サンクタス築地

  • サンクタス築地のエントランス
  • サンクタス築地のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サンクタス築地のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    築地駅より徒歩で5分
    新富町駅より徒歩で8分
    東銀座駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区築地7丁目13番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オリックス

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    ネクストコーポレーション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,198万円

    429.7万円/坪

    ～

    5,520万円

    456.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    13,835円/坪

    ～

    18.5万円

    15,291円/坪

  • 推定表面利回り

    3.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

さんくすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/12 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【築地駅に対する口コミ】日比谷線築地駅が最寄り駅ですが、朝通勤時は乗車する人より下車する人の方が多いです。
周辺環境

4.0

築地市場は移転しましたが、市場関係者が多く住んでいる地区で朝早くからそれなりに人通りがあります。
外観・共用部

4.0

R5年初めから着手した大規模修繕工事が6月に完了し、共用部床面が一新されました。 NURO光が利用可能です。
お部屋の仕様・設備

3.0

概ねバリアフリーになっています。上階でばたばたされるとさすがに聞こえますが、隣戸の騒音は感じたことはありません。
買い物・食事

4.0

和洋を通じて、飲食店には恵まれていると思います。
暮らし・子育て

3.0

消防署が明石町にあり、比較的早く救急車、消防車が到着すると思います。
greenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/04 04:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】築地駅から徒歩5分、銀座から徒歩15分と便利でした
周辺環境

5.0

裏通りに面して建っていたので静かなところでした
外観・共用部

4.0

オートロックと宅配ボックスがあり、セキュリティ面では問題なかったです
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングの日当たりは南東に位置しており、問題ありませんでした。
買い物・食事

5.0

築地の場外市場が近いのでおいしい食材を探しに行く楽しみがあります。
暮らし・子育て

4.0

近所に明石公園があったのと、プラネタリウムがあったのは子供にはよい環境だと思います。5分歩くと隅田川の川沿いに出ることができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【築地駅に対する口コミ】駅を出てすぐに、築地本願寺があります。オフィス街で、東銀座、銀座が歩いてすぐなので、外食は高級店からリーズナブルなお店まで色々選べます。映画館や商業ビルも沢山あるので、娯楽には困りません。街も綺麗で治安もとてもいい所です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンクタス築地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 9階 1LDK 南西 44.24m² 4.86m² 6,480万円 484万円
2023年3月 9階 1LDK 南西 44.24m² 4.86m² 6,480万円 484万円
2022年11月 2階 1DK 南東 40.63m² 3.51m² 4,590万円 373万円
2022年9月 9階 南西 44.24m² 不明m² 6,480万円 484万円
2022年9月 2階 1DK 南東 40.63m² 3.51m² 4,680万円 381万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンクタス築地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 170,000円 13,832円 20,000円 170,000円 170,000円 0円 11階 40.63m² 1LDK 南東
2024年3月 280,000円 13,409円 18,000円 280,000円 280,000円 0円 11階 69.03m² 3LDK 南東
2022年2月 298,000円 14,271円 19,000円 298,000円 298,000円 0円 12階 69.03m² 2LDK 南東
2022年2月 250,000円 14,840円 0円 250,000円 250,000円 0円 6階 55.69m² 2LDK 南西
2021年12月 299,000円 14,319円 25,000円 299,000円 299,000円 0円 12階 69.03m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクタス築地の
    70㎡の売買相場     中央区の
    70㎡の売買相場     中央区築地の
    70㎡の売買相場

  • サンクタス築地の
    70㎡の売買相場     築地駅の
    70㎡の売買相場     新富町駅の
    70㎡の売買相場     東銀座駅の
    70㎡の売買相場

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