レクセルガーデン水元公園

  • レクセルガーデン水元公園　のエントランス
  • レクセルガーデン水元公園　のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レクセルガーデン水元公園　のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    金町駅よりバスで13分

  • 沿線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地

    東京都葛飾区東水元5丁目44番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1997年5月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    扶桑レクセル、三平地所

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    アーバンライフ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,943万円

    139.0万円/坪

    ～

    3,125万円

    147.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    4,592円/坪

    ～

    10.7万円

    5,075円/坪

  • 推定表面利回り

    4.04％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/15 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】最寄りはＪＲ常磐線金町駅です。金町は現在開発中の街で東京理科大学が移転していてとても綺麗な街になりました。駅前にはタワーマンションも増えてきていて、低層階はショッピング施設になっているので、買い物なども地元で済みます。
周辺環境

5.0

目の前が都立の水元公園です。広大な土地を持つ公園で桜の名所でもあり、都内とは思えないほど自然を身近に感じられます。
外観・共用部

4.0

築20年以上になりますが、タイル張りのマンションなので見た目の劣化はあまり気になりません。丸みを帯びたデザインのマンションで高級感もあります。オートロック、宅配ボックスなど設備も充実しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東向きなので2階ですが日当たりは抜群でした。また上下の階は小さなお子さんがいましたが特に音も気になったことはないので、作りがしっかりしていると思いました。
買い物・食事

3.0

スーパーは歩いて10分くらいのところに2店あり、23区にしては物価も安いので暮らしやすいと感じました。
暮らし・子育て

4.0

小中学校は10分以内の場所にあり、子育てに安心です。区内にしては人口が少ない分、保育園なども入りやすい地域だと聞きました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/24 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金町駅に対する口コミ】複数路線通っている北千住駅までわずか10分弱の乗車でアクセスできるので「便利な交通環境」がすぐ近くにあります。
周辺環境

2.0

閑静な住宅街に位置するので騒音などを気にせず生活できるというところが嬉しいメリットです。
外観・共用部

4.0

オートロック完備、宅配BOX設置、そして隅々までメンテナンスされている清潔感の有る外観はメリットです。
お部屋の仕様・設備

4.0

広いキッチンと玄関、クローゼットなどゆったりした空間が多いというところです。
買い物・食事

2.0

物価が安いので出費を抑えて生活できるというところです。
暮らし・子育て

3.0

水元公園が近いことは最大のメリットです。その他、学校や保育園も徒歩圏内にそろってます。
くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/12 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金町駅に対する口コミ】駅まで行ってしまえばいろいろありますからね。
周辺環境

5.0

ほんっと静かで、何も無いのがいいです。風の音も聞こえますよ。
外観・共用部

4.0

意外にもこのエリアだととてもいいですね！
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レクセルガーデン水元公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南西 61.18m² 9.45m² 2,480万円 134万円
2023年12月 4階 2LDK 北東 71.31m² 12.94m² 3,130万円 145万円
2023年11月 2階 3LDK 東 71.31m² 12.94m² 2,698万円 125万円
2023年6月 4階 2LDK 北東 71.31m² 12.94m² 3,380万円 157万円
2022年12月 4階 2LDK 北東 71.31m² 12.94m² 3,380万円 157万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レクセルガーデン水元公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 115,000円 4,844円 0円 115,000円 115,000円 0円 4階 78.48m² 2LDK 南東
2021年5月 95,000円 4,502円 10,000円 95,000円 0円 0円 4階 69.76m² 3LDK 南東
2019年4月 110,000円 5,099円 0円 220,000円 0円 0円 4階 71.31m² 3LDK 南東
2018年4月 105,000円 4,423円 0円 105,000円 105,000円 0円 4階 78.48m² 2LDK 南東
2016年3月 105,000円 4,423円 0円 105,000円 105,000円 0円 4階 78.48m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルガーデン水元公園の
    70㎡の売買相場     葛飾区の
    70㎡の売買相場     葛飾区東水元の
    70㎡の売買相場

  • レクセルガーデン水元公園の
    70㎡の売買相場     金町駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 葛飾区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー