プレールドゥーク銀座イースト

  • プレールドゥーク銀座イースト プレール・ドゥーク銀座イーストのエントランス
  • プレールドゥーク銀座イースト プレール・ドゥーク銀座イーストのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • プレールドゥーク銀座イースト プレール・ドゥーク銀座イーストのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    新富町駅より徒歩で6分
    月島駅より徒歩で8分
    八丁堀駅より徒歩で9分
    築地駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線 
    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 
    『築地駅』 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地

    東京都中央区湊3丁目12番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エムシーコーポレーション、アセット・パートナーズ21

  • 施工会社

    植木組

  • 設計会社

    長谷川建築企画

  • 管理会社

    エム・シー管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,421万円

    311.0万円/坪

    4,695万円

    330.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.5万円

    13,050円/坪

    20.5万円

    14,423円/坪

  • 推定表面利回り

    5.14

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ささささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/10/01 22:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新富町駅に対する口コミ】新富町駅が最寄り でも、月島 築地 八丁堀どれも徒歩圏内なので、いきたい場所にあわせて日比谷線と有楽町線を乗り分けられて大体どこの目的地にも1回乗り換えれば辿り着くのでとても立地がいいと感じています。
周辺環境

5.0

環境はすごくいいと思います。静かで川が近いので、川の近くを散歩したりするとすごくリフレッシュできます 川沿いはよくドラマや映画の撮影をしていて、ドラマを見ていてもよく舞台に選ばれていて近所が映るので親近感が湧きます
外観・共用部

4.0

綺麗に管理してくれています 管理の人が入れ替わりで結構強面のおじさんとかいたけど、キッチり掃除してくれてて風紀が保たれていると思います
お部屋の仕様・設備

5.0

建物自体はそんなに新しくなくてピカピカではないけれど、内装がフルリノベーションされていてとても快適です
買い物・食事

3.0

近所にいくつか小さいスーパー、マイばすけっと、ぱぱすはよく使っています ちょっとした買い物、当日の夕飯などの買い出しは困りません。
暮らし・子育て

4.0

近所に子供たちが多く、今年からお祭りが開催されたので賑やかでした 地域の防災対策、行政・福祉サービスに不満は特にないです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/01/08 23:49
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

・閑静な住宅街、コインパーキング、まいばすけっと・コンビニ等の買い物も充実。
お部屋の仕様・設備

2.0

壁がとてもきれいで部屋全体が白で統一され清潔感がある。
買い物・食事

3.0

小型のスーパーはいくつかある。個人店の良さげな飲食店もちょこちょこ見かける。
暮らし・子育て

3.0

マンションが多く、ファミリー層が多く暮らしている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】築地駅のすぐ近くには、有名な築地市場があります。朝から多くの仕入れの業者や、観光客などで賑わっています。特に近くに大きなショッピングモールなどはありませんが、コーヒーショップなどは揃っています。朝は賑やかですが、夜の町は落ち着いた雰囲気です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールドゥーク銀座イーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 8階 1LDK 西 45m² 4.07m² 4,280万円 314万円
2020年3月 6階 1K 28.46m² 3.44m² 2,780万円 323万円
2019年10月 8階 1LDK 西 45m² 4.07m² 4,280万円 314万円
2019年4月 8階 1LDK 西 45m² 4.07m² 4,280万円 314万円
2018年5月 8階 1LDK 西 45m² 4.07m² 4,510万円 331万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク銀座イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 99,000円 15,408円 11,000円 0円 99,000円 0円 4階 21.24m² 1K
2024年3月 100,000円 15,564円 11,000円 0円 100,000円 0円 4階 21.24m² 1K
2024年1月 95,000円 14,134円 0円 95,000円 0円 0円 10階 22.22m² 1K
2024年1月 85,000円 12,034円 9,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 23.35m² 1K 西
2024年1月 90,000円 10,454円 10,000円 0円 90,000円 0円 2階 28.46m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク銀座イーストの
    30㎡の売買相場
    中央区の
    30㎡の売買相場
    中央区湊の
    30㎡の売買相場

  • プレールドゥーク銀座イーストの
    30㎡の売買相場
    新富町駅の
    30㎡の売買相場
    月島駅の
    30㎡の売買相場
    八丁堀駅の
    30㎡の売買相場
    築地駅の
    30㎡の売買相場

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