メイツ東船橋

  • 交通

    東船橋駅より徒歩で11分
    船橋競馬場駅より徒歩で15分
    津田沼駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『船橋競馬場駅』 京成本線 
    『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地

    千葉県船橋市東船橋5丁目6番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2019年7月

  • 総戸数

    164戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,331万円

    198.9万円/坪

    4,598万円

    211.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    8,339円/坪

    20.0万円

    9,217円/坪

  • 推定表面利回り

    5.13

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

とまとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/03/07 20:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東船橋駅に対する口コミ】総武線なので一本で都心にいける。 始発が津田沼駅からが多いので、運が良ければ東船橋駅で座れる。 駅まで11分だが慣れればそんなに気にならないし、自転車で駅までいけば6分位。 駐輪場も複数あり、一日100円で駐輪可。
周辺環境

5.0

小さいがけやき公園が隣接しており、幼稚園などの送迎バスがその公園前に迎えに来る。 徒歩で通える範囲で2件の幼稚園あり。 保育園も数件あり。 高速道路へ繋がる大通りが目の前にあり、ドイツ村や羽田空港への遠出もしやすい。 立地が丁度船橋市と習志野市の間の位置にあるため、船橋、津田沼、南船橋、幕張への買い出しが容易。 幕張にあるコストコ、イオン 南船橋にあるTokyo-bayへも週末行きやすい。
外観・共用部

5.0

駐車場は全て平置きの駐車場(900円から)。 駐輪場は全戸分あり(一区画のみなら無料)。  バイク置き場もあり。 平日は、毎日通路の掃除がされており、宅配ボックス、生協、Cookpadのサービスあり。 平日9時~17時くらいまで管理人在中。 セキュリティも充実。 観葉植物も植えてあり(定期的に業者が管理)、ペット飼育も可(大型動物不可) エレベーターは2基設置。 Kid Roomと共用トイレも設置されており、急にもよおしても自室に戻らずに済むので助かる。 来客用の駐車スペースあり(100円/h)。 ゴミ出し24時間365日可
お部屋の仕様・設備

5.0

幼稚園に通う子供がいるが、上下左右からうるさい等のクレーム一切なし。 隣からの音は、テレビ等音を出す機器を全てとめて、耳をすませばかすかに聞こえる程度。 天井も高く、圧迫感無し。 太陽光がよく差し込み、ペアガラスなのでリビングは暖房つけなくても暖かい。 さすがに真冬は床暖房をつける必要あり。 収納は結構あり、キッチンにはディスポーザー、食洗器付き。 リビング側の窓は厚めのペアガラスで、窓を閉めれば外の音はほとんど入ってこない。
買い物・食事

4.0

徒歩3分の所にかいざんと定食屋あり。 徒歩6分位の所にコンビニ 車でららぽーとTokyo-bay、イオンモール、コストコ、IKEA等大型施設へアプローチ可。 自転車だとフォルテ、ワイズマート、OKマート おいしいパン屋が2件。 ピーターパンとモンマルトル
暮らし・子育て

5.0

防災センターが隣にあるので地盤などしっかりしていると思われる。 海抜17mほどの所に立地しているので、洪水による浸水の心配はほぼ無いと思う。 幼稚園・保育園が多数周りにあるので、入れさせたい園の選択可 夏祭り時期、リビングから花火が見えることもあり。
kntさん
購入検討者さん2023/12/04 13:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東船橋駅に対する口コミ】車があればららぽーとまで至近なので問題ない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/09 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東船橋駅に対する口コミ】良いところアクセスが良く電車の線がたくさんあったこと。 便利で栄えてるが駅から離れればほどよく田舎で住み心地がよかった。美味しいラーメン屋が立ち並び、店の入れ替えもはやい。いろんなジャンルの店があるので、巡るのもおすすめ。
No nameさん
購入検討者さん2020/02/28 15:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東船橋駅に対する口コミ】秋葉原駅まで直通で30分程度で行ける快適さ。
周辺環境

4.0

複数の公園があり、平穏な雰囲気に包まれたエリア。
外観・共用部

4.0

シンプルな外観のデザインは誇らしさを与えてくれる。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーが広く、ガーデニングを楽しめる環境。
買い物・食事

4.0

ららぽーとやIKEAがあり、買い物に便利。
暮らし・子育て

4.0

クリニックや学校が近くにあり、子育てに追い風なエリア。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メイツ東船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 3LDK 南東 67.86m² 11.54m² 4,330万円 211万円
2023年11月 2階 3LDK 南西 69.9m² 11.74m² 4,280万円 202万円
2023年11月 9階 3LDK 南東 67.86m² 11.54m² 4,380万円 213万円
2023年9月 4階 3LDK 67.86m² 11.51m² 3,780万円 184万円
2023年6月 5階 3LDK 南東 72.54m² 10.7m² 3,980万円 181万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メイツ東船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 164,000円 7,989円 11,000円 328,000円 164,000円 0円 4階 67.86m² 3LDK
2023年7月 167,000円 8,135円 11,000円 334,000円 167,000円 0円 4階 67.86m² 3LDK
2023年4月 180,000円 8,769円 0円 360,000円 180,000円 0円 4階 67.86m² 3LDK
2022年12月 190,000円 9,256円 0円 380,000円 190,000円 0円 4階 67.86m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メイツ東船橋の
    70㎡の売買相場
    船橋市の
    70㎡の売買相場
    船橋市東船橋の
    70㎡の売買相場

  • メイツ東船橋の
    70㎡の売買相場
    東船橋駅の
    70㎡の売買相場
    船橋競馬場駅の
    70㎡の売買相場
    津田沼駅の
    70㎡の売買相場

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