コスモ豊洲レジデンスブレアコート

  • コスモ豊洲レジデンスブレアコートのエントランス
  • コスモ豊洲レジデンスブレアコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ豊洲レジデンスブレアコートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    豊洲駅より徒歩で14分
    木場駅より徒歩で15分
    越中島駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『木場駅』　東京メトロ東西線　
    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    東京都江東区塩浜1丁目5番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2007年5月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    アトリエファイブ、ユーエスアイ・エンジニアリング

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,211万円

    264.9万円/坪

    ～

    7,657万円

    281.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.4万円

    8,235円/坪

    ～

    24.7万円

    9,102円/坪

  • 推定表面利回り

    3.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

こまつなかんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/11 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲の再開発がどんどんされているエリアにあります。ただこちらはどちらかと言うと端のほうで古くからある団地などにも近いです。
周辺環境

4.0

団地かマンションしかないある種で殺風景なエリアです。 しかしスーパーやホームセンターなどがこの数年で新規オープンしどんどん便利になってきています。
外観・共用部

5.0

他の再開発マンションと比べたら比較的コンパクトですがこちらも10階まであります。駐輪場などは簡素にできています。セキュリティは良いほうです。
お部屋の仕様・設備

5.0

設備面ではとてもよく出来ています。防音面でもしっかりしています。 二重床なども良いのですが個人的には床に空洞間を感じるのがなれませんね。
買い物・食事

4.0

駅側にとても大きなホームセンターとスーパーがありこちらも便利なのですが団地側にも庶民派スーパーがあるので私はこちらを利用しています。
暮らし・子育て

4.0

公園や学校、保育施設も多いので子育て面では言う事なしだと思います。強いて言うなら大きな病院があまりないくらいでしょうか。
のんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/28 08:31
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

静かで暮らしやすいと思います。前の道路も車通りは少なく、安全です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/14 00:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとをはじめ、商業施設やおしゃれな飲食店などが多く、 道路も綺麗で広く整備されています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】木場駅と豊洲駅のちょうど中間に位置するので、ショッピングや移動で大変便利です。
周辺環境

4.0

同じようなマンションがたくさんあり、マンション前の道はほとんど車が通らないため、静かで事故などの心配もなく安心できます。
外観・共用部

3.0

オートロックで管理人もおり、セキュリティー面ではしっかりしていると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

対面式キッチンは良かったです。他は可もなく不可もなく。木目調の内装で、無難に良かったと思います。
買い物・食事

2.0

徒歩圏内にセブンイレブンや、少し大きめのイトーヨーカドーがあることは良かったです。また豊洲ららぽーとまで歩けて便利です。
暮らし・子育て

4.0

マンション内で夏祭りなどのイベントも催しており、今時珍しくコミュニケーションが盛んです。
gyanioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/12/14 02:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲・木場ともに大規模スーパーなどもあり，生活には便利。
周辺環境

2.0

公園やクリニックなどが近くにある。商業施設は駅まで行かないとあまりない。
外観・共用部

4.0

丁寧に作られたマンションである。外観も高級感がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

駅から遠いというデメリットを考えてか，クロスや諸々，分譲価格からすると高級感がある。
買い物・食事

2.0

豊洲と木場の両方に行けるのは便利である，
暮らし・子育て

2.0

公園などもあり，豊洲や台場には各種施設も多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ豊洲レジデンスブレアコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 3LDK 南東 78.25m² 10.8m² 7,480万円 316万円
2023年10月 1階 3LDK 南 91.98m² 5.2m² 7,490万円 269万円
2023年7月 1階 3LDK 南 91.98m² 5.2m² 7,690万円 276万円
2023年4月 1階 2SLDK 南東 87.46m² 4.4m² 6,880万円 260万円
2023年4月 1階 3LDK 南東 91.98m² 5.2m² 6,980万円 251万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ豊洲レジデンスブレアコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 180,000円 9,393円 0円 360,000円 180,000円 0円 6階 63.35m² 2LDK 南東
2019年10月 280,000円 7,946円 10,000円 280,000円 280,000円 0円 7階 116.49m² 2SLDK 西
2019年8月 290,000円 8,230円 0円 580,000円 580,000円 0円 7階 116.49m² 2SLDK 西
2018年11月 170,000円 8,871円 0円 170,000円 170,000円 0円 6階 63.35m² 2LDK 南東
2016年10月 200,000円 7,188円 5,000円 200,000円 200,000円 0円 1階 91.98m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ豊洲レジデンスブレアコートの
    80㎡の売買相場     江東区の
    80㎡の売買相場     江東区塩浜の
    80㎡の売買相場

  • コスモ豊洲レジデンスブレアコートの
    80㎡の売買相場     豊洲駅の
    80㎡の売買相場     木場駅の
    80㎡の売買相場     越中島駅の
    80㎡の売買相場

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