サンフル豊洲ベイステージ

  • サンフル豊洲ベイステージのエントランス
  • サンフル豊洲ベイステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サンフル豊洲ベイステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サンフル豊洲ベイステージ　外観
  • 交通

    豊洲駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　

  • 所在地

    東京都江東区豊洲4丁目8番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    明豊エンタープライズ

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    不二建設

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,957万円

    248.4万円/坪

    ～

    5,264万円

    263.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.1万円

    11,080円/坪

    ～

    24.4万円

    12,247円/坪

  • 推定表面利回り

    5.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

いのこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/06/03 10:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅までは非常に近く徒歩でも行ける距離です。アクセスの面では言う事なしだと思います。
周辺環境

3.0

意外と周辺は団地などが多く古いエリアです。どうしても高層マンションなどに目が行きがちですが結構昭和の感じも残っています。
外観・共用部

4.0

シンプルなデザインですが設備はとても新しく宅配BOXや防犯カメラなど安心できる設備が多々あります。
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋も広くてとても使いやすいです。窓がわに全てのお部屋が面しており窓が有効活用できて良いです。
買い物・食事

4.0

駅からとても近い立地なので買い物にはとても便利な場所です。ホームセンターやスーパーが目の前にあります。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに大学が出来たことがきっかけで病院や公園などが整備されました。子育てには良い環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/20 11:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊洲駅に対する口コミ】乗り換えが便利です。駅構内はとてもきれいです。駅前が充実してるから生活は困らなそうだと思う
周辺環境

5.0

ららぽーとがあるのでたいていの買い物は困らない。綺麗な環境で街も明るいから変質者はあまり居ないと思う
買い物・食事

4.0

駅前のパン屋の豊洲カレーパンがとても美味しい
暮らし・子育て

5.0

幼稚園などは充実してると思う、家族連れ多い
さらさらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/07 14:57
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

目の前にホームセンター、横には色々なチェーン店や有名なケーキ屋、豊洲公園やららぽーとも数分で着き、小中学校も駅の出口もすぐ近くという、なんでも揃う穴場のマンションだと思います。このあたりにあるマンションは規模が大きすぎて、マンションの玄関までの距離が遠い。。ちょっとした買い出しの際など、結構住む上で面倒なところがあったので、数年前にこちらに引越してきました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】アーバンドック　ららぽーと豊洲があり、週末は混み合いますが、買物やシネコンもあるので、遠くまで行かなくても用事が済みます。 スーパーはあおきや文化堂があるので便利です。 公園もあり、散歩やランも快適です。
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SALES HISTORY サンフル豊洲ベイステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 7階 3LDK 南東 70.97m² 12m² 7,180万円 334万円
2021年9月 4階 3LDK 南東 70.45m² 12m² 5,880万円 276万円
2019年5月 5階 3LDK 南東 68.25m² 12.2m² 4,580万円 222万円
2019年5月 2階 3LDK 南東 68.25m² 12.2m² 4,580万円 222万円
2019年3月 6階 3LDK 南東 68.35m² 12.2m² 4,680万円 226万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンフル豊洲ベイステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 235,000円 10,353円 0円 470,000円 235,000円 0円 12階 75.04m² 3LDK 南東
2019年9月 260,000円 12,593円 0円 260,000円 260,000円 0円 5階 68.25m² 3LDK
2014年9月 200,000円 8,804円 0円 200,000円 200,000円 0円 10階 75.1m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンフル豊洲ベイステージの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区豊洲の
    70㎡の売買相場

  • サンフル豊洲ベイステージの
    70㎡の売買相場     豊洲駅の
    70㎡の売買相場

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