ミディオンセンターレジデンス

  • ミディオンセンターレジデンスのエントランス
  • ミディオンセンターレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ミディオンセンターレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    金町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地

    東京都葛飾区南水元3丁目4番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    322戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    双日都市開発、セントラル総合開発、日本中央地所、三交不動産、清水総合開発、プロバイスコーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,191万円

    195.1万円/坪

    ～

    5,512万円

    207.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    6,187円/坪

    ～

    18.2万円

    6,838円/坪

  • 推定表面利回り

    3.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/30 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】最寄はJR常磐線の金町駅で、少しだけ離れた場所に京成線の金町駅もあります。金町駅は東京メトロ千代田線と直通なので大手町まで25分程度で出られ、都内への交通はとても便利です。
周辺環境

5.0

近くに東京理科大学が誘致されたことで周辺が区画整理され最寄の金町駅までの街並みがとても綺麗になりました。幹線道路が近くにないので、騒音などもなく静かです。
外観・共用部

4.0

築10年以上経ちますが、特に劣化は見当たらずよい状態を保っています。700戸の大型マンションなので管理人さんも24時間有人のため安心感もあり、共有部分がはいつも綺麗に清掃されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

上下左右とも住戸のある部屋に住んでいましたが、壁が厚いようで、隣上下の階の音は気にならず、自分たちも安心して暮らせました。
買い物・食事

4.0

周辺にコンビニも多く、金町駅に行けばスーパーや飲食店も多く揃っているので便利です。また隣の亀有駅になりますが、「アリオ亀有」というショッピングモールがあり、自転車でも15分程度で行ける距離なので楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

小中学校とも、徒歩5分くらいの場所にあり、近くて安心です。幼稚園も選択肢があり、また大型マンションで子育て世帯も多いので、マンション前に通園バスが停まる園が何園かあるので便利です。
ロンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/05 05:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金町駅に対する口コミ】金町駅に、区画整備されて、とても良い、歩き疲れは感じない。
nao-naoさん
購入検討者さん2020/12/08 16:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】周辺が区画整理・整備されていて駅までの道も綺麗になっていた
周辺環境

3.0

徒歩で十数分であれば特に問題はない気がする
外観・共用部

3.0

まだ購入検討中のため、内部詳細は不明。外観は築15年感はないように感じる
買い物・食事

4.0

近くにはArio（ヨーカドー）もあり、勝手は良さそうな気がする
暮らし・子育て

3.0

周辺には小中学校や理科大、コンビニなども多く点在しており、暮らし・子育てには良い環境なのかとは思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金町駅に対する口コミ】都内でありながら、緑が多い街です。駅からバスで5分ほど行くと水元公園があります。ドッグランやBBQもできるし、自然を満喫することができます。わりと静かな街ですが、都心へのアクセスもよく、駅前には東急ストアやヨーカドーなどがあり便利な街だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/18 18:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】２線が利用可能な金町駅まで徒歩圏内にある。歩くのが困難な場合はバス路線も利用可能。駅までの徒歩ルートも比較的歩きやすい。途中での買い物も可能。
周辺環境

5.0

周辺に幹線道路がなく、夜は静かになる。警察等のパトロールも比較的頻繁に行われており、夜道の一人歩きも安心。
外観・共用部

5.0

オートロックでセキュリティー面で安心できる。駐車場が設置率100％でしかも使用料が安い。ゲストルームやプレイルーム等の共用施設が充実。駐輪場も全戸完備で無料。インターネットも全戸完備（無料）。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋では、晴れた日であれば冬でも暖房不要。ベランダの柵も高い位置まであり、幼児が転落する危険性も低い。
買い物・食事

4.0

大規模ショッピングセンターまで車で１０分圏内にあり、コンビニエンスストアも徒歩圏に数件存在。物価も東京２３区内にしては安い。
暮らし・子育て

5.0

公立の小中学校に至近。小児向け医療機関も複数存在。マンション内にガーデンがあり、広大な水元公園が徒歩圏にある点は大きな魅力。
くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/08 22:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】一応常磐線と千代田線も使いやすいですからね。
周辺環境

5.0

嫌悪施設も無いし、基本的にとても静かですね。
外観・共用部

5.0

圧倒的な規模がいいですね☆
暮らし・子育て

5.0

学校は近いですし、マンション内でいろいろとやり易そう☆
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SALES HISTORY ミディオンセンターレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 4LDK 南 84.38m² 12.2m² 4,580万円 179万円
2023年5月 8階 3LDK 東 70.87m² 12m² 4,580万円 214万円
2023年4月 8階 3LDK 東 70.87m² 12m² 4,780万円 223万円
2023年3月 3階 4LDK 南西 88.7m² 14m² 4,380万円 163万円
2023年2月 3階 4LDK 南西 88.7m² 14m² 4,480万円 167万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ミディオンセンターレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 145,000円 6,764円 10,000円 290,000円 145,000円 0円 9階 70.87m² 3LDK 東
2021年9月 150,000円 5,891円 10,000円 300,000円 150,000円 0円 2階 84.17m² 4LDK 南
2021年8月 160,000円 6,284円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 2階 84.17m² 4LDK 南
2021年5月 158,000円 6,509円 10,000円 316,000円 158,000円 0円 10階 80.25m² 3LDK 南
2019年5月 170,000円 5,788円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 3階 97.09m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ミディオンセンターレジデンスの
    80㎡の売買相場     葛飾区の
    80㎡の売買相場     葛飾区南水元の
    80㎡の売買相場

  • ミディオンセンターレジデンスの
    80㎡の売買相場     金町駅の
    80㎡の売買相場

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