アイルプレミアム文京六義園

  • 交通

    駒込駅より徒歩で5分
    千石駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線 
    『千石駅』 都営三田線 

  • 所在地

    東京都文京区本駒込2丁目28番28号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    NST

  • 施工会社

    東映建工

  • 設計会社

    シー・フォレスト

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,570万円

    491.8万円/坪

    3,791万円

    522.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    11,479円/坪

    9.2万円

    12,687円/坪

  • 推定表面利回り

    2.85

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Rさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/09/10 23:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】駒込駅からマンションまでの道が平坦でキャリーケースを持って移動しやすいと思ったのが決め手。 山手線で上野や池袋にすぐ出られる。南北線も通っており、どこに行くのも便利。千石駅を使えば三田線で大手町にもすぐ出られる。
周辺環境

5.0

交番の前なので夜遅くても安心。六義園がほど近く、コロナ禍で在宅勤務の時は時々サンドイッチを持って行って昼ご飯を食べていた。
外観・共用部

4.0

内廊下なので虫が入ってこなくてとてもよかった。ゴミ捨てが24時間可能。宅配ボックスが大変便利。インターフォンがTVモニター付きで録画もされるので一人暮らしの女性には安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

基本的にとても綺麗。お風呂場は浴室乾燥を定期的に使用していたので、退去時にも管理会社の方に驚かれる位綺麗に保つことができた。
買い物・食事

4.0

ピーコックが近いのでよく使っていた。少し大通りを下ればまいばすけっともある。すぐ近所にとても美味しいイタリアンやタイ料理があって、価格も比較的リーズナブルで、よく通っていた。
暮らし・子育て

4.0

区役所は後楽園なので、地下鉄または自転車で行ける。内科も駅の近くにある。近くに小学校がある。
ちよさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/04/04 13:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【駒込駅に対する口コミ】山手線はやはり便利。駅徒歩7分程度と近くはないが、平坦な大通りを歩くためそこまで大変ではなく、夜も安心
ちよさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/11/08 19:21
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

近くに比較的大きなスーパー(ピーコック)がある。
一軒家ほしいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/12/22 12:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】山手線の内側で徒歩7分の場所に住める。地下鉄も二つの線を利用できる。
周辺環境

3.0

とにかく、閑静な町。駒込駅の駅前も田舎町の駅のようなのんびりさがある。六義園は年間パスポートを買えば、毎週末さんぽできる。警察と交番が近く、治安が良い。
外観・共用部

4.0

あたらしいので、とてもきれいです。築年数が増えてくるとどうなるか。
お部屋の仕様・設備

3.0

新築なので、新しくてきれいだと思います。
買い物・食事

3.0

文京グリーンコートのところにスーパー・ドラッグストアがある。駒込駅の駅前には好きなチェーン店が少ない。
暮らし・子育て

4.0

六義園は年間パスポートを買いさえすれば、自分の庭感覚で過ごせる。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アイルプレミアム文京六義園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1K 北東 25.26m² 3.54m² 3,698万円 484万円
2024年2月 4階 1K 北東 25.26m² 3.54m² 3,990万円 522万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アイルプレミアム文京六義園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 90,000円 11,514円 8,000円 90,000円 90,000円 0円 6階 25.84m² 1K
2024年2月 89,000円 11,386円 8,000円 89,000円 89,000円 0円 4階 25.84m² 1K 北東
2023年9月 97,000円 12,694円 8,000円 97,000円 97,000円 0円 8階 25.26m² 1K 北東
2023年9月 150,000円 12,283円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 7階 40.37m² 2DK 南西
2023年9月 150,000円 12,283円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 5階 40.37m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アイルプレミアム文京六義園の
    30㎡の売買相場
    文京区の
    30㎡の売買相場
    文京区本駒込の
    30㎡の売買相場

  • アイルプレミアム文京六義園の
    30㎡の売買相場
    駒込駅の
    30㎡の売買相場
    千石駅の
    30㎡の売買相場

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