グランドメゾン東日本橋

  • グランドメゾン東日本橋のエントランス
  • グランドメゾン東日本橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランドメゾン東日本橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    馬喰町駅より徒歩で1分
    人形町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区東日本橋3丁目7番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    積水ハウス、オーシャン・コンストラクティングコンサ

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,173万円

    364.5万円/坪

    ～

    6,555万円

    387.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.7万円

    10,479円/坪

    ～

    19.6万円

    11,582円/坪

  • 推定表面利回り

    3.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

よしりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/25 16:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬喰町駅に対する口コミ】都営浅草線東日本橋駅、都営新宿線馬喰横山駅の真上で総武本線の馬喰町駅もすぐ近くにある。
周辺環境

4.0

夜間でも騒がしくなく治安の不安も感じたことはありません。 徒歩圏内の浜町公園に区立の総合スポーツセンターがあり便利です。
外観・共用部

4.0

宅配BOX、24時間利用可能なゴミステーションがあり共働きには非常に便利です。 また、日中時間は管理人さんがいてゴミステーションなども綺麗に維持されてます。
お部屋の仕様・設備

3.0

ガスの床暖房、浴室乾燥機があり便利です。 インターネットもKDDIとNTTの光回線（NTTはVDSL方式）が提供されています。 外階段の音が響くものの、上下や隣の部屋の音（家具や声、洗濯機など）はほとんど聞こえません。
買い物・食事

5.0

コンビニは徒歩3分の距離にセブンイレブン数件、ミニストップ、ローソンと揃っています。 まいばすけっとも5分ぐらいの距離にあり、ドラッグストアも数件あり日用品の購入に不便はありません。 また、人形町や秋葉原まで1ｋｍ程度の距離なので週末はそのエリアの店舗も利用できます。 マンション周辺も含め、人形町エリアや浅草橋駅周辺まで含めると飲食店はかなり充実してます。
暮らし・子育て

4.0

小学生以上は育てやすいと思います。 学童保育とは別に各区立小学校に「プレディ」という施設があり、放課後の児童を預かってくれます。また、習い事の送迎なども行ってくれる民間学童も複数あります。 運動施設も浜町公園の区立スポーツセンターが近くにあり、両国のルネサンスも徒歩圏内（1km）なので水泳などの習い事も利用可能です。 学習面でもSAPIXの本校など中学受験の塾が数多くあります。 小児科や内科が入ったメディカルビルが近くにできたこともあり、子育ては比較的しやすい環境だと思います。
PAKUさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/30 12:02
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

特に治安の問題はない。この辺りは安心して住める地域だと思う。
PAKUさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/30 11:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】駅の上にあるので都営浅草線ユーザーにとっては非常に便利。総武線快速も新宿線も近い。
PAKUさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/30 10:53
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

宅配ボックスがあるのは便利。ゴミ捨てが24時間できるのも便利。
PAKUさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/30 10:49
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

メゾネットタイプは開放感あり。デザインはおしゃれ。
アボカドさん
購入検討者さん2022/08/27 21:00
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

メゾネットがユニーク。螺旋階段や壁面の棚などデザイナーズ感のあるおしゃれなデザイン、間取り。工夫次第でおしゃれな生活ができそうだと思った。
beachさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/05 01:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬喰町駅に対する口コミ】駅が近く、とにかく便利。立地は最高です。スーパーなど生活するには不便がない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 19:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】浅草線・東日本橋駅とJR・馬喰町駅と構内でつながっているので、乗り換えが楽です。周辺にはドトールなどのチェーン店やオシャレなカフェやハンバーガー屋さんなどがあり、飲食店は充実してます。周辺は問屋街なので、服や日用品が安く買えるお店がたくさんあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/02/15 09:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬喰町駅に対する口コミ】マンションからすごく近い場所に駅があって便利です
周辺環境

4.0

駅がそばにあるだけにコンビニがあったりと環境は整っています
外観・共用部

4.0

鉄筋コンクリートらしいがっしりしたスタイルです
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

コンビニが近場にあって便利です
暮らし・子育て

無評価

特になし
セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/14 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】JR込みで3路線使えるのは良いですね。上からも下からもアクセス良好。
外観・共用部

4.0

綺麗なデザインだと思います。グラメゾ好きですね。
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SALES HISTORY グランドメゾン東日本橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 3LDK 南 97.97m² 11.47m² 15,900万円 537万円
2023年6月 9階 1LDK 南 73.81m² 8.84m² 7,980万円 357万円
2023年6月 9階 1LDK 南 73.81m² 8.84m² 8,180万円 366万円
2023年4月 9階 1LDK 南 73.81m² 8.84m² 8,280万円 371万円
2023年3月 11階 1LDK 東 57.73m² 11.1m² 5,380万円 308万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン東日本橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 160,000円 11,454円 15,000円 160,000円 160,000円 0円 2階 46.18m² 1LDK
2022年12月 288,000円 11,275円 10,000円 288,000円 288,000円 0円 7階 84.44m² 2SLDK 南
2020年11月 165,000円 9,448円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 11階 57.73m² 1LDK 北西
2020年10月 170,000円 9,735円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 11階 57.73m² 1LDK 北東
2020年8月 238,000円 11,290円 12,000円 476,000円 238,000円 0円 7階 69.69m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン東日本橋の
    70㎡の売買相場     中央区の
    70㎡の売買相場     中央区東日本橋の
    70㎡の売買相場

  • グランドメゾン東日本橋の
    70㎡の売買相場     馬喰町駅の
    70㎡の売買相場     人形町駅の
    70㎡の売買相場

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