レーベンハイム加賀プレシャスフォルム

  • レーベンハイム加賀プレシャスフォルムのエントランス
  • レーベンハイム加賀プレシャスフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レーベンハイム加賀プレシャスフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    十条駅より徒歩で7分
    東十条駅より徒歩で14分
    板橋区役所前駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『十条駅』　JR埼京線　
    『東十条駅』　JR京浜東北線　
    『板橋区役所前駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都板橋区加賀2丁目18番28号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    188戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    タカラレーベン

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,644万円

    293.9万円/坪

    ～

    8,117万円

    312.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.5万円

    9,449円/坪

    ～

    27.1万円

    10,444円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

詠み人知らずさん
購入検討者さん2015/06/19 16:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十条駅に対する口コミ】JR十条駅から普通に歩いて10分前後、駅に向かう道は、ほぼ平坦な道で問題はありません。駅前には、十条商店街があり、買い物も便利です。
周辺環境

5.0

帝京大学、東京家政大学、金沢小学校等、文教地帯ですね。また、石神井川沿いの桜並木は、有名で散歩には最高に良い場所だと思います。
外観・共用部

4.0

パーティルームやエアーガーデンがあり、小さい子どさんがある人にとっては、使い勝手のあるマンションだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングの隣の６畳の和室が扉を広く開けることができ、リビングと一体的に使える点がよいと思います。
買い物・食事

4.0

十条駅駅前の商店街があります。都内３大商店街に数えられるくらいの大きな商店会です。しかもアーケード付きの、ものすごく長い商店街です。
暮らし・子育て

5.0

さすがに加賀藩屋敷跡だけに、緑は多く、大学、病院、有名小学校とそろっており、人気が出てきているのが、実感できます。子育てには、良い環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/04 22:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十条駅に対する口コミ】池袋まで5分ほどで出れる。また、渋谷や新宿も埼京線が通っているので乗り換えなしで様々な駅に行くことができるので便利。また赤羽にも1駅なので、埼玉方面もよく利用していました。都心にも近いが、東京とは思えないゆったりとしている街なので住みやすいかなとは思います。
周辺環境

3.0

十条銀座商店街がありドラッグストアや100均も入ってるのである程度の買い物はそこで揃う。また安く、美味しい惣菜屋さんもあるのでよく利用していた。終電で帰ることが多かったですが、駅付近に酔っ払いが多いような事はなく、静かだったと思います。
買い物・食事

3.0

ミスドやマックもあるので基本的には便利。オシャレなカフェやカレー屋さんもある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園時代は王子の公園に遊びに行ったり、小学校で運動会をしたりと思い出がたくさんあります。東京にあったが芋掘り体験や老人ホームを訪問したりと様々な経験をしました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/20 14:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【十条駅に対する口コミ】埼京線十条駅徒歩７分。池袋・新宿・渋谷へ乗換無しのアクセス抜群。
周辺環境

5.0

緑も多く、周辺は商業施設もなく閑静な住宅街で住んでて落ち着きます。
外観・共用部

5.0

オートロック、エレベーター2基、パーティールームあり。管理人は9時から19時までしか居ないが、清掃もよく行き届いている。
お部屋の仕様・設備

5.0

ウォークインクローゼット、押入れ、ポーチなど収納申し分なし。 お風呂も広く、４人家族なら十分の設備。
買い物・食事

3.0

十条銀座や仲宿商店街は何でも揃うので便利。
暮らし・子育て

5.0

モデル校の金沢小学校まで徒歩3分。帝京大学病院も徒歩3分、中学校、高校、大学も点在していて子育て環境に申し分なし。治安も素晴らしい。
まさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/02 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十条駅に対する口コミ】埼京線十条駅、都営三田線板橋区役所前駅と二駅のアクセスがよい。駅周辺は商店街があり、なんでも揃っており、買い物は便利。またファミレス、マック、ラーメン屋、寿司屋、居酒屋、イタリアンレストランなど、バラエティに豊富で、外食も悩んでしまうほど。
かんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/11 09:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【十条駅に対する口コミ】駅から近く、駅前もお店が充実していて良かった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十条駅に対する口コミ】日用品や食べ物なら、駅そばの十条銀座で全て揃う。価格も安いので非常に暮らしやすい。ただ、電車はラッシュの時間帯だけでなく、いつでも混む。あまり座れない。が、主要駅へのアクセスは早いので立っていても大丈夫だと思う。夜道は、方向によっては怖いかも。
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SALES HISTORY レーベンハイム加賀プレシャスフォルムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南東 86.05m² 10.72m² 7,100万円 273万円
2024年1月 4階 3LDK 南 76.72m² 16.36m² 7,280万円 314万円
2024年1月 6階 3LDK 南東 87.09m² 10.6m² 6,780万円 257万円
2024年1月 4階 3LDK 南東 76.72m² 16.36m² 7,190万円 310万円
2023年11月 7階 3LDK 南東 86.05m² 10.72m² 7,250万円 279万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レーベンハイム加賀プレシャスフォルムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 198,000円 9,328円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 5階 70.17m² 3LDK 西
2021年9月 225,000円 10,124円 25,000円 225,000円 225,000円 0円 6階 73.47m² 2LDK 南東
2019年3月 185,000円 7,988円 0円 185,000円 185,000円 0円 4階 76.56m² 3LDK 南東
2018年3月 170,000円 8,009円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 6階 70.17m² 3LDK 西
2017年6月 169,000円 7,240円 12,000円 169,000円 169,000円 0円 5階 77.17m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レーベンハイム加賀プレシャスフォルムの
    80㎡の売買相場     板橋区の
    80㎡の売買相場     板橋区加賀の
    80㎡の売買相場

  • レーベンハイム加賀プレシャスフォルムの
    80㎡の売買相場     十条駅の
    80㎡の売買相場     板橋区役所前駅の
    80㎡の売買相場     東十条駅の
    80㎡の売買相場

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