リリーベル新小岩駅前

  • リリーベル新小岩駅前のエントランス
  • リリーベル新小岩駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • リリーベル新小岩駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    新小岩駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩1丁目22番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2003年5月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    康和地所

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    和孝

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,517万円

    213.4万円/坪

    ～

    6,920万円

    226.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.0万円

    8,194円/坪

    ～

    27.6万円

    9,056円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/30 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】東京方面と千葉方面どちらへのアクセスも良好です。総武快速線の停車駅で、東京駅まで15分かからず到着できます。家賃相場は23区の中でもかなり安めです。ファミリー向けの間取りで家賃月10万円以下の物件なども珍しくありません。また、食料品が全体的に安く、家計を節約できます。
周辺環境

4.0

駅のすぐ近くにアーケード付きの大きな商店街「ルミエール商店街」があり、買い物に便利です。また、西友やサミットなどスーパーも周辺に複数集まっています。昼も夜も人通りが多く、周辺店舗の照明・看板で明るいので、歩きやすいです。また、駅の南口を出てすぐに駅前交番もあり安心感があります。
買い物・食事

4.0

駅のすぐ近くにファストフード（マック・モス・ケンタッキーなど）、カフェ（ドトール・ベックス・ルノアールなど）、ファミレス（サイゼリヤ・ガストなど）といった多数の飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

あちこちに公園があり、子どもを遊ばせやすいです。敷地がとても広い新小岩公園、葛飾の名物キャラ「モンチッチ」をテーマにしたモンチッチ公園などバラエティ豊か。その日の気分で遊ぶ公園をいろいろ選べます。
tohoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/05 14:19
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅徒歩4分で、ルートを選べば信号無しで駅まで行けるので通勤は楽です。駅前の西友・業務スーパー・サミットが利用でき、病院も駅前と近所にあるので生活に困りません。商店街も色々なお店があるので毎日楽しくなります。
MASAFLさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/01 17:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅から徒歩で5分少々と非常によい立地にあるマンションです。駅からは東京や横浜、新宿などに乗り換えずにいけるので非常に便利です。
周辺環境

3.0

駅から近く、マンションまでは商店街を通ればいいのでとても環境は良いのですがまだ商業圏と言う事もあって結構にぎやかさがネックになります。
外観・共用部

4.0

１Fが広く駐車場として確保してあるので建物内への防犯性は高いです。ただ駅近なので変な人がたまらないかという不安は常に付きまといます。玄関はオートロックになっているので安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングはとても広く１２帖あります。個人差がでるでしょうが私が使っている限りではキッチンが一番奥にあるのが少々気になりますね。 例えば買い物で疲れたとき、直ぐ物を仕舞えれば便利なのに…とまれに感じます。 ただ逆に言えば調理換気はとてもよいです。
買い物・食事

5.0

駅から直ぐ側ということもあり買い物はとっても便利です。何か買い忘れがあっても10分程度で買ってこれます。
暮らし・子育て

3.0

少々にぎやかな地域なのがネックですが一応病院や学校などは整っています。塾などが商店街の中にあるのが便利だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リリーベル新小岩駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 6階 3LDK 南東 100.19m² 11.73m² 5,980万円 197万円
2021年8月 10階 4LDK 南東 100.19m² 11.73m² 6,280万円 207万円
2021年6月 10階 4LDK 南東 100.19m² 11.73m² 6,480万円 214万円
2021年5月 11階 4LDK 南東 100.19m² 11.73m² 6,680万円 220万円
2021年4月 11階 4LDK 南東 100.19m² 11.73m² 6,880万円 227万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リリーベル新小岩駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 270,000円 8,909円 20,000円 270,000円 270,000円 0円 6階 100.19m² 3LDK 南東
2022年9月 220,000円 7,650円 5,000円 220,000円 220,000円 0円 4階 95.07m² 3LDK 南東
2018年12月 250,000円 8,249円 0円 250,000円 250,000円 0円 6階 100.19m² 3LDK 北西
2018年6月 210,000円 7,302円 5,000円 210,000円 210,000円 0円 4階 95.07m² 3LDK 南東
2018年6月 220,000円 7,650円 5,000円 220,000円 220,000円 0円 4階 95.07m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リリーベル新小岩駅前の
    90㎡の売買相場     葛飾区の
    90㎡の売買相場     葛飾区新小岩の
    90㎡の売買相場

  • リリーベル新小岩駅前の
    90㎡の売買相場     新小岩駅の
    90㎡の売買相場

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