グランツオーベル小石川

  • グランツオーベル小石川のエントランス
  • グランツオーベル小石川のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • グランツオーベル小石川のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    後楽園駅より徒歩で3分
    春日駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 
    『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線 

  • 所在地

    東京都文京区小石川2丁目20番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,831万円

    335.6万円/坪

    9,377万円

    356.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.9万円

    10,984円/坪

    31.9万円

    12,141円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/02/19 11:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【後楽園駅に対する口コミ】2つの駅を利用できるのですがどちらも行きやすい距離にあるのはいいなと 思いました。
周辺環境

4.0

入り組んでいるようですが大きい道路に面していますから 移動するにはすごく便利です
外観・共用部

5.0

すごく高級感がありますね。周辺に緑が多く植わっていますから自分の家の 庭のような感じにもみえますし空気も綺麗になりそうです
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

近くにコンビニがあったり飲食店もあり活用できます
暮らし・子育て

4.0

病院はちょっと離れた部分に位置していますが行きやすい場所にあります
りんごさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/01/08 14:36
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

どこへ行くにもアクセスが非常に良い。東京駅はじめ羽田空港や成田へ行くにも便利。街の雰囲気も落ち着いており、住む場所としておすすめ。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/06 10:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【後楽園駅に対する口コミ】かなり広範囲で多くの出口が用意されているので、雨の日などは近場のお店や隣接している春日駅までは傘をささずに行けるのは便利で良いです、場所によってはエレベーターが用意されてないが、事情を説明すれば一旦改札を出て別の改札から行く事もできるので便利です。
セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2010/11/12 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】2駅4路線の交通便は相当良いんじゃないでしょーか!!
周辺環境

5.0

非常に静かな住環境です。
外観・共用部

3.0

当時は高級感出てたんかなぁゆう感じです。
買い物・食事

5.0

駅周辺いいですよ。いろいろあります。昔ながらの街っぽさはありますけど。
暮らし・子育て

5.0

子育て的には学校近くていいですね。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランツオーベル小石川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 6階 2SLDK 67.51m² 7.58m² 7,980万円 391万円
2020年9月 3階 4LDK 93.51m² 7.56m² 10,680万円 378万円
2019年9月 3階 3LDK 86.1m² 5.76m² 8,190万円 314万円
2019年6月 3階 3LDK 86.1m² 9m² 8,480万円 326万円
2014年9月 5階 2LDK 71.21m² 不明m² 5,800万円 269万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランツオーベル小石川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 250,000円 13,511円 0円 250,000円 250,000円 0円 1階 61.17m² 2LDK 南東
2022年9月 215,000円 9,981円 18,900円 215,000円 215,000円 0円 5階 71.21m² 2LDK
2021年3月 245,000円 10,819円 10,000円 245,000円 490,000円 0円 4階 74.86m² 3LDK
2017年6月 235,000円 10,377円 10,000円 470,000円 235,000円 0円 2階 74.86m² 3LDK
2016年11月 175,000円 11,268円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 5階 51.34m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランツオーベル小石川の
    80㎡の売買相場
    文京区の
    80㎡の売買相場
    文京区小石川の
    80㎡の売買相場

  • グランツオーベル小石川の
    80㎡の売買相場
    後楽園駅の
    80㎡の売買相場
    春日駅の
    80㎡の売買相場

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