ザ文京弥生テラス

  • 交通

    根津駅より徒歩で3分
    東大前駅より徒歩で9分
    上野駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『根津駅』　東京メトロ千代田線　
    『東大前駅』　東京メトロ南北線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都文京区弥生2丁目14番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2019年8月

  • 総戸数

    13戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    双日新都市開発

  • 施工会社

    ガイアフィールド

  • 設計会社

    ガイアフィールド

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,916万円

    364.0万円/坪

    ～

    9,467万円

    386.5万円/坪

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

教授さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/27 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】根津駅まで徒歩約6分。加えて御徒町・上野・春日・東大前とのアクセスがとてもよい。都バスも弥生2丁目と根津駅前が近く、上野、早稲田、亀戸にアクセス出来る。JRや大江戸線利用時には御徒町、京成で成田方面に行くときは上野、東京ドームシティやドン・キホーテなどの買い物や習い事なら春日へと使い分けることができる。
周辺環境

5.0

とにかく静か。千代田線根津駅から徒歩6分ほどだが、本物件前の道を通って通勤通学される方はいない。飲食店もない。よって朝昼晩と1日を通して周辺住民やその関係者以外の通行はほとんどない。車両通行も非常に少ない。外部からの流入がないため治安はとてもよい。 このエリア自体が、言問通りからの出入りしかなく、根津駅方面には異人坂（本物件から車両では通行が難しい）根津神社側はおばけ階段（階段のみ）ということで、通り抜け車両は皆無で、弥生2丁目住民もしくは宅配便などの業者の車両に限られている。部屋によっては東大工学部や農学部の建物が見え、東京大学を身近に感じる。東京大学はほぼ隣接なので散歩にも適している。散歩というと、不忍池、上野公園、アメ横も徒歩圏内。夜の散歩にとても心地よい。 小学校がとにかく近い。部屋によっては小学校が見えている。幼稚園や保育園も周辺に多くある。
外観・共用部

5.0

エントラスの黒いドアと焼杉の黒い壁がとても重厚感がある。セキュリティは全戸セコムが設置済み。宅配BOX・ポスト・ゴミ置き場は本物件前に集合タイプが設置されている。 駐輪場も8台分ほどあり、まだ空きがある。北側列の部屋は住居前に駐輪可能。 ペットは管理組合に報告の上飼育可能。インターネットは光回線が既に整備されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照は区画による。区画によっては南、西の日差しがしっかりと入る。マンションと異なり上下階の音ストレスは皆無。隣の部屋からの音も聞こえたことがない。 トイレは泡でアラウーノが全戸2個ずつ。1階と3階などに配置されている。階段周りの収納、キッチン周りの収納など収納は十分すぎるほど用意されている。冷蔵庫、洗濯機置場ともに大型仕様になっている。 また、各戸ともに強化された床位置があり、ピアノの設置も容易に出来る。
買い物・食事

5.0

スーパーは赤札堂。コンビニは駅前のセブンイレブン、東大内のローソン。谷中銀座が近く、休日などは散歩がてらに惣菜などを購入している。近隣にハギワラという八百屋が2件あり、安くて品数豊富で重宝している。 飲食店やベーカリー、弁当屋などは多数ある。谷根千ガイドなどで確認できる。新しいお店も次々とオープンするため飽きることがない。 本屋は上野か春日か後楽園。千代田線で新お茶の水までいけば丸善様がある。雑貨などは上野やアメ横に行けば飽きることがない。
暮らし・子育て

5.0

近隣に小児科や歯医者が多数。根津小学校は部屋によっては見えている。保育園、幼稚園も近隣に多数ある。文教区内では保育園に入れない方は非常に少ないと認識している。 根津神社まではおばけ階段を通って１０分かからないほどの距離。つつじ、夏まつり、神輿、初詣と季節ごとにイベントがある。おばけ階段までの東大農学部脇の道は桜や花大根の季節はとてもキレイで癒やされる。 住民同士の交流は程よい距離感で、あいさつしたり子供の成長をともに喜んだりしている。集合住宅なので、修繕積立金がありリフォームなどの負担がない。本物件前おおび中央の通路には洒落て組み合わされている植栽があるが、水まきや雑草取りを自らやり続けることはない。豊かな緑を見ながら、手間はかからない。とてもいい。 また、区のコミュニティセンター『不忍通りふれあい館』までほど近く、図書館がある。また、住民票などの証明書類の取得に便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根津駅に対する口コミ】JR各線乗り入れてるので便利です。 駅からすぐに美術館や動物園に行けてのんびり過ごすことができます。 アメ横があるからか、アジア圏の人も多く見られ美味しい飲食店があります。 あと回転寿司店がたくさんあるので、選び放題です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ文京弥生テラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 2SLDK 南東 81.92m² 不明m² 9,480万円 383万円
2023年11月 3階 2SLDK 北 80.59m² 9.84m² 8,990万円 369万円
2023年11月 1階 2SLDK 南 80.59m² 不明m² 8,990万円 369万円
2023年9月 1階 3LDK 南 80.59m² 3.84m² 9,280万円 381万円
2023年9月 3階 2SLDK 北 80.59m² 9.84m² 9,280万円 381万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ文京弥生テラスの
    80㎡の売買相場     文京区の
    80㎡の売買相場     文京区弥生の
    80㎡の売買相場

  • ザ文京弥生テラスの
    80㎡の売買相場     根津駅の
    80㎡の売買相場     東大前駅の
    80㎡の売買相場     上野駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 文京区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー