日神パレステージ新小岩２

  • 日神パレステージ新小岩２　日神パレステージ新小岩2のエントランス
  • 日神パレステージ新小岩２　日神パレステージ新小岩2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 日神パレステージ新小岩２　日神パレステージ新小岩2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    新小岩駅より徒歩で4分
    平井駅より徒歩で26分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区西新小岩4丁目42番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    日神建設、東亜建設工業

  • 設計会社

    ジーアンドケイ綜合設計

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,323万円

    246.5万円/坪

    ～

    4,591万円

    261.7万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

LSすたーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/13 14:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】JR新小岩の中でもだいぶ落ち着いた地域に位置するマンションです。新小岩公園や団地を抜けた先にあるため鉄道の音もせず駅まで遠くも無いのが良いです。
周辺環境

4.0

静かな住宅街ですがすぐ隣に新小岩公園というとても大きな公園があります。運動などに良いですが子供がたまっているので雰囲気は良くないです。
外観・共用部

4.0

管理人巡回での運用なので何かあってもすぐ対応してもらえ安心できます。後付ですが宅配ボックスなどもありますので設備も良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても広い間取りです。親と家族の4人で住みましたが結構余裕がありました。うちは使いませんでしたがリビング両隣の部屋を広げて大部屋にできるのはとても便利だと思います。
買い物・食事

4.0

新小岩の中では買い物や飲食できる店舗が少ないエリアになりますが反対出口がとても便利で買い物しやすいので助かります。
暮らし・子育て

5.0

駅から離れていない地域ですがこの周辺は本当静かで学校も多いので子育てにはとてもよい環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/04 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】交通の便は良いと思います。総武線の各駅・快速で止まるのでいいと思います。かなり住みやすいと思うし、家賃などは比較的安めではあると思います。
周辺環境

5.0

南口には商店街が広がり、買い物施設は充実していると思われます。朝や、昼間は、学生が多い。それと関係するかはわからないが、駅周辺は綺麗です。
買い物・食事

4.0

北口方面に出れば、マクドナルドや、カフェが多く、南口には、商店街が広がったりしている。
暮らし・子育て

5.0

新小岩駅の周辺には、幼稚園、小学校がある。たまに大学もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】南口を出てすぐにルミエール商店街があります。アーケード街なので天気が悪い日も安心して通行できます。もちろんお店もカフェからドラッグストアまで多彩で充実。 新小岩駅は総武線だけでなく総武快速線の停車駅でもあり、東京駅まで約20分で行けます。 駅周辺には商店街を中心にたくさんの店舗があるので、夜でも人通りが多く一人でも安心して帰宅できます。商店街を通れば、買い物をしながら自宅まで帰宅も可能です。
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SALES HISTORY 日神パレステージ新小岩２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 4階 3LDK 南西 61.74m² 12.6m² 4,180万円 224万円
2022年11月 4階 3LDK 南西 61.74m² 12.6m² 4,480万円 240万円
2022年10月 4階 3LDK 南西 61.74m² 12.6m² 4,630万円 248万円
2022年9月 4階 3LDK 南西 61.74m² 12.6m² 4,780万円 256万円
2022年4月 10階 3LDK 東 60.38m² 12.41m² 4,580万円 251万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ新小岩２の
    60㎡の売買相場     葛飾区の
    60㎡の売買相場     葛飾区西新小岩の
    60㎡の売買相場

  • 日神パレステージ新小岩２の
    60㎡の売買相場     新小岩駅の
    60㎡の売買相場     平井駅の
    60㎡の売買相場

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