ザ・トヨスタワー

  • ザ・トヨスタワー　ザ豊洲タワーのエントランス
  • ザ・トヨスタワー　ザ豊洲タワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ザ・トヨスタワー　ザ豊洲タワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    豊洲駅より徒歩で6分
    越中島駅より徒歩で19分
    月島駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都江東区豊洲3丁目6番5号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上43階建 地下1階

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

    825戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所、東京建物

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    7,965万円

    438.9万円/坪

    ～

    8,457万円

    466.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.9万円

    13,741円/坪

    ～

    27.5万円

    15,187円/坪

  • 推定表面利回り

    3.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

azukihiyokoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/23 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】どこに出るのにも便利な立地にあり駅周辺のレストラン、店舗の充実度を考えてもメリットしか浮かばない。
周辺環境

1.0

新興住宅街の様相を呈しているため若い子育て世代層が多く安定感がある。教育にも熱心な家庭が多いこともあり荒れない地域となっている。騒音その他も全く気にならない地域でありこれ以上住みやすい地域はそんなに無いんじゃないかと思われる。
外観・共用部

1.0

センスの良いホテルのような内外装であり、マンション内部にあるコンビニも便利の一言に尽きる。セキュリティーも万全であり駐輪場の敷地も圧倒的に広く文句のつけようがない。 共用部の緑も美しく冬には正面玄関前のシンボルツリーがクリスマスツリーに早変わりする。もはやホテルと同等かそれ以上。
お部屋の仕様・設備

1.0

総じて広めの部屋が多く、タワーマンションだけに景観は圧倒的。特に東向きは運河Viewで抜けているため低層階であっても千葉方面を一望できる。ディズニーランドの花火を毎晩楽しめる。南西側は高層階になるとレインボーブリッジが望める。北側はスカイツリーView、と全方位的に圧倒的な景観。 壁も厚く上下左右の生活音は聞いたことがない。
買い物・食事

1.0

周辺にスーパー、レストランが多い。ビバホームとその上の商業施設は非常に便利。ちょっと歩けばららぽーともあり、まさに死角がないと言える。
暮らし・子育て

1.0

隣が都内最大最強の公立小学校と言われる豊洲北小学校。通学が徒歩1分くらいなので安心安全。 東日本大震災の際にも「免震」構造であるが故に、高層階でも何ら被害がありませんでした。 周囲に病院も多く非常に安心な地域。
くっちやんさん
購入検討者さん2024/03/20 15:41
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

買いたいものは何でも揃う。歩道や車道が広い。とにかく綺麗で便利。公園や海沿いの歩道も綺麗
gromit1さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/18 01:39
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

いつも掃除が行き届いていて、エントランス、共用部、廊下、ゴミ置き場など、いずれもきれいです。また、お掃除スタッフの皆さんもとても礼儀正しく、気さくです。
うさこんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/07 06:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅も近く、スーパー、ららぽーと、ビバホーム、何もかも揃えることが出来る。 マンション内は掃除が行き届いて常にきれいです。 角部屋は広々していて住みやすいと思います。
周辺環境

無評価

立地がとてもいいです。夜でも明るく駅からもすぐですし、安心します。
外観・共用部

5.0

最近共有部の家具がカッシーナに新調されて、綺麗になった
お部屋の仕様・設備

5.0

仕様は素晴らしいです。 作りが、ガッチリしています。 この辺りのタワマンを見ればわかります
買い物・食事

5.0

ららぽーとのフードコートはなんだかんだいっても便利にかんじます。
暮らし・子育て

5.0

とにかく、暮らしやすい。江東区は新しい街で、電柱もなく。道がすっきりしています。
ゆたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/17 00:15
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

過度な華美さがなく実用的で落ち着いた印象で印象です。
ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/04 15:07
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

土地柄、家族で住んでる方が多く治安もよかった家からホームまでも7分と近く、また、銀座方面はタクシーでも近くとても便利だった
りあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/12 02:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅から直通のららぽーとがあるので買い物は楽です。マンションの近くに小学校があるので、朝は子供たちや親御さんが集まります。有楽町線が通ってるので、銀座や都心へのアクセスはばっちりです。
外観・共用部

5.0

ジムが使い放題なのと、敷地内にコンビニ(ローソン)があるので夜何もすることがない時は暇つぶしになる。宅配受取ボックスもあるので、不在時も安心。敷地内に入ってからも何回か鍵を使うのでセキュリティは万全。エレベーターも監視カメラで外から見ることができるところも良い。
mikiさん
購入検討者さん2023/10/17 11:37
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

夜は最上階のライトアップがとても綺麗。コンビニがあるのも便利
ミコナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/12 15:35
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

豊洲駅まで徒歩4分。治安は抜群。終電の時間でも全く問題なし。徒歩3分にビバホーム（2階にはスーパーやドラッグストア、本屋、セリアなどあり）、近隣に大手コンビニ全種、スタバ、飲食店多数。
shinさん
購入検討者さん2022/10/31 00:56
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

道が広い。川が近いので散歩にちょうど良い。家族連れが多く治安が良さそう。駅に近い。
vaniさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/21 15:07
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスはホテルみたいで、ライブラリーや子供用スペースなどが充実している。コンビニでローソンが入ってるのでとくにいいと思います。ジムも無料で、機器もそろっており使いやすいイメージを持ちました。
NRさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/29 19:06
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

マンション外観、ロビー、部屋の仕様、設備など、全体的に高級感があり、管理も行き届いています。コンシェルジュの方は大変感じが良いです。グレードの高いマンションだと思います。
あや888888さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/17 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲は都内のアクセスが抜群である。銀座、お台場方面と魅力的
周辺環境

5.0

子育て世代が多く、非常に安全で、犯罪等に巻き込まれたこともなければ、起きる気配もない
外観・共用部

4.0

ツイン、シンボルといったタワーマンション(黒)に囲まれている中で色味が違うので個性的
お部屋の仕様・設備

4.0

防音等はしっかりしている。部屋も広めに設計されていると思う
買い物・食事

5.0

買い物環境は充実している。コンビニも多いので便利
暮らし・子育て

5.0

都内でも有数だと思う。 家族連れも多く子育て環境は優れている
ringohoppersさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/02 22:13
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅からの道のりに公園があり、ボール遊びなどができる。
おこめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/01 21:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線豊洲駅が最寄り駅です。駅までの道はフラットで、全体の半分までは屋内通路があります。 最大の利点は、銀座や東京中心部まで乗換無く出られること。通勤はもちろんのこと、大人向けのショッピングや外食時も非常に便利です。
周辺環境

5.0

街並みは整備されており清潔感があります。
外観・共用部

5.0

以前小さめだったマンション内コンビニエンスストアが、最近大きいのに変わった。さらに便利になった。
お部屋の仕様・設備

5.0

西側の部屋は夕景、夜景が非常に綺麗です。床暖房があるので重宝します。
買い物・食事

5.0

ないものが無いくらい充実しています。例えばスーパーはアオキ、文化堂、サカガミ、赤札堂があり、それぞれ特色があるので使い分けしています。
暮らし・子育て

5.0

公園はららぽーと周辺から海沿いに遊歩道があり、多くの人がそれぞれの楽しみ方をしている。 人は多いが充分なスペースがあるため開放的で過ごしやすい。
紺双葉さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/06 12:35
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共用部はコンビニ、図書室、ジム、ラウンジ、展望台などあり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊洲駅に対する口コミ】新市場がオープンし、一気に活気が出ました。 駅の近くに大型商業施設もあるので、買い物に困ることはありませんし、同大型商業施設の中には飲食店も多数入っているので、外食の選択肢も非常に豊富です。コンビニの数も多く、生活に便利です
KPPPPさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/07 00:36
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスロビーはホテルのような明るさ。管理人さんとは別に、コンシェルジュが夜の8時まで居てくれる。
ヨン様さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/29 07:21
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

皆さん仰ってますがやっぱりビバホーム、ららぽーとなど色んな施設がまとまっているのが最大のメリットかなと。豊洲のタワマンなので眺望は当たり前によくて共有部分も結構充実してます。セブンが1Fに入ってるのもよい。
sssさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/13 14:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅のららぽーとが最近大きくなり、より便利になっている。食事場所も多くこれ以上ないほど便利です。
周辺環境

4.0

道が広く落ち着いた雰囲気です。すぐ隣に小学校があります。
外観・共用部

4.0

セブンイレブンが入っており、宅配ボックスも多く便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備が新しく綺麗です。天井も高めだと思います。
買い物・食事

5.0

近くにホームセンターと文化堂があり、ららぽーともあるため食事・買い物は全く困らないと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅が近く、日々の通勤を考えると非常に良い場所だと思います。お子様のいるご家庭も、すぐ隣に小学校もあり便利だと思います。
ごんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/26 18:24
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

コンビニが建物内にあるのは、台風時などとても便利です。ジムにあるマッサージチェアも地味に便利です。
wksさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/20 08:41
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

大型のホームセンターがあり何かあれば必ず揃います。
Masさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/03 22:28
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

ペアガラスなので窓を閉めると運河を通る船や子供の声、向かいの工事の音は聞こえなくなります。
haruばるさん
不動産会社さん2020/04/24 16:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲の周りのタワーマンションと比べて間取りのバリエーションが多い、コンビニ、小さいですがジムもあり居住するには良いマンション。
周辺環境

4.0

生活に必要な買い物などができるところが、徒歩１０分圏内にあるので生活が便利
外観・共用部

4.0

エントランスや共用部は広く清潔感がありある。
お部屋の仕様・設備

4.0

どの向きの部屋でも真っ暗になることがない
買い物・食事

4.0

スーパー、飲食店、ショッピングモールなど全て近くにあるので便利。
暮らし・子育て

3.0

徒歩１分のところに小学校があり評判がよい
しなもんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/20 11:15
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、実面積以上に広さを感じる。バルコニーも広く開放感がある。
スナフキンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/21 10:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】銀座まで数駅の近さである上、ららぽーとや、スーパー、飲食店等、普段使いで不便を感じたことはありません
周辺環境

4.0

マンション前に区のグラウンドがあり、空いてればいつでも使える。また駅近く、ららぽーと周辺にも広い公園あり
外観・共用部

5.0

2階のコンビニや、ごくごく簡単なジムのような設備、使い勝手はいいです
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋の仕様・設備等で特に問題を感じたことはありません
買い物・食事

5.0

複数のスーパーやホームセンターが徒歩圏内にあり大変便利。飲食店もそこそこ充実していますし、パン屋さんやカフェといったお店も近くにあるのでありがたいです
暮らし・子育て

4.0

小学校はお隣にありますし、区役所の出張所も最寄り駅近くに存在してます
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅まで徒歩６分の距離。車通りも少なくアクセスしやすい。 有楽町線とゆりかもめを利用できる。 羽田空港線のリムジンバスも近くに停車する。
周辺環境

5.0

タワーマンションが多く建つエリアであり、きれいに整備されている。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュ、学習室、映画室、保育園、ゲストルーム、最上階展望ルームなど、共用部の充実度が非常に高い。 各階に24時間出せるゴミステーションがある。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室乾燥機、床暖房、ディスポーザーなどの標準設備が充実している。 居住していた25階からの眺望は素晴らしく、夜は夜景、夏は各地の花火大会が楽しめる。
買い物・食事

5.0

大型スーパー、ホームセンター、コンビニ、ファストフード店など、近くで大体のものが揃う。 豊洲駅前には飲食店が多く建ち並んでいる。
暮らし・子育て

4.0

徒歩1分のところに小学校がある。 豊洲北小学校は、教育の評判が良く、都内でも上位を争うほどの成績をあげている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線/豊洲駅歩6分東京メトロ有楽町線/月島駅 歩21分ＪＲ京葉線/越中島駅 歩18分
周辺環境

4.0

松屋が近くにあるので昼ご飯につかえます。
外観・共用部

5.0

まだ築浅の建物なので建物もとても綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

どの部屋も今時の雰囲気で広くてとても綺麗です。
買い物・食事

5.0

ローソンや松屋などがあるので食べ物に困りません。
暮らし・子育て

5.0

保育園や小学校がとても近くにあるので良いです。
asano2790さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/12 04:54
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

子育て世代の家庭が多いため、幼稚園・保育園・小学校・中学校を介した家庭間での繋がりを築きやすい。
Yutaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/05 00:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】有楽町線とゆりかもめの豊洲駅が利用できる。 羽田空港・成田空港への直行高速バスが出ているため、旅行時に便利。
周辺環境

4.0

ららぽーと、スーパービバホーム、イオン等、大型の商業施設があり、オフィスビルの1Fには飲食店も多数ある。電信柱がない街の設計になっていて、新しく開発された地区のため、街全体がすっきりしていておしゃれな感じがする。豊洲市場も近く、少し移動したらレインボーブリッジが見えたりと、開放感がある街である。
外観・共用部

3.0

マンション内に、タワーマンション特有の設備はほとんど揃っている。
お部屋の仕様・設備

5.0

最新の施設が揃っている。ハイセンスな室内で天井も高い。 窓を閉めていれば、冬場でも床暖房のみで暖房は必要ないと感じる事が多い。
買い物・食事

4.0

ららぽーと、スーパービバホーム、イオン等、大型の商業施設があり、オフィスビルの1Fには飲食店も多数ある。
暮らし・子育て

無評価

学校、保育園、公園、病院、行政サービス等々、全て揃っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところに商業施設(ららぽーと)がある。 通勤時間帯は多少混雑しているが、乗れないほどではない。 有楽町・池袋まで1本で行けるのでアクセス良好。 駅出入り口のすぐ近くに交番があると同時に、都バスや高速バスの乗り場になっているので、早朝や夜も人気があり怖くはない。 歩道も広く、キレイに舗装されていて明るい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・トヨスタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 41階 2LDK 南 92.14m² 8.4m² 23,800万円 854万円
2024年3月 20階 2LDK 南 62.67m² 13.56m² 9,480万円 500万円
2024年3月 17階 2LDK 南 62.67m² 13.56m² 9,280万円 490万円
2024年1月 34階 1SLDK 北 81.37m² 5.68m² 11,480万円 466万円
2024年1月 21階 1SLDK 北 60.63m² 12.73m² 9,200万円 502万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・トヨスタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 248,000円 14,381円 20,000円 248,000円 372,000円 0円 13階 57.01m² 2LDK 東
2024年3月 350,000円 13,753円 20,000円 700,000円 350,000円 0円 10階 84.13m² 2LDK 南西
2024年3月 200,000円 13,993円 15,000円 200,000円 200,000円 0円 5階 47.25m² 1LDK 北
2024年3月 370,000円 14,539円 20,000円 740,000円 370,000円 0円 10階 84.13m² 2LDK 南西
2024年3月 330,000円 14,602円 20,000円 330,000円 330,000円 0円 11階 74.71m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・トヨスタワーの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区豊洲の
    70㎡の売買相場

  • ザ・トヨスタワーの
    70㎡の売買相場     豊洲駅の
    70㎡の売買相場     越中島駅の
    70㎡の売買相場     月島駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 江東区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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