クイーンズパレス東京中央

  • クイーンズパレス東京中央のエントランス
  • クイーンズパレス東京中央のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クイーンズパレス東京中央のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で1分
    宝町駅より徒歩で9分
    東京駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『宝町駅』　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区八丁堀4丁目12番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    131戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    熊谷土地建物

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    園田設計、熊谷組

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,614万円

    364.5万円/坪

    ～

    7,023万円

    387.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.5万円

    12,974円/坪

    ～

    26.0万円

    14,339円/坪

  • 推定表面利回り

    4.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】駅までは徒歩で1分ほどです。 ファミリーマートとローソンも徒歩1分圏内にあり、立地は最高です。
周辺環境

5.0

落ち着いた治安のいい街です。 横には隅田川が流れていて、川沿いのテラスで犬の散歩ついでに休憩したりなんてこともできます。
外観・共用部

5.0

管理人が24時間常駐しています。 清掃も毎日入っています。 監視カメラも複数設置。 エントランスは、パスワードだと比較的楽に侵入できてしまうため、敢えて鍵を採用しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣が公園なので、日当たりはばっちしです。壁が分厚く、他の住宅に比べて音が漏れないです。
買い物・食事

5.0

徒歩１分圏内にファミリーマートとローソンがあるので、かなり充実していると思います。マルエツプチもあるので、食料品等は十分すぎるほど揃います。
暮らし・子育て

3.0

小学校、幼稚園へは5分程です。地域の方が登校を見守ってくれます。病院、公園等施設は充実しています。
55eikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/22 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線八丁堀駅まで徒歩3分JR京葉線八丁堀駅地下道入り口まで徒歩1分銀座東京日本橋までほぼ平坦でアクセスできるため気軽にショッピングや散策を楽しめる。銀座、東京、日本橋にはタクシーに乗っても1000円前後。空港へは箱崎のリムジンバスも利用できる。旅行や出張、飲んだ帰りやショッピングに行って買いすぎてしまった場合などもタクシーですぐ帰ってこれる。
sibaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/03 10:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線、京葉線に至近の立地、月島や隅田川沿いにも気軽に出られるため散歩、ジョギングによい
周辺環境

5.0

オフィス街であり特に問題はない、金曜夜に酔客がたまに騒いでいる位
外観・共用部

4.0

充実はしていないが問題はない水準、エレベーター待ちもあまりストレスにならない。
お部屋の仕様・設備

4.0

エレベーターが近いが音の関係で不満を感じたことはない、とくに過不足はない
買い物・食事

3.0

飲食店は最近充実してきたように思う、週末空いている店も増えてきたので当初より便利になった
暮らし・子育て

5.0

小中学校も近く、通勤路も安全に不安を感じない、図書館も最近近くに新設された
sibaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/18 00:15
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

駅近で飲食店は多い、人口が増えてきて最近は週末に開く店も多くなった
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/15 14:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【八丁堀駅に対する口コミ】東京メトロの駅で京葉線に乗り換えることができる。 東京メトロ日比谷線に乗り換え可能な駅は多くあるのでアクセスは難しくないかと。都心なので少し足をのばせばショッピングや映画鑑賞など何でもできる。
周辺環境

2.0

スーパーマーケットやドラッグストアは最低限揃っているし病院もあるのでなんとか生活は可能か。基本的に町にいる人が勤め人なので治安はとてもいい。
買い物・食事

5.0

様々なジャンルの飲食店が揃っているので食に飽きることはない。 都心だがランチはそれほど高くない店が多い。
暮らし・子育て

2.0

公園はそこそこの広さで綺麗なところが何ヶ所かある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/11 07:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅は色々な沿線が走っており、他県から来るときは大体電車が停まるので、大変便利です。お土産物屋さんや駅弁屋さん、企業の限定ショップもあり、東京に行く際は利用させてもらってます。お店がたくさんあって1日では回れないくらいの充実感です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 17:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】家族で乗ったのですがとても居心地が良かったです。 まわりの飲食店もかなり魅力のあるものが多かったです。 今のごじせいのため今回は寄らなかったのですがまたきかいがあれば寄らせていただきたいなと思っています。
ななさん
購入検討者さん2021/07/02 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】目の前が桜川屋上公園なので開けているし、中央区がブーケ21を建て替えない限り眺望が変わらない。
めぐみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/08 14:08
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観は、タワマンのようなセレブ感はないが、大きく「立派なとこにお住まいですね」と言われるレベル。お正月などエントランスに大きな花が飾られる。24時間常駐で管理人がいる。モニター付きインターホン&オートロックで、画像が録画機能つきで安全。各居室に簡易なトランクルームあり。1階に簡単な打ち合わせスペースがあり、管理人組合の打ち合わせなどが開かれている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】新幹線をはじめ多くの路線が走っています。駅構内に飲食店、土産店など多種多様な店がそろっています。駅を出ても飲食店は多く、美味しいものをさがすのが楽しみになります。皇居までほど近く、ランナーにとって絶好のランニングスポットです。
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SALES HISTORY クイーンズパレス東京中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 10階 3LDK 南 81.45m² 5.4m² 11,500万円 467万円
2021年11月 2階 2SLDK 南 59.19m² 5.53m² 7,980万円 446万円
2021年8月 2階 1LDK 南 59.19m² 5.53m² 6,130万円 342万円
2021年7月 10階 3LDK 南 81.45m² 5.4m² 8,980万円 364万円
2021年7月 2階 1LDK 南 59.19m² 5.53m² 6,280万円 351万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クイーンズパレス東京中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 248,000円 14,860円 10,000円 248,000円 248,000円 0円 10階 55.17m² 2LDK
2023年9月 255,000円 15,280円 10,000円 255,000円 255,000円 0円 10階 55.17m² 2LDK
2023年8月 110,000円 12,987円 10,000円 0円 110,000円 0円 11階 28m² 1K 東
2022年6月 110,000円 12,987円 10,000円 0円 110,000円 0円 11階 28m² ワンルーム 西
2022年3月 98,000円 11,570円 10,000円 98,000円 98,000円 0円 9階 28m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クイーンズパレス東京中央の
    70㎡の売買相場     中央区の
    70㎡の売買相場     中央区八丁堀の
    70㎡の売買相場

  • クイーンズパレス東京中央の
    70㎡の売買相場     八丁堀駅の
    70㎡の売買相場     京橋駅の
    70㎡の売買相場     東京駅の
    70㎡の売買相場

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