アイマークタワー

  • アイマークタワーのエントランス
  • アイマークタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アイマークタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    月島駅より徒歩で1分
    勝どき駅より徒歩で11分
    越中島駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　
    『勝どき駅』　都営大江戸線　
    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    東京都中央区月島1丁目8番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上32階建 地下2階

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    357戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ニューシティコーポレーション、日本新都市開発、アイマークタワー特定目的会社

  • 施工会社

    大林組、青木建設共同企業体

  • 設計会社

    大林組一級建築士事務所

  • 管理会社

    ライフサポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    12,019万円

    451.6万円/坪

    ～

    12,763万円

    479.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.6万円

    11,891円/坪

    ～

    34.9万円

    13,142円/坪

  • 推定表面利回り

    3.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nenoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/07 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】月島駅まで徒歩1分です。メインエントランスからもサブエントランスからも月島駅の出入口までは徒歩1分ですが、メインエントランス側近くの出入口の方が、有楽町線・大江戸線とも駅の階段を降りてから改札までが近いです。また、メインエントランスから駅の出入口までの徒歩1分の間にコンビニエンスストア（セブンイレブン）があるのも便利です。加えて、雨が降っていても駅の出入口まで向かいのマンション（キャピタルゲートプレイス）伝いに歩けば、ほとんど濡れることはありません。近くにバス停もあり、東京駅までも15分程度でアクセス可能です。
周辺環境

5.0

マンション前（サブエントランス側）は西仲通り商店街に面しており、週末はもんじゃ焼きを目当てに多くの方が訪れますので、島の中では賑わっている場所かと思います。商店街は月島側から勝どき方面への一方通行で車も通ることができますが、多くの時間は車両通行止めとなっており、歩きやすいです。治安に関して不安に思っている方はあまりいらっしゃらないかと思いますが、私自身も悪いと感じたことはありません。月島はその名の通り島（ニューヨーク州のマンハッタン島を小さくしたような形）で、四方を川が流れており、ゆったりとした町のように思います。川幅の広い隅田川沿いの遊歩道は散歩にも最適で、島内には大小様々な公園が点在しています。
外観・共用部

4.0

外観については、高級感・重厚感があり非常に満足しております。またセキュリティに関しては、管理人さん・警備員さんが常駐しており安心です。共用部はあまり利用していませんが、2階にラウンジスペースとインターネット回線が使える自習室、28階にはビューラウンジと家族が来た際などに使用できるゲストルームがあります。前述の2階ラウンジスペースにはコンシェルジュの方がおり、有料にて飲み物等を提供して頂けたり、来訪者の受付・共用施設の予約・宅配便の一時預かり・タクシー手配・クリ―ニング取次等にも対応して頂けるので非常に便利です。共有部分に関しては最低限の設備とサービスかと思いますが、最近のマンションですとジムやプール、住人専用のバー等があるマンションもあり、使用しない方にとっては管理費が高くなってしまうデメリットがあるかと思います。アイマークタワーはそれらが何もない分、管理費がかなり低く設定されていると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の設備に関しましては、全てリノベーションをしてしまった関係で元の設備がわかりませんが、キッチンはIHクッキングヒーターになっており、オール電化になっているところが気に入っています。また使用していませんが、食洗器が備え付けられています。部屋自体は20年前のマンションにしては天井が高く開放感があります。また玄関も含めバリアフリー化されており、長くお住まいになれるのではないかと思います。加えて、全住戸に部屋の外の内廊下に1畳ほど（高さ2m以上）のトランクルームがあり、ゴルフバックからスキー用品、災害備蓄品等を保管しています。最後にバルコニーについてですが、部屋を取り囲むように幅の広いバルコニーがあり、観葉植物を置いたり、ボーっと外を眺めたい時には椅子を出したりすることも可能です。
買い物・食事

4.0

マンションから徒歩3分～5分圏内に24時間営業のダイエー・下町系で格安のフジマート・店内広く品揃え豊富な文化堂と、特長の異なる3軒のスーパーがあります。また、ドラッグストアはフジマートとの間、文化堂との間にそれぞれ1軒ずつマツモトキヨシ系列のぱぱすというお店があります。最寄りのコンビニエンスストアは徒歩1分のセブンイレブンをはじめ、その他にも近隣に4～5店舗ほどあります。また飲食店につきましては、ご存知の通りもんじゃ屋が圧倒的に多いのですが、それでもここ数年で新しいマンション・新しい住人も増え、オリンピック需要（実際には無観客となりましたが）を見据えた多種多様なお店が増えたと思います。築地に市場があった名残から、新鮮な魚を食べさせてくれるような昔からある小さなお店が平屋の路地等に点在しており、路地裏文化も根付いています。アパレルや本などの買い物については、ららぽーと豊洲か銀座まで行く必要があるかと思いますが、自転車でもアクセス可能な距離です。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くには月島小学校、佃島小学校（中学校）、晴海中学校があります。またマンションの目の前には月島幼稚園があります。医療機関に関してはマンション前の佃大橋を渡れば聖路加病院があります。マンション内のコミュニケーションは最低限といった感じですが、3年に一度住吉神社例大祭（水かけ祭り）があり、地域の結束を感じることができると思います。また西仲通商店街では毎年7月に草市というお祭りを開催しており、商店街沿いのお店が色々な露店を出し、子供達が楽しく青春を謳歌しています。
にゃっくさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/15 06:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】徒歩1分で大江戸線・有楽町線の2路線が乗り入れていてどこに行くにも便利です。徒歩3分で東京駅行きのバスもあります。
にゃっくさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/15 06:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】徒歩1分で大江戸線・有楽町線の2路線が乗り入れていてどこに行くにも便利です。徒歩3分で東京駅行きのバスもあります。
yamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/03 14:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】駅に近くて便利。コンビニとスーパーも、近く、生活する上でべんり。
プクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/09 11:44
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

月島駅ほぼ直結。オートロックの入り口が二箇所あり、２４時間管理人常駐。安心安全なマンションです。
コタロウさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/25 23:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】月島駅を地上にでれば、徒歩30秒の立地です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/10 12:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】駅が綺麗。コンビニは地上まででないと無いが改札内にはおにぎり屋さんやパン屋がある。周辺はご飯屋もあり、不便はなさそう。トイレも清潔に保たれている。時々においがきついが基本的には綺麗な状態が多いのでありがたい。
あいこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/20 01:52
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

スーパー、図書館、区民センターなどの公共施設が近い。
Mikeさん
購入検討者さん2020/10/15 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】月島駅の地下鉄の入り口が見える場所にあり、大変便利である。
周辺環境

3.0

公園は徒歩7分くらいのことろに大きな公園がある
買い物・食事

5.0

もんじゃストリートに面しており、飲食店は充実。スーパーも24時間営業のダイエー含め近所に3件あり便利。
暮らし・子育て

無評価

子供は多く暮らしやすい
ken2992さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/10 23:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【月島駅に対する口コミ】駅は近く、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ファーストフードもあるので普段の生活には困りません。有楽町線と大江戸線の月島駅最寄りです。電車での移動も便利です。
周辺環境

4.0

高層マンションなのでゴキブリのような虫は見たことがありません。騒音も気になりません。春には隅田川沿いの桜が綺麗です。
外観・共用部

4.0

エントランスも広く、管理人や警備員が常駐しているため、ホテルのような作りです。ミーティングや個人で勉強に使える場所がありました。お部屋にあげる必要のない来客（セールスマンなど）は、そこで済ます事が可能です。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーで天井も高く、ドアにも厚みがあり全体的に重厚なつくりで安心感があります。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内に大きなスーパーやドラッグストアがあり、普段の買い物には困りません。
暮らし・子育て

4.0

近くに聖路加国際病院があります。市役所の出張所や郵便局もあるので、不便は感じません。マンション内でのコミュニケーションは、年の近いお子さんがいれば活発かもしれません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/16 02:27
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

デッドスペースとなる廊下が最も少なく、実にシンプルな間取りで機能的にできている。台所がとても広くて、収納も多く、システムキッチンは木目調の落ち着いた扉。システムキッチンの東端には窓があり、空気の置換も簡単にできる。玄関とリビングは、折りあげ天井になっていて、重厚感がある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/13 14:53
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理組合がしっかりしたいるし、管理会社も住民の顔を覚えてしっかりと対応してくれます。安心感が以前のマンションより格段に高い。やはり、マンションは管理を買えと言う事はわかります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アイマークタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 3LDK 南東 89.83m² 36.2m² 15,800万円 581万円
2024年4月 28階 2LDK 南東 96.61m² 16.19m² 14,500万円 496万円
2024年4月 27階 2LDK 南東 96.61m² 16.19m² 14,500万円 496万円
2024年2月 15階 2SLDK 南東 96.37m² 23.9m² 13,000万円 446万円
2024年1月 10階 3LDK 南東 89.83m² 36.2m² 12,800万円 471万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アイマークタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 260,000円 11,944円 10,000円 520,000円 260,000円 0円 24階 71.96m² 2LDK 北東
2024年4月 285,000円 13,093円 0円 285,000円 285,000円 0円 22階 71.96m² 2LDK 北東
2024年2月 270,000円 12,548円 20,000円 270,000円 270,000円 0円 16階 71.13m² 2LDK
2024年2月 280,000円 12,826円 10,000円 280,000円 280,000円 0円 24階 72.17m² 2LDK 南東
2023年4月 273,000円 12,052円 15,000円 273,000円 273,000円 0円 15階 74.88m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アイマークタワーの
    80㎡の売買相場     中央区の
    80㎡の売買相場     中央区月島の
    80㎡の売買相場

  • アイマークタワーの
    80㎡の売買相場     月島駅の
    80㎡の売買相場     勝どき駅の
    80㎡の売買相場     越中島駅の
    80㎡の売買相場

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