フォルマージュ加賀仲宿

  • フォルマージュ加賀仲宿のエントランス
  • フォルマージュ加賀仲宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • フォルマージュ加賀仲宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    板橋区役所前駅より徒歩で9分
    板橋本町駅より徒歩で9分
    十条駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『板橋区役所前駅』　都営三田線　
    『板橋本町駅』　都営三田線　
    『十条駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    東京都板橋区仲宿15番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エス・ディー・マネジメント、双日

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    アーキフォルム

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,428万円

    245.9万円/坪

    ～

    5,764万円

    261.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.4万円

    7,900円/坪

    ～

    19.2万円

    8,731円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/15 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】都営三田線の板橋区役所前駅という名の通り、板橋区役所のすぐ近くというより区役所の地下に駅があります。区役所と直結しているので、色々と手続き等に便利です。都営三田線なので遅延はほとんど無く、さほど混雑も無いので便利です。駅前にバス停もあるので、乗り換えにも便利です。家賃もさほど高く無く、商店街がとても安いのでコスパは良いと思います。今後、再開発が計画されているので地価は上昇すると思います。
周辺環境

5.0

板橋区役所前駅なので、区役所に直結していて便利です。近隣にはクリニックから大学病院まで医療機関がとても多く、病院には困りません。仲宿商店街と大山商店街が徒歩圏内にあり、食料品など買い物にも便利です。治安はとてもよいです。繁華街が近くには無く、静かな住宅街なので安心して暮らせます。
買い物・食事

5.0

仲宿商店街と大山商店街が徒歩圏内にあるので、飲食店やテイクアウト専門店がかなり多いです。お惣菜屋さんや個人商店も多く、値段も安くて食料に関しては不自由することはありません。
暮らし・子育て

5.0

医療、福祉、学校も多く、緑も多い地域なので、子育てには最適な地域だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/18 08:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】都心部へのアクセスがとても良いように感じるアクセルがいいわりに家賃相場は安めの気がする
周辺環境

5.0

役所やご飯所も多く重宝しています。過ごしやすい悪くないと思う。夜に一人で歩いていても大丈夫
買い物・食事

5.0

一般的なチェーン店の飲食店はありますので便利
暮らし・子育て

5.0

板橋区は子供やお年寄りにやさしいきがする
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/18 11:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】駅がこじんまりしており、待ち合わせはしやすく便利と思う。家賃は便利もありやや高いと思うが都心まで３０分もかからないのが便利
周辺環境

5.0

駅近くにマンションがあり、徒歩５分も駅までかからない問題ない。交番がいくつもあるので見回りしてくれる
買い物・食事

5.0

ファーストフードはあり便利。松屋グループが多い。
暮らし・子育て

5.0

学校は近くにあり便利だと思います。小学校から大学まで。 病院もたくさんあり便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/10 18:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良い。電車の本数が多い。エレベーターが設置されている。家賃もワンルーム8~10万円程度で住みやすい。物価も手頃。
周辺環境

5.0

板橋区役所が目の前にあるので迷わない。駅近くに仲宿商店街があり、買い物に便利。徒歩圏内に大学病院がある。近くに板橋警察署があるので治安は比較的良い。夜でも商店街の照明があって明るい。
買い物・食事

5.0

商店街に数多くの飲食店がある。チェーン店(マクドナルド、カフェベローチェ、バーミヤン、松屋など)も多く使い勝手が良い。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子での利用も可能。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/09 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】都営三田線が通っており、オフィス街である大手町駅まで乗り換えなしで行くことができます。家賃については、広い間取りでは、周辺駅に比べて安くファミリー層の方におすすめです。
周辺環境

4.0

板橋区役所前駅は、名前の通り駅前に区役所があり、そのほか保健所や警察署、消防署などの施設もそろっています。学校や公園が多い地域なので、住民の目が行き届きやすく、治安が良くなる理由が多く見られます。
買い物・食事

4.0

駅周辺は飲食店が多く、大手チェーン店から町の中華料理屋など、バリエーションが豊富です。
暮らし・子育て

4.0

路地に入ると、商店街や公園が充実していて、生活には便利な街です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/01 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】徒歩圏内に東武東上線の大山駅もあるので、2路線使用できます。23区の中では家賃は比較的安いと思います。特に単身者の家賃相場が安いです。
周辺環境

5.0

仲宿の商店街と大山の商店街をどちらも利用できて便利です。歓楽街や飲屋街はあまりないので、治安は悪くないと感じます。
買い物・食事

5.0

チェーン店も多くあり、商店街の個人経営のお店も多いです。リーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て

4.0

公園が多く、保育園や幼稚園もよく見かけます。商店街もあり子育てしやすそうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/18 18:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】かなり良い。 三田線が走っているので一本で都市部まで行く方ができる安くていいと思う！ 23区内で済むならおすすめ
周辺環境

5.0

コンビニもいくつかあり、不自由なく購入可能悪いイメージがないので、すみやすいと思う。
買い物・食事

3.0

値段が安めなので、お手頃でさっと入ることができる
暮らし・子育て

4.0

治安もいいし、かなりしやすいと思う。都市部にも出やすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/22 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】日比谷など都心部にも乗り換えなしで行けるとても便利な駅です。古き良き街並みがまだ残されており、学生さんが学びながら過ごすアパートも点在している。
周辺環境

5.0

何と言っても板橋区役所。そして昔ながらの商店街はやはり魅力。スーパーライフなどもありとても便利。子供を育てやすい環境が整っているので、治安は悪くない。
買い物・食事

5.0

立ち食いそばの「そば谷」さんはオススメです。
暮らし・子育て

5.0

板橋こども動物園や数多くの区立公園があり、とても良い環境。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/27 18:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】・普通 （上りも下りもそこまで混雑しない）・都内と考えると安い （家賃や物価が手頃）
周辺環境

5.0

・コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど駅前に欲しい店がある （夜遅くまで営業する店もある） ・区役所、税務署、警察署が近い（手続きに便利） ・駅前に個人病院と薬局がたくさんある （駅前だけでだいたいの科がある） ・商店街と商店街のイベントも活発・良い （警察署が近く、揉め事もほとんどない）
買い物・食事

4.0

・チェーン店と個人店が競合している （中華屋、定食屋、居酒屋、弁当屋など）
暮らし・子育て

3.0

・普通 （この規模の町並みなら妥当だと思う）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/14 15:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】板橋区役所から近いので、トイレの用がある時も区役所内のきれいなトイレを使うことができます。付近には小さな動物園のような公園や民間のスポーツジムが委託されて運営している体育館をジムのように使用できます。食料品や家賃は安いです。体育館や図書館を利用すれば、かなり節約できます。
周辺環境

4.0

JR埼京線の板橋駅まで徒歩10分くらいなので、池袋や新宿まで交通費が片道200円以下です。三田線を使えば銀座近くの日比谷まで出られます。選択肢はたくさんあります。日本大学医学部と帝京大学医学部の系列病院がたくさんあり病院もかなり選択肢があります。100均のCan★Doがかなり品揃えが良いです。これは、Can★Do本社が数年前まで近所にあったことと関連しています。警察署が近く、警察官がしょっちゅう見回りをしています。
買い物・食事

5.0

深夜まで営業しているのは松屋と松のやと日高屋です。日高屋は今年出来たのでとてもありがたい存在です。
暮らし・子育て

3.0

動物がいる大きめの公園があることは良いです。公立の小学校でも近所の大学病院の関係者の子息がいるので学力は高めです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/17 23:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】非常に良いです。JRに行きたければJR板橋駅まで徒歩１０分です。板橋区役所も目の前なので役所手続きの必要な方にも便利な駅です。賃貸料は都内の他の国比べ安価に感じています。郊外なので都心に比べると安いです。
周辺環境

5.0

なんでも揃うので便利な場所です。商店街があるのスーパーや薬局、惣菜やファミレスなど、なんでも揃います。商店街の通りにはコンビニやマイバスケット があるので夜遅くても明るいです。
買い物・食事

5.0

なんでもあります。和洋中なんでも揃っているし、ケーキ屋やパン屋もあります。コンビニも多くあります。
暮らし・子育て

5.0

非常に良いです。板橋３丁目に私立幼稚園があり、１丁目には区立保育園があります。その他にも私立認可保育園の数が多く、駅前にも私立認可保育園があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/24 20:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】都心へのアクセスは良いです。 大手町方面へは地下鉄で１本、 池袋方面へは巣鴨で山手線に乗り換えで行けます。都心へのアクセスが良い割に家賃も安いです。 仲宿商店街では昔ながらのお店も多く、価格も安い店が多いです。
周辺環境

4.0

駅の近くに昔ながらの商店街である仲宿商店街があります。スーパーなどもあります。 板橋区役所を中心に、警察や消防など公共施設もそろっています。 池袋へのベッドタウンで、街のほとんどが閑静な住宅街なので治安は良いです。
買い物・食事

4.0

仲宿商店街を中心に飲食店が多くあります。 飲み屋や中華料理屋、人気のラーメン屋さんも多いです。
暮らし・子育て

4.0

帝京病院や豊島病院をはじめとした総合病院が充実しています。 クリニック多いですし、東板橋公園など遊べる公園も多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/09 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】板橋区役所前駅は都営三田線で約30分ほどで大手町まで行けます。 自転車があればＪＲ板橋駅など2駅も利用可能です。都心へのアクセスは良い割に賃貸物件の賃料は安いです。 また近くの仲宿商店街には激安のお店も多く、コスパは良いです。
周辺環境

4.0

駅近くに仲宿商店街とい昔ながらの商店街があります。 食品スーパーもあり、買い物には便利です。板橋区役所前駅周辺は公共施設やマンション群が立ち並ぶ街で、 繁華街は少ないので治安は良いです。
買い物・食事

4.0

仲宿商店街のなかにカフェやお弁当屋さんや 昔ながらの個人店やチェーンの飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

クリニックや公園なども多く 駅から少し歩くと昭和の町並みが残っていたりして静かな住宅街になるので 子育て環境としては良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/14 13:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】意外と都心部へのアクセスも良い点、少し静かなところで暮らしたいならおすすめ 土地の値段的には妥当むしろ安いと思う。 スーパーなどの利便性も含めあり。
周辺環境

4.0

買い物する際、日用品ならなんでも揃う。ドラッグストア多い。駅周辺で泥酔してる人は見たことないので治安はいい。
買い物・食事

4.0

マックも松屋もあるので今日はみたいなところであり。
暮らし・子育て

4.0

自転車でいる主婦の方をよく見るので住み良い環境ではある。 動物のいる公園もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/16 20:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】都営三田線板橋区役所駅は、大手町まで15分ほど。港区に出やすいので、通勤に便利である。家賃は、路地裏や少し裏手に入ると安い物件が多い。
周辺環境

5.0

商店街が近く、活気がある町である。住宅も多く、比較的安全な町。歴史があり古いため、史跡や寺めぐりも楽しめる。祭りも盛ん。夜中でも安心して通ることができ、安全な町。犯罪も滅多に起こらない。
買い物・食事

4.0

多くはないが、粒揃いの良店が多くある。店主もやる気のある人が多い。
暮らし・子育て

5.0

学校や公園も近くにあり、非常に子育てはしやすいと思われる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】駅徒歩１分で有名な十条銀座商店街がある。駅自体は狭く商業施設はないが、現在再開発が進められており、数年後には駅ビルが完成する見込み。 池袋まで２駅と、通勤・通学に便利な立地ながら家賃は比較的安め。物価（特に生鮮食品）も安いので生活費が抑えられる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フォルマージュ加賀仲宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 東 68.57m² 12.42m² 5,980万円 288万円
2023年12月 1階 3LDK 東 68.57m² 12.42m² 6,180万円 298万円
2023年12月 4階 2LDK 東 63.64m² 12.42m² 4,880万円 253万円
2021年2月 1階 3LDK 南東 70.85m² 不明m² 4,998万円 233万円
2020年6月 1階 2SLDK 南 70.85m² 12.4m² 4,480万円 209万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フォルマージュ加賀仲宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 175,000円 8,165円 10,000円 350,000円 175,000円 0円 4階 70.85m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フォルマージュ加賀仲宿の
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区仲宿の
    70㎡の売買相場

  • フォルマージュ加賀仲宿の
    70㎡の売買相場     板橋区役所前駅の
    70㎡の売買相場     板橋本町駅の
    70㎡の売買相場     十条駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 板橋区の物件一覧

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駅別物件一覧

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