ザクレストタワー

  • ザクレストタワーのエントランス
  • ザクレストタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ザクレストタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    月島駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中央区佃2丁目11番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上32階建 地下2階

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    387戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    10,555万円

    498.5万円/坪

    ～

    11,208万円

    529.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.0万円

    13,239円/坪

    ～

    30.9万円

    14,633円/坪

  • 推定表面利回り

    3.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Janaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/19 15:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】有楽町線・大江戸線の月島駅からすぐ（徒歩５分以内）。京葉線の越中島駅や八丁堀駅も徒歩圏内。東京駅からバスで１５〜２０分くらいで、バス停もすぐ隣にある。夜道も人通りもあり、安心。
周辺環境

5.0

治安が良い。タワーマンションと佃一丁目エリアの下町感が混在している。 すぐ近くに隅田川があるので、散歩コースに良い。川に近いが、海に近くひらけているからか、意外と浸水にも強いエリア。昔からの埋立地なので、地盤も意外にしっかりしている。
外観・共用部

5.0

デザイナー物件ということで、エントランスに水が出ていたり、年数回入れ替えるアートギャラリーもあり、雰囲気が良いです。掃除も行き届いていて、管理人さんや掃除のおじさんおばさんも、顔をあわせると感じよく挨拶してくれます。車椅子の方も数名見かけたことがあり、段差もなく、車椅子の方も過ごしやすそうです。タワマンなので、共用部も充実しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

生活音や隣人の声などは全く聞こえてきません。近くを救急車などが通ると、外から少しだけサイレンの音が聞こえる程度です。 天井も高いです。
買い物・食事

3.0

目の前がファミマなので、便利。セブンイレブンとローソンも徒歩３分圏内。 スーパーも近隣にいくつかある。
暮らし・子育て

4.0

隅田川沿いを散歩したり、ピクニックしたり、佃の公園や児童館で遊んだりできる。（大きな公園に行く時は、自転車で月島・勝どき・築地エリアに。） 勝どき・月島で習い事もいろいろ選択肢がある。 小学校・中学校も子供の足でもすぐ近くなので安心。 急病の時は聖路加国際病院がタクシーですぐなので、何度かお世話になりました。信頼できる小児科も近くにあります。
keiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/13 01:05
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

コンビニが目の前、スーパー(マルエツ、リンコス)も近くにあり、非常に利便性は高いです。
Mackstarさん
購入検討者さん2021/05/30 09:53
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

どこへでもアクセスが良い。2路線が使えるのは便利
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/23 20:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】駅から近い。真っ直ぐ直進で平坦。治安も良い。
zcity059さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/14 23:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】有楽町線、大江戸線駅ホームまで5-10分弱 近くてよい。バス停目の前で東京駅までもすぐ
周辺環境

5.0

隅田川、公園に囲まれており、都心ながら開放的。 方向によるかもしれないが、風、騒音もまったく気にならない。
外観・共用部

4.0

朝のエレベータは小学生の通学時間帯と被ると10F以下は乗れないこともあるが、しょうがないレベルかな。
お部屋の仕様・設備

4.0

新築当時から住んでいるが、近隣の生活音は全く聞こえない。 他、気になる点はなし。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパー4件あり。特に不自由なし。
暮らし・子育て

4.0

隅田川、公園、小学校のレベル、距離、すべて完璧。
sd5569さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/06 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【月島駅に対する口コミ】月島駅はどこにいくのにも便利。バスを使えば東京駅までも10分程度。歩いて銀座まで行ける。
周辺環境

5.0

隅田川テラスでの散歩は心地よい。公園も多い。
外観・共用部

5.0

基本的なタワーマンションに欲しい共用設備はそろっている。レンタル電動自転車が便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

他のタワーマンションから離れているので日当たりや眺望は良い。
買い物・食事

3.0

マルエツ、リンコスといったスーパーも近く、特に困らない。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校、中学校がすべて徒歩５分圏内。公園も多い。
レイアさん
購入検討者さん2020/05/22 23:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】月島駅に近くて2線利用できるため、便利だと思います。
周辺環境

5.0

緑豊かなこと。隅田川の眺望もいいと思います。
外観・共用部

4.0

白でスッキリした印象。外装工事も終了したかと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

特に高層部は天井が高い。高層部の眺望がいいと思います。
買い物・食事

5.0

近くにスーパーやコンビニが多くてとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

学校が近いので、学生さんがいるファミリーには便利かと思います。
合気男さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/09 07:43
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

管理組合がきちんとしています。毎年の予算管理も明瞭です。大規模修繕も無事に終わりました。
leitzwetzlarさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/19 05:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】有楽町線・大江戸線月島駅利用可、東京駅方面のバス停も近場にあり交通アクセス良好。スーパーなど生活インフラも近隣にあり、非常に便利。観光地としても知られるもんじゃストリートも至近で賑わいあり。
周辺環境

4.0

佃島に隣接、江戸時代からの風情を堪能できる一方、超高層タワーマンションも立ち並ぶ先進東京の貌も持つ非常に特徴あるエリア。
外観・共用部

5.0

大規模タワーマンションとしてデファクトのセキュリティーを備えている。
お部屋の仕様・設備

5.0

内廊下であり雨に濡れない。スカイラウンジ、フィットネス設備、ゲストルームなど完備。
買い物・食事

5.0

この上ないほど選択肢あり。庶民的な店からプレミアムな店まで。
暮らし・子育て

5.0

学校、病院が至近、日常生活に必要なインフラはよく揃っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【月島駅に対する口コミ】駅から降りてすぐの所に、もんじゃ焼きストリートという昔ながらの商店街があり、観光地としても有名です。徒歩7分ぐらいのところには、晴海トリトンという施設があり、ダイソーやスーパー、飲食店がたくさんあります。
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SALES HISTORY ザクレストタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 19階 3LDK 南東 78.57m² 16.2m² 12,500万円 526万円
2024年4月 24階 2LDK 北西 67.7m² 12m² 9,600万円 469万円
2024年4月 11階 1LDK 北東 52.28m² 13.1m² 6,380万円 403万円
2024年3月 29階 1LDK 北東 55.64m² 12.6m² 9,480万円 563万円
2024年2月 24階 2LDK 北西 67.7m² 12m² 9,900万円 483万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザクレストタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 144,000円 12,946円 6,000円 144,000円 144,000円 0円 13階 36.77m² 1K 北西
2024年3月 265,000円 14,990円 15,000円 265,000円 265,000円 0円 23階 58.44m² 1LDK 北西
2024年2月 145,000円 13,036円 15,000円 145,000円 0円 0円 3階 36.77m² 1K 北西
2023年10月 350,000円 13,047円 0円 350,000円 350,000円 0円 5階 88.68m² 2LDK 西
2023年10月 350,000円 13,827円 0円 350,000円 350,000円 0円 5階 83.68m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザクレストタワーの
    70㎡の売買相場     中央区の
    70㎡の売買相場     中央区佃の
    70㎡の売買相場

  • ザクレストタワーの
    70㎡の売買相場     月島駅の
    70㎡の売買相場

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