も有り、そちらの方はリーズナブル。 最寄りのお寿司屋さん(二階)は、お勧め。
暮らし・子育て

4.0

文京地区でもあり、また、有名小学校が有る地区でもあり、恵まれている。
sunsunnさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/06/03 07:21
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

スーパーの買い物は、マンション1階のクイーンズ伊勢丹、すぐ近くのダイエー等とても充実しています。
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SALES HISTORY エルアージュ小石川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 2LDK 南東 65.52m² 10.7m² 9,480万円 478万円
2023年10月 8階 2LDK 南東 65.52m² 10.7m² 9,580万円 483万円
2023年9月 8階 2LDK 南東 65.52m² 10.7m² 9,780万円 493万円
2023年8月 20階 2LDK 51.22m² 不明m² 7,680万円 496万円
2023年4月 8階 2LDK 南東 65.52m² 10.7m² 9,980万円 504万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エルアージュ小石川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 200,000円 12,908円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 19階 51.22m² 1LDK
2021年5月 378,000円 11,878円 0円 756,000円 378,000円 0円 20階 105.2m² 2SLDK
2020年12月 179,000円 11,553円 10,000円 179,000円 268,500円 0円 19階 51.22m² 1LDK
2020年12月 229,000円 12,604円 0円 229,000円 229,000円 0円 3階 60.06m² 2LDK 西
2019年11月 500,000円 10,295円 0円 500,000円 500,000円 0円 20階 160.55m² 5LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エルアージュ小石川の
    60㎡の売買相場
    文京区の
    60㎡の売買相場
    文京区小石川の
    60㎡の売買相場

  • エルアージュ小石川の
    60㎡の売買相場
    春日駅の
    60㎡の売買相場

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