D’クラディア山手大塚

  • D’クラディア山手大塚のエントランス
  • D’クラディア山手大塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • D’クラディア山手大塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大塚駅より徒歩で2分
    巣鴨新田駅より徒歩で3分
    新大塚駅より徒歩で12分
    東池袋駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『巣鴨新田駅』　都電荒川線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都豊島区北大塚2丁目25番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    長谷建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,448万円

    404.8万円/坪

    ～

    8,970万円

    429.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.5万円

    11,767円/坪

    ～

    27.1万円

    13,006円/坪

  • 推定表面利回り

    3.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

yamasitaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/29 09:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大塚駅に対する口コミ】駅から近い。北口の再開発で近隣がとても綺麗になっている。星野リゾートやスーパー、ドラッグストアが近くとにかく便利です。建物の清掃状況も良く文句なし。
周辺環境

5.0

近年、豊島区の試みで大塚自体の街の安全性や住み心地が向上していて若い男女や子供も増えてきています。駅周辺も凄く明るくなるようなので楽しみです。
外観・共用部

5.0

オートロック、管理人さんがいるので安心です。清掃も問題なし
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も高くいたるところに収納があり便利。無駄なくつくられております。
買い物・食事

5.0

問題ないです、便利すぎて驚きます。池袋等のターミナル駅よりお店同士が近い距離感にあるのですぐに買い物を終えれます。
暮らし・子育て

5.0

駅前の開発で明るくなります。どんどん工事が進められていています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/01 19:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大塚駅に対する口コミ】最近は駅前の開発がされてきており、街並みが依然と比べてもかなりきれいになってきている。また、訪れる人も増え、星野リゾートのビジネスホテルや飲み屋街といったものも建ち、平日や休日問わず、常に賑わっている。
ishidaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/12/20 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大塚駅に対する口コミ】かなり近いです。JR大塚駅から徒歩2分でした。
周辺環境

4.0

駅へのアクセスが良いこと、池袋駅まで自転車圏内であることでしょうね。
外観・共用部

無評価

新しめのマンションなので外観は良いです。
お部屋の仕様・設備

無評価

私は1Kの部屋に住んでいました。バストイレは別で、洗面台も別だったので良かったです。
買い物・食事

無評価

駅の近くなので飲食店は多いです。中華から定食屋間で色々です。
暮らし・子育て

無評価

風俗店が多いので子育てにはあまりよくないと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY D’クラディア山手大塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 南西 43.94m² 3.72m² 6,180万円 465万円
2023年9月 7階 2SLDK 南東 70.77m² 7m² 8,580万円 401万円
2023年9月 9階 1LDK 北西 45.39m² 5.63m² 5,780万円 421万円
2023年8月 7階 2SLDK 南東 70.77m² 7m² 8,480万円 396万円
2023年7月 7階 2SLDK 南東 70.77m² 7m² 8,540万円 399万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY D’クラディア山手大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 79,000円 12,993円 7,000円 79,000円 79,000円 0円 4階 20.1m² ワンルーム 北西
2024年4月 75,000円 12,335円 6,000円 75,000円 75,000円 0円 3階 20.1m² 1K 北東
2024年3月 94,000円 13,879円 8,000円 94,000円 94,000円 0円 4階 22.39m² 1K 南東
2023年12月 155,000円 9,844円 10,000円 155,000円 0円 0円 4階 52.05m² 1LDK 南西
2023年12月 85,000円 12,550円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 2階 22.39m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • D’クラディア山手大塚の
    50㎡の売買相場     豊島区の
    50㎡の売買相場     豊島区北大塚の
    50㎡の売買相場

  • D’クラディア山手大塚の
    50㎡の売買相場     大塚駅の
    50㎡の売買相場     巣鴨新田駅の
    50㎡の売買相場     新大塚駅の
    50㎡の売買相場     東池袋駅の
    50㎡の売買相場

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