パークスクエア成増

  • パークスクエア成増のエントランス
  • パークスクエア成増のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークスクエア成増のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    地下鉄成増駅より徒歩で4分
    成増駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都板橋区成増2丁目32番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    188戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,968万円

    259.7万円/坪

    ～

    6,337万円

    275.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.2万円

    7,486円/坪

    ～

    19.0万円

    8,274円/坪

  • 推定表面利回り

    3.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】マンションから徒歩4分のところに成増駅があります。東武東上線、有楽町線、副都心線の3路線が利用できます。池袋駅まで10分です。バスも通っているので、近場の移動も便利です。駅周辺には西友、マルエツ、ダイエー、成城石井などのスーパーがあるので、生活で困ることはありません。
周辺環境

4.0

駅から離れると住宅が多い地域です。マンションも単身者向けからファミリー向けまで幅広くあります。住居エリアと商業エリアが分かれているので、住みやすいと思います。
外観・共用部

5.0

マンション外観は、現代的なデザインでオシャレです。世帯数が多いマンションですが、館内もキレイに維持管理されています。24時間の有人管理なので、安心して暮らすことができます。
お部屋の仕様・設備

5.0

マンション周辺にそこまで高層の建物がないので、日当たりが良く風の通りも良いです。天井が高くて明るい室内です。収納スペースが広々としているので、整理整頓しやすいです。キッチンやお風呂は標準的なものだと思います。
買い物・食事

5.0

マンションから徒歩圏内にスキップ村という商店街があります。昭和の雰囲気が残っているのどかな商店街です。大手のスーパーや駅ビルがあるので、買い物で困ることはないです。最近はオシャレなカフェや飲食店が増えてきたので、より住みやすくなってきています。
暮らし・子育て

4.0

マンションから徒歩圏内に、保育園や学校、病院があります。徒歩で通えるので、子育てしやすい地域です。クリニックや耳鼻科、歯医者、接骨院なども多いので、気軽に利用できます。
マスターマミーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/20 13:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】キッズルーム、集会室はキッチンもついておりちょっとした集まりに重宝します。
周辺環境

5.0

駅近だし飲食店や販売店も至近距離で生活には全く不自由しません
外観・共用部

4.0

敷地が広いのですが、掃除の人が頑張ってきれいにしてくれています
お部屋の仕様・設備

5.0

棟によりますが、低層階のわりにどこからも見晴らしがよいです。西は夕日に沈む富士山を眺められますし、東側は大きな虹を見ることが出来ます 部屋の中は使いやすくなってますよ
買い物・食事

5.0

飲食店、百均、本屋などなどたいていのものは徒歩圏内にあり便利です
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校も徒歩圏内、小児科などのクリニックも多数あり、子育てにはお薦めの環境だと思います
マスターマミーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/02 11:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄有楽町線、副都心線から10分かからない。東上線成増駅も利用できる。バス、自転車を遣えば大江戸線光が丘駅も利用可能。複数路線が使えるメリットはとても大きいです！バスに関しても、多方面に多数出ています。
周辺環境

5.0

川越街道から少し離れているだけでとても静か。東上線が近い割に、電車の音もさほど気になりません。ちなみに、五階の角のあたりから東上線がよく見えるので、電車好きさんには絶景スポットらしい。
外観・共用部

5.0

なんといっても管理組合がとてもしっかりしていて頼もしいです。共用部の清掃も管理もまめです。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーがひろく、開放感があってお気に入り（部屋によって仕様が違います）
買い物・食事

3.0

チェーン店が多いですが、充実しています 衣食住は駅近くの西友、業務スーパー、足を延ばせばベルク、ヤオコー、光が丘方面にも買いに行けるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

マンションコミュニティ稚園とか小学校で繋がれるのは大きいと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/30 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】副都心線、有楽町線、少し歩けば東武東上線が使えて外出には便利です。また、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店などがたくさんあり、一人暮らしでも不便なく生活できます。治安も悪くなく、怖い思いをしたことはありません。
Angelinaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/14 23:08
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観は、明るいタイル貼りで明るく、ガラスの定期清掃もあり、とてもきれい。清掃人の掃除の行き届きがすごく、いつもどこもとてもきれい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄成増駅より徒歩4分、成増駅より徒歩6分とアクセスの便がよく電車を利用する方には便利です。
周辺環境

4.0

光が丘公園まで足を伸ばせば、子供と休日にのんびり過ごせます。
外観・共用部

4.0

24時間管理人が常駐してくれているので、安心して生活できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

ウォークインクローゼットで収納が多くてよかったです。
買い物・食事

4.0

ダイエー成増店、西友などがすぐ近くにあるので、生活するには便利です。
暮らし・子育て

4.0

近くに成増小学校、赤塚第二中学校が近くになるので通学も便利です。
わさびせんべいさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/01/01 08:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅前付近にダイエー、西友があり、東武東上線、有楽町線、副都心線が利用できとても便利。校区も小中比較的安定している。
みちこくんさん
購入検討者さん2016/12/24 22:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】近所にダイエー、西友があり買い物に便利そう。でもマンションの場所は静かで生活しやすそう。
たかし12345さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/12/02 18:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄成増駅、東武東上線成増駅の両方が利用可能。副都心線も利用できて東横線にも直通利用可能。
周辺環境

5.0

静かでとても良い。近所にダイエー、西友などスーパー、コンビニが充実している。
外観・共用部

5.0

管理状況がとてもよい。２４時間管理人が常駐している。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備についても良いものを利用している。壁も厚い。
買い物・食事

3.0

ファーストフード系は、ほぼ網羅されている。ファミリーには楽でいい。
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園、学校もあり問題なし。マンション内のイベントは少ない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークスクエア成増の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南西 74.91m² 11.06m² 6,380万円 282万円
2023年11月 1階 3SLDK 南西 78.39m² 不明m² 7,180万円 303万円
2023年8月 3階 3LDK 南 77.96m² 17.67m² 5,680万円 241万円
2023年5月 1階 3SLDK 南西 78.39m² 不明m² 6,980万円 294万円
2023年1月 3階 3LDK 74.56m² 不明m² 5,190万円 230万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークスクエア成増の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 170,000円 7,502円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 1階 74.91m² 3LDK 南西
2023年9月 190,000円 8,550円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 5階 73.46m² 3LDK 南
2021年3月 160,000円 7,061円 0円 320,000円 160,000円 0円 1階 74.91m² 3LDK 南西
2017年7月 150,000円 6,290円 15,000円 150,000円 150,000円 0円 3階 78.83m² 3LDK 南西
2017年6月 165,000円 6,919円 0円 165,000円 165,000円 0円 3階 78.83m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークスクエア成増の
    80㎡の売買相場     板橋区の
    80㎡の売買相場     板橋区成増の
    80㎡の売買相場

  • パークスクエア成増の
    80㎡の売買相場     成増駅の
    80㎡の売買相場

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