A-フロントステージメイツTATSUMI

  • A-フロントステージメイツTATSUMIのエントランス
  • A-フロントステージメイツTATSUMIのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • A-フロントステージメイツTATSUMIのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    辰巳駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『辰巳駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都江東区辰巳1丁目6番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,735万円

    223.7万円/坪

    ～

    5,028万円

    237.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    7,844円/坪

    ～

    18.3万円

    8,670円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

バグパイプさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/25 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【辰巳駅に対する口コミ】辰巳駅までは直線です。概ね１０分程度だと思います。通勤や通学先がどちらになるかで行き先を変えることになると思います。池袋方面に向かうなら上り、東京駅などに向かう場合は１駅下って京葉線が便利です。何れも近隣地域よりは空いています。
周辺環境

3.0

周囲はかなり大規模な公営団地エリアです。辰巳という土地自体が団地か公園で殆どを占めるというくらい大規模です。それらの団地もだいぶ寂れて古い感じになっています。ベイエリアですが他とは違う特殊な空気があります。治安の悪さは聞きませんが夜は人がいないので外出はお奨めしません。
外観・共用部

4.0

周囲に同等のマンションが少ない為かだいぶ綺麗に感じます。バルコニーが運河側にあるため外見からのプライバシー性も高いです。エントランスなどは誰でも入れてしまうため若干セキュリティ面で気になります。廊下などは見晴らしがよいため逆に防犯面で安心できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

一般的によくある奥に長方形の間取りではなく真四角に近いめずらしいスタイルです。手前の６畳２部屋は子供部屋などに使える丁度良いサイズです。 水周りが生活導線の中心にあるためどの部屋からも使いやすいのが良いです。カウンターキッチンながらもキッチンが独立できる(カーテンなどで仕切れば部屋になる)ので油が多い料理などでも部屋がこもらないのが良いです。
買い物・食事

2.0

周囲は団地しかなく小規模なスーパーがメインです。バスで１０分程度の距離に大型ショッピングモールか大型スーパーへ行けます。いずれも物価はそこそこながら品揃えがとても豊富なのでお奨めしますが毎回バスを使わなければならない点は減点ですね。
暮らし・子育て

4.0

団地が密集しているおかげか幼稚園から中学校まで集中して設立されています。また小児科や歯科などの医療施設もあります。子育ての面では良い環境だと思います。周囲には大きな公園ばかりなのも良いですね。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【辰巳駅に対する口コミ】辰巳駅は有楽町駅まで１０分、池袋駅まで３０分と都心へのアクセスに便利です。 また、辰巳駅周辺には水辺や緑が比較的多く魅力の一つです。 辰巳の森海浜公園が辰巳駅から徒歩１２分ほどのところにあり、パターゴルフやフリーテニスなどたくさんのスポーツを楽しむことができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辰巳駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 　出口から徒歩３分にスーパーが１件、徒歩７分ほどにコンビニ、クリーニング、小規模な商店街、郵便局がある。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 平日朝も比較的すいている。主要駅は沿線の豊洲駅、銀座一丁目駅、有楽町駅などに利用者が多い。有楽町駅まで電車で１０分なので便利。
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SALES HISTORY A-フロントステージメイツTATSUMIの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 西 67.08m² 15.6m² 5,890万円 290万円
2023年8月 4階 3LDK 西 67.08m² 15.6m² 4,280万円 211万円
2023年6月 4階 3LDK 西 67.08m² 15.6m² 4,580万円 226万円
2023年5月 4階 3LDK 西 67.08m² 15.6m² 4,780万円 236万円
2022年4月 1階 3LDK 南 70.04m² 10.68m² 4,690万円 221万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY A-フロントステージメイツTATSUMIの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 172,000円 8,118円 10,000円 344,000円 172,000円 0円 6階 70.04m² 3LDK 南
2023年10月 169,000円 7,977円 10,000円 84,500円 84,500円 0円 1階 70.04m² 3LDK 南
2023年9月 168,000円 7,929円 10,000円 178,000円 178,000円 0円 1階 70.04m² 3LDK 南
2023年8月 178,000円 8,401円 7,000円 178,000円 178,000円 0円 1階 70.04m² 3LDK 南
2018年6月 165,000円 7,788円 0円 330,000円 165,000円 0円 9階 70.04m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • A-フロントステージメイツTATSUMIの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区辰巳の
    70㎡の売買相場

  • A-フロントステージメイツTATSUMIの
    70㎡の売買相場     辰巳駅の
    70㎡の売買相場

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