クレッセント目黒青葉台

  • クレッセント目黒青葉台のエントランス
  • クレッセント目黒青葉台のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • クレッセント目黒青葉台のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    中目黒駅より徒歩で5分
    代官山駅より徒歩で9分
    池尻大橋駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線 
    『代官山駅』 東急東横線 
    『池尻大橋駅』 東急田園都市線 

  • 所在地

    東京都目黒区青葉台1丁目24番2号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    山下設計

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    12,939万円

    578.1万円/坪

    13,740万円

    613.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    37.4万円

    16,710円/坪

    41.3万円

    18,469円/坪

  • 推定表面利回り

    3.54

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

minayomoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/06/25 20:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅から近く、とても便利。代官山駅や恵比寿駅へは少し時間がかかるが十分徒歩圏内と思う。
周辺環境

4.0

花見の時期以外はマンション前の道の人通りはそれほど多くなく、閑静な環境と感じる。
外観・共用部

5.0

監視カメラが完備され、エントランスで部屋への訪問者がモニターに写されるのでセキュリティは良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

目黒川側の部屋からの眺めがよく、川沿いの桜の開花時期は部屋から花見を楽しめる。
買い物・食事

5.0

近くにドン・キホーテやセブンイレブンなどがあり、とても便利。目黒駅周辺には夜遅くまで営業している飲食店も多い。
暮らし・子育て

4.0

菅刈小学校までそれほど遠くなく、小学校の近くに敷地面積が広い菅刈公園があり子育てしやすい環境となっている。
るみんごさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/25 16:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】スターバックスは徒歩圏内に5点、とにかく飲食店とスーパーが充実しています。
周辺環境

4.0

川沿いも夜まで電灯があり明るく危なくありません
外観・共用部

4.0

オートロックで管理人さんもいるので安全です。
お部屋の仕様・設備

4.0

広さは充分ですし、玄関も大理石で高級感があります
買い物・食事

5.0

24時間のドンキホーテや薬局もあります。
暮らし・子育て

5.0

信号を渡ると総合病院、薬局もありますので便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/12 22:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中目黒駅に対する口コミ】大きな商業施設等はありませんが、小さな個人でやっているような飲食店、喫茶店も多くお散歩するのにぴったりだと感じます。 また、目黒川に沿って桜の木が植えられているので、春の満開の時期はとても綺麗です。 混み合いますが、整備もされているので、安心かと思います。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/09/02 13:15
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

最近、すぐそこに有名なパン屋さんができました。9時頃から開店してくれています。近くには美味しいコーヒー屋さんもできて、パン党にはうれしい限り。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/07/05 00:01
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

目黒川に面して建てられているので、春は絶景が楽しめる。買い物、交通の利便性もよい。
買い物・食事

無評価

最近、すぐそこに有名なパン屋さんができました。9時頃から開店していてありがたい。コーヒー豆の美味しいお店も近くにできて、パン党にはうれしい環境になりつつあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/08/18 21:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中目黒駅に対する口コミ】東急東横線の中目黒駅から徒歩5分で、代官山駅からは徒歩11分です。
周辺環境

3.0

桜で有名な目黒川を中心に広がる住宅街と商業施設が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

シックなカラータイルが貼られた外観で、オートロックや宅配ボックス、トランクルームが完備されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

追い焚き機能付きフルオートバスや床暖房、シャワートイレなど設備が充実しています。
買い物・食事

3.0

コンビニの「セブンイレブン 朝日橋店」まで徒歩1分、「まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店」まで徒歩1分、中目黒駅周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「西郷山公園」と「菅刈公園」が並んであります。
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SALES HISTORY クレッセント目黒青葉台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1LDK 北東 53.81m² 11.2m² 9,680万円 595万円
2022年9月 5階 2SLDK 南東 76.37m² 4.75m² 12,980万円 562万円
2022年9月 6階 2LDK 南東 76.37m² 4.75m² 12,980万円 562万円
2022年7月 5階 2LDK 南東 86.18m² 4.75m² 13,980万円 536万円
2022年6月 5階 2SLDK 南東 76.37m² 4.75m² 13,480万円 584万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレッセント目黒青葉台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 400,000円 16,323円 0円 800,000円 400,000円 0円 9階 81.01m² 3LDK 南西
2023年1月 385,000円 14,300円 20,000円 770,000円 385,000円 0円 2階 89m² 3LDK
2022年7月 595,000円 20,349円 0円 1,190,000円 595,000円 0円 6階 96.66m² 2LDK 南東
2022年6月 650,000円 22,230円 0円 1,300,000円 650,000円 0円 6階 96.66m² 2LDK 南東
2021年12月 220,000円 13,516円 0円 440,000円 220,000円 0円 7階 53.81m² 1SLDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレッセント目黒青葉台の
    80㎡の売買相場
    目黒区の
    80㎡の売買相場
    目黒区青葉台の
    80㎡の売買相場

  • クレッセント目黒青葉台の
    80㎡の売買相場
    中目黒駅の
    80㎡の売買相場
    代官山駅の
    80㎡の売買相場
    池尻大橋駅の
    80㎡の売買相場

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